ファシリティに、クオリティを。

株式会社東京ファシリティサービス

・消防設備の点検 消防設備の保守・点検・設計・施行・工事・販売をワンストップで行っています。 消防法で義務づけられている防火対象物に設置された消防用設備等を弊社の有資格者が定期的に点検し、その結果を所有者や管理者に代わって消防長又は消防署長に報告いたします。 ・防火対象物の点検 一定の防火対象物は防火対象物点検資格者が点検し、その結果を消防長（消防本部を置かない市町村においては、市町村長）又は消防署長に報告しなくてはならない義務があります。 ・建築基準法12条点検 弊社では、建築基準法第12条で定められている特定建築物定期調査、建築設備定期検査、防火設備定期検査、昇降機等定期検査のうち、昇降機等定期検査を除く3つの法定点検を実施いたします。 ・建物設備点検 外壁のひびや照明の球切れ、漏水等、共用設備を目視にて異常が無いか点検いたします。異常があった場合は改善のご提案をいたします。 ・ポンプ点検 電流値・電圧値・絶縁抵抗値の測定、逆止弁の状態確認、増圧給水ポンプの法定点検を実施いたします。

・清掃業務 快適な住環境を維持するために必要な清掃業務。日常的なお掃除はもちろん、定期的にプロの技術で清掃することで美観を維持します。建物の構造やお客さまのご要望に応じた清掃サービスをご提案いたします。 01：日常清掃 日頃どうしても溜まってしまう、マンション等建物共用部のごみやほこり。掃き拭き清掃を日々実施することにより、建物を清潔に維持することができます。清掃作業と同時に建物の目視点検ができるため、不良箇所の早期発見にもつながる重要な作業です。 02：定期清掃 専門スタッフが熟練されたプロの技で定期的に機械を使って洗浄・清掃いたします。日常清掃では取り除けない汚れを洗浄し、マンションの美観を維持することができます。 通常、2～3ヶ月に一度の作業が理想的です。 03：特別清掃 通常の日常清掃や定期清掃では行っていない箇所（照明器具、腰壁など）や汚れが目立つ場所などを重点的に清掃いたします。 04：室内清掃 キッチンや換気扇、浴室など、知らず知らずのうちに汚れてしまっている場所を清掃いたします。弊社では専用の洗剤を利用して頑固な汚れやカビもしっかりと除去します。 ・給排水設備の管理 マンションやビルには必要不可欠な給排水設備の管理。定期的な点検や清掃でクリーンな衛生環境を維持します。 01：貯水槽清掃 年に１度、水槽内の清掃・消毒を実施いたします。しっかりと維持・管理を行い、いつでも清潔な状態を保ちます。 02：排水管清掃 キッチン、浴室、洗面台、洗濯排水、共用縦管、共用枡を専用のホースで内部の高圧洗浄を実施することで、詰まりを未然に防ぎ、水回りのトラブルを予防いたします。 ・エアコン分解清掃 エアコンからのカビ臭や効きが悪くなったと感じたらエアコンの分解清掃が必要です。エアコンの汚れはアレルギーなどの原因にもなり、内部までキレイにする事で臭いも消えて冷暖房の効きもアップします。

・消防設備改修工事 消防署の指導により改修工事が必要と指摘された設備や、消防設備点検時に破損や不具合が見つかった場合の改修工事などを請け負います。 また、消防用設備等の新設、増設又は移設する場合は、消防用設備等ごとに定める基準日の10日前までに消防署へ着工届出書を提出する必要があります。また工事完了後4日以内に設置届け出書を提出する必要もあります。 ・給排水改修工事 給水ポンプのユニットや排水ポンプの更新や修理、受水槽のMFバルブの交換など、生活に欠かせない給排水設備の修繕・営繕を行います。 ・電気設備工事 電気設備を点検し、老朽化による漏電や不具合を発見・改善のご提案をいたします。照明器具交換、換気扇交換など、さまざまな電気工事に対応します。

【原状回復・リフォーム事業】 ・原状回復工事 入退去時のルームクリーニングをはじめ、クロスの貼替、クッションフロア（CF）・フローリングの貼変、照明器具の交換、エアコンの交換、電気工事や水栓からの水漏れ、パッキン交換などの水栓工事を行います。すべての工事に携わる職人の手配、管理、検査を弊社で一括して行えます。 ・リフォーム工事 お客さまのご負担をできるかぎり抑え、ご意向にそったリフォームのご提案を行っています。細かい気配りや迅速な施工を心がけ、ご入居される方が快適に新生活をスタートできるお手伝いをさせていただきます。 【入札・公共事業】 ・東京23区内の入札事業 東京都における、建設工事や物品の入札案件にも積極的に参加しています。 〈実績例〉 ・東京都下水道局（小菅水再生センター本館他） ・東京都下水道サービス（みやぎ水再生センター他） ・世田谷区（世田谷区郷土資料館他） ・中央区（京橋こども園他） ・公共施設の運営 公共施設の運営に携わり、地域住民のみなさまに親しまれるよう管理・運営を行うことで地域に貢献したいと考えています。