【正社員】不動産販売営業（仲介業者向けＢｔｏＢ営業）／個人への飛込み・ノルマなし｜18時退社可｜不動産法人営業

【募集背景】 城東エリア・千葉県北西部を中心に、年間50棟以上の戸建分譲住宅を手がける平住建株式会社。 業績好調につき、完成した物件をお客様へつなぐ「販売営業」のポジションを増員募集します。 「週末の個人客への追客電話がつらい」「数字のために売りたくない物件を売るのが心苦しい」 そんな悩みをお持ちではありませんか？ 当社の販売スタイルは、レインズ（不動産流通機構）などを通じて仲介業者様に販売を委託する手法がメインです。 そのため、エンドユーザー様（個人のお客様）への直接の飛び込み営業や、過度なテレアポは一切ありません。 「18時退社」「ノルマなし」の環境で、不動産のプロとして契約・引渡し業務に集中できる仕事です。 【具体的な業務内容】 自社で企画・建築した分譲住宅の販売活動全般をお任せします。 「売る」というよりも、販売してくださる「仲介業者様をサポートする」という側面が強い仕事です。 ＜業務フロー詳細＞ 1. 販売資料の作成・レインズ登録 完成した物件の魅力が伝わるよう、販売図面（マイソク）や資料を作成し、レインズへ登録します。 ★ポイント：当社の物件は「パントリー」「ルーフバルコニー」「ガス乾燥機乾太くん付き」など、建売住宅とは思えない差別化ポイントが満載です。「商品力が高いから、資料を作るのも楽しいし、自信を持ってPRできる」と社員からも好評です。 2. 仲介業者様への紹介・周知 地域の不動産仲介業者様へ情報を発信します。 「平住建さんの新しい物件、また出たんだね！」と認知していただき、優先的にお客様へ紹介してもらえるよう、日頃から良好な関係を築きます。 ★ポイント：個人のお客様への泥臭い営業活動はありません。対業者様との信頼関係構築がカギとなります。 3. 問い合わせ対応・買付受領 仲介業者様から「お客様をご案内したい」という問い合わせが入ったら対応します。 購入希望のお客様から「買付証明書」を仲介業者様経由で受領し、条件等の調整を行います。 ★ポイント：直接お客様を現地案内することは稀ですので、週末も自分のペースで業務を調整しやすい環境です。 4. 契約業務 重要事項説明書や売買契約書の作成を行い、契約を締結します。 正確性が求められる業務ですが、社内には経験豊富なメンバーがいますので、不明点はすぐに相談できます。 5. 内覧会（立ち会い） 契約後、引渡し前にお客様に建物を見ていただく「内覧会」を実施します。 お客様から「イメージ通りで素敵です！」と直接喜びの声をいただける、やりがいのある瞬間です。 6. 引渡し 残代金の決済、鍵の引渡しを行い、無事にお客様へ物件を引き継ぎます。 【平住建で働くメリット】 ■ 「対個人営業」のストレスがありません 基本的に仲介業者様を介してのやり取りとなるため、エンドユーザー様への直接の追客電話や、突発的な呼び出しなどはほとんどありません。 BtoB（対法人）に近い落ち着いたスタイルで仕事ができます。 ■ 18時退社がスタンダード 勤務時間は19時までですが、業務が終われば18時に退社可能です。 「契約準備で深夜まで残業…」といったことはありません。事務作業も効率化しており、メリハリをつけて働けます。 ■ 厳しいノルマは一切なし 「今月何件契約しろ」といった個人ノルマはありません。 チーム全体で目標に向かうスタイルなので、数字のプレッシャーに押しつぶされることなく、一つひとつの契約業務・仲介業者様対応を丁寧に行えます。 ■ 商品力が高いから「売りやすい」 ニッチな土地でも、企画と設計の力で魅力的な家に仕上げるのが当社の強み。 仲介業者様からも「平住建の物件は案内しやすい（お客様の反応が良い）」と評価をいただいており、自信を持って販売活動ができます。

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