日本一憧れの会社を目指して

ケイアイスター不動産株式会社

戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成。 その他の事業としてケイアイグループでは、DXコンサル業・総合人材サービス業・中古買取再販事業・不動産仲介事業・リフォーム事業・保証サポート・オーナー向けサービスといった様々な事業を展開しております。

ケイアイスター不動産は、お客様の大切な資産となる住宅を取り扱う企業として、社内責任一貫体制で取り組んでいます。 土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで社員自らの責任として取り組んでいます。 さらに、大工・基礎・内装など各工程のプロを育成するためにクラフトマン研修施設を立ち上げ、一邸一邸丁寧につくり上げ、安心・安全な住まいをお届けしています。 ケイアイスター不動産は高品質で低価格な住まいを自信を持って提供しています。 また、その一環として、転勤や住み替えなどの時でも安心の買取りサービスも行っています。 「買って、住んだ後も安心」、それがケイアイスター不動産の責任一貫体制です。

法人営業は、住宅を建築して販売するための土地を仕入れる職種で、「用地仕入れ」や「土地仕入れ営業」とも呼ばれています。 ケイアイが日本一の住宅供給棟数を達成するためには、とにかく土地が必要です。 たくさん住宅を販売しようと思っても、住宅を建てる土地がなくては叶いません。 つまり法人営業が土地仕入れをすることで不動産開発がスタートできるので、ケイアイのエンジンとなる職種です。 ～法人営業の心得～ 土地仕入・売買は、通常「住宅・不動産のプロ」が行う業務です。 業界歴の長い、社⾧様や担当者様に対して営業活動をしていきます。 ですので、対等に話ができるだけの自信と知識を身に着けることが求められますが、まずは「気配り・気遣い」を自然と行えるようになることが、ケイアイでは重要だと考えています。 知識や経験は、業務を通じて学ぶ必要がありますが、気配りや気遣いは知識や経験がなくてもできる仕事です。これは、不動産業界の営業職特有のことではありませんね。 ①大切な情報を引き出す人間関係を構築する。 ②その土地は価値を生むのか？ ③販売価格から逆算して仕入れ価格を交渉。

施工管理は「工程管理」「品質管理」「安全管理」「原価管理」を管理します。 施工管理は、現場における適正な進行指示・品質と安全の確保・費用の管理調整などを担う存在です。 職人さんや現場周辺環境の安全を第一に、暮らしに不具合がないよう作業の品質管理を徹底します。 そして決められた予算と工事内容の兼ね合いを考えながら、工程通りに工事が進むよう数多くの職人さんをマネジメントしていきます。 各職人さんがいつどのタイミングで作業して撤収しなければならないのかを日々刻々と状況が変わる中で現場を読む力が必要です。 ～施工管理の心得～ スーパー営業マンになるための心・技・体がつまっています。 私が作業着とヘルメット？私が現場監督？家を私が建てるの？体力ないし無理だよ。など思われる方も多いのがこの職種。なかなか想像しにくいかとは思います。でも安心してください。家はあなたが建てません。そして体力よりむしろダンドリ力やコミュニケーション能力、つまり営業力の真価が問われる職種だと言っても過言ではありません。 ①一手、先を読む力。 ②人を最大限に活かす力。 ③チームで作りあげる喜びを一番近くで。

世の中には様々な職種の営業が存在しますが、自社販売営業ほどお客様の人生の転機、一大イベントに立ち会えるような営業は少ないのではないでしょうか。 同じお客様は1人としていません。住宅営業はお客様のニーズを把握して、提案を行うプロフェッショナルです。 責任が大きい分、達成感や人としての成長角度が大きい、魅力的な仕事です。住宅を販売できれば売れないものはない。そう思えるほど成長した自分に出会えるでしょう。 ～自社販売営業の心得～ ①ご来店頂いたお客様に、自分・会社・商品を知ってもらう。 ②自分のことのように、お客様の気持ちを考えた提案を。 ③感動するお引き渡しになるように。 ④良い仕事は、次の仕事を生む。ご紹介でつながる次なる成長。