お客様にとっても、社員にとっても。「余白」のある家づくりを。

平住建株式会社

ABOUT 会社紹介

ノルマなし、会議なし、18時退社。「家づくり」の本質に、もっと誠実に向き合うために。

私たち平住建株式会社は、城東地域と千葉県北西部を中心に、年間50棟以上の戸建住宅を手掛ける総合不動産会社です。創業から13期目を迎え、直近4～5年で事業は急拡大。現在は社員15名の少数精鋭で、用地の仕入れから企画、設計、施工、販売までを一貫して行っています。私たちが大切にしているのは、単なる箱としての家ではなく、「住む人が彩っていける余白のある家」です。ニッチな土地でもアイデア次第で魅力的な住まいに変える企画力と、細部までこだわり抜く設計・施工力が私たちの誇りです。そして、良い家を作るためには、社員自身が健やかであることが不可欠だと考えています。だからこそ、当社にはノルマがありません。形式だけの会議もありません。 10時に出社し、集中して働き、18時には帰る。メリハリのある環境で、心に余裕を持ってお客様と向き合う。それが平住建のスタイルです。（代表取締役平林毅）

BUSINESS 事業内容

都内城東地域～千葉北西部に特化し、不動産用地仕入れ～企画、施工までを一気通貫で担当。

1. 戸建分譲事業（用地仕入れ・企画・販売）

〜城東・千葉エリアを中心に、年間50棟以上の実績〜私たちは、単に土地を売買するだけでなく、用地の仕入れから企画、販売までを一貫して行う総合不動産事業を展開しています。主なエリアは、城東地域および千葉県北西部（市川・浦安・船橋など）。「駅から近い」「整形地である」といった一般的な好条件の土地だけでなく、変形地や狭小地といったニッチな土地も積極的に仕入れ、独自の企画力で付加価値の高い住宅へと生まれ変わらせています。土地のポテンシャルを最大限に引き出す企画力が、私たちのビジネスの核となっています。

2. 建築設計・施工（こだわりの家づくり）

〜「量産型」ではない。住む人の「余白」を残す設計〜「効率優先で、画一的な家を大量生産する」ことはしません。私たちの家づくりは、建築事務所のようなデザイン性と、住む人が自分らしく彩れる「余白」を大切にしています。例えば、折り下げ天井やパントリーの設置、こだわりのライティング計画など、コストがかかっても「他とは違う」差別化を徹底。「内側も外側も丁寧に組み立てる」ことを信条とし、大手ビルダーの物件と比較検討されるお客様からも、「細部へのこだわりが違う」と選ばれています。

WORK 仕事紹介

平住建のプロフェッショナルな仕事をご紹介！職種ごとにぜひご覧ください。

用地仕入れ・企画（不動産開発のプロデューサー）

街に眠る「原石」を見つけ出し、唯一無二の住まいを企画する。不動産仲介会社様を訪問し、売りに出ている土地情報を収集、仕入れを行う仕事です。単に「買う」だけではありません。「この変形地なら、あえて中庭を作って光を取り込もう」など、土地の個性を活かした住宅プランの企画・立案まで手がけます。担当エリア（城東・千葉北西部）の不動産会社への定期訪問・情報収集現地調査（周辺環境、日当たり、法的規制の確認）事業収支計画の作成、仕入れ価格の決定・交渉設計チームと協力し、ターゲットやコンセプトの策定 ★平住建のポイント「駅近・整形地」のような誰でも買える土地ではなく、他社が見送るようなニッチな土地をアイデアで再生させるのが私たちの強みです。

建築設計・デザイン

「大量生産」はしない。一棟一棟、図面に想いを込める。仕入れた土地に対し、建物の配置から間取り、外観、内装デザインまでをトータルに設計します。「住む人が後から彩れる余白」を大切にしつつ、照明計画やパントリー、折り下げ天井など、細部のディテールには徹底的にこだわります。敷地調査に基づくボリュームチェック（法規確認）基本設計・実施設計・確認申請業務外装・内装のカラーコーディネート、仕様選定（照明・設備など）施工現場の監理サポート、品質チェック ★平住建のポイント営業や施工とチーム全員で意見交換をして決めるため、「設計の意図」が現場までしっかり伝わります。建築士としてのこだわりを、コストや効率を理由に諦めなくて良い環境です。

施工管理・品質管理

図面の「こだわり」を、確かな技術でカタチにする司令塔。協力業者（職人さん）と連携し、工事のスケジュール管理、品質管理、安全管理を行う現場の責任者です。平住建の家は既製品の組み立てではなく、現場での細かい調整が必要な「作品」に近いため、職人さんとのコミュニケーションが何より重要です。工程表の作成と進捗管理（資材の手配・職人の手配）現場での品質チェック、安全管理近隣住民の方への挨拶・対応引渡し前の最終確認、アフターフォロー ★平住建のポイントエリアが城東・千葉エリアに集中しているため、現場間の移動負担が少なく、効率的に働けます。無理な工期短縮を強いることなく、品質重視の施工管理が可能です。

販売促進・仲介業者対応（リテールサポート）

建物の魅力を「伝える」プロ。仲介業者様との架け橋。自社で建築した物件を販売してくださる「不動産仲介業者様」をサポートする仕事です。エンドユーザー様（購入者）を案内してくれる仲介業者に対し、物件のコンセプトやこだわりのポイントを伝え、スムーズな成約を後押しします。完成物件のチェック、販売図面（マイソク）や資料の作成仲介業者様への物件紹介、現地販売会の設営・準備購入検討者様からの質問対応（仲介業者経由）契約関連書類の作成・調整業務 ★平住建のポイント個人の販売ノルマはありません。「どう伝えればこの家の良さが伝わるか」を考え、仲介業者様と信頼関係を築くことが成果につながります。大手のような「詰め」の文化とは無縁です。

INTERVIEW インタビュー

草野優志（採用担当者　営業責任者/部長）

平住建に入社したきっかけを教えてください。: 前職は大手ハウスメーカーで営業をしていました。毎日ノルマに追われ、「いかに効率よく売るか」ばかりを求められる環境に、次第に違和感を覚えるようになったんです。「もっと一棟一棟にこだわりたい」「お客様に心から自信を持てる家を提案したい」。そう悩んでいた時に、知人の紹介で平住建を知りました。面接で「うちはノルマもないし、会議もない。その分、お客様や現場に向き合う時間に充てている」と聞き、まさに自分が求めていた環境だと感じて入社を決めました。現在、当社の社員はほぼ全員が紹介（リファラル）で入社しています。その多くが、前職の大手ハウスメーカーなどで「長時間労働」や「売上至上主義」に疑問を感じ、転職してきたメンバーです。私たちが求めているのは、圧倒的な営業スキルを持つスタープレイヤーではありません。「嘘をつかない」「約束を守る」といった、人としての誠実さや素直さを持った方です。不動産や建築の用語がわかる程度の経験があれば、あとは入社後のトレーニングで十分。「もっとお客様のために時間を使いたい」「チームで良い家をつくりたい」。そんな想いを持つ第2新卒世代（20代後半～30代前半）の方とお会いできるのを楽しみにしています。

実際に働いてみて、働き方はどう変わりましたか？: 【「18時退社」は本当でした。オンオフの切り替えが仕事の質を高めています。】正直、不動産業界で「残業が少ない」というのは半信半疑でした（笑）。でも、平住建は本当に18時退社が基本です。無駄な会議や形式的な資料作成が一切ないので、10時から18時まで集中して業務を終わらせ、パッと帰る。そんなメリハリのある働き方が当たり前になっています。前職時代は休日も電話が鳴り止みませんでしたが、今は完全週休2日制でしっかり休めるので、心に余裕を持って仕事に取り組めています。家族と過ごす時間が増えたのも嬉しい変化ですね。

仕事のやりがいや、印象に残っているエピソードは？: 【「この土地が、こんな素敵な家に？」という驚きが一番の喜び。】私たちは、整形地だけでなく、他社が敬遠するような変形地や狭小地もあえて仕入れます。一見難しそうな土地でも、社内の設計チームと知恵を出し合い、「吹き抜けで光を取り込む」「デッドスペースをパントリーにする」といった工夫を凝らすことで、唯一無二の魅力的な住宅に生まれ変わらせることができるんです。完成した物件を見て、仲介業者様やお客様から「まさか、あの土地がこんな素敵な家になるなんて！」と驚きと称賛の言葉をいただいた時は、この仕事ならではの大きな達成感を感じます。

最後に、求職者の方へメッセージをお願いします。: 【スキルよりも「誠実さ」。正直に仕事ができる場所です。】平住建には、派手な営業トークや強引なクロージングは必要ありません。私たちが大切にしているのは、嘘をつかないこと、約束を守ること、そしてお客様に対して誠実であることです。もし今、数字に追われて疲弊していたり、「もっと丁寧な仕事をしたい」と感じているなら、ぜひ一度話を聞きに来てください。ここには、不動産のプロとして、そして一人の人間として、健やかに成長できる土壌があります。同じ想いを持つ仲間が増えることを楽しみにしています。

BENEFITS 福利厚生

【ノルマ・会議なし。18時退社のメリハリ】

「会議のための資料作り」や「終わりの見えない残業」に疲れていませんか？当社では、形式的な会議を廃止し、個人の裁量を尊重しています。定時は19時ですが、業務が終われば18時の退社が可能。実際に多くの社員が18時に帰宅し、プライベートを大切にしています。オンオフの切り替えが、良い仕事を生む源泉です。

大手にはできない、こだわりの「商品力」。

画一的な建売住宅の大量生産ではなく、その土地の特性を活かした「唯一無二」のプランニングを行います。あえてニッチな土地を仕入れ、パントリーや照明計画、折り下げ天井など、コストをかけてでも差別化を図ります。「ここまでやるか」というこだわりが、お客様に選ばれる理由です。

完全週休2日。土日休みも選択可能。

不動産業界では珍しく、水曜定休に加え、もう1日は「土日のどちらか」を選択できる完全週休2日制です。お子様の行事や家族との時間に合わせて柔軟に休めるため、子育て中の社員や、ワークライフバランスを重視する社員が活躍しています。有給休暇も理由を問わず取得しやすい環境です。

福利厚生、待遇は大手企業なみに充実

社会保険完備は勿論のこと、研修制度（内部、外部共に成長の機会をご用意）また、その他にも交通費支給時間外勤務手当（当たり前ですが、きっちり支給）等もあります！

FAQ よくある質問

: 「18時退社が可能」というのは本当ですか？残業はどのくらいありますか？

: 本当です。メリハリをつけて働くことが私たちのスタンダードです。契約上の勤務時間は10:00～19:00ですが、業務が終わっていれば18時に退社して良いというルールで運用しています。なぜそれが可能かというと、当社には「形式だけの会議」や「報告のためだけの資料作成」がほとんどないからです。業務時間中は目の前の仕事に集中し、終わればサッと帰る。ダラダラ残る文化はありませんので、多くの社員が18時～18時半には帰宅しています。

: 営業ノルマが厳しいイメージがありますが、実際はどうですか？

: 当社には、個人の売上ノルマは一切ありません。「今月あと1棟売らないといけないから」といった理由で、お客様に無理な提案をすることは、私たちが目指す「誠実な家づくり」に反すると考えているからです。数字に追われるストレスがないため、純粋に「どうすればこの土地が魅力的になるか」「お客様に喜んでもらえるか」という本質的な仕事に向き合うことができます。

: お休みについて教えてください。土日に休むことはできますか？

: はい、可能です。「水曜定休」＋「土日のどちらか」を選べる完全週休2日制です。不動産業界では珍しく、土日のどちらかを休みに設定できるため、お子様の学校行事や家族との時間を大切にできます。また、有給休暇の取得もしやすく、申請時に細かい理由を聞くこともありません。実際に有給を使って旅行に行く社員もおり、プライベートも大切にできる環境です。

: 専門的なスキルに自信がありませんが、応募しても大丈夫ですか？

: 大丈夫です。スキルよりも「人柄」や「誠実さ」を重視しています。不動産用語や業界の商習慣がわかる程度の経験（3～4年程度）があれば、専門的な知識は入社後にOJTで身につけられます。「今の会社の方針に違和感がある」「もっとお客様のために時間を使いたい」といった想いをお持ちであれば、ぜひご応募ください。即戦力のスキルよりも、チームに馴染める素直さを大切にしています。

: どのようなメンバーが働いていますか？会社の雰囲気は？

: ほぼ全員が紹介（リファラル）で入社した、信頼できるメンバーです。現在は15名の組織で、その多くが大手ハウスメーカーや不動産会社からの転職者です。「大手での働き方に疲れてしまったけれど、家づくりは好き」というメンバーが集まっているため、ガツガツした雰囲気ではなく、落ち着いて仕事に取り組む空気感があります。少人数だからこそ風通しが良く、職種の垣根を超えて「良い家づくり」のために意見を出し合える関係です。

RECRUIT 求人情報

現在、以下の求人を募集しております。求人の詳細情報は各求人ページをご確認ください。

平住建株式会社

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: 月給 30万円〜 48万円

: 小岩駅より徒歩5分