不動産の安定した賃貸利益を分配する資産運用を共に

みんなで大家さん販売株式会社

一般的な資産運用として、株やJ-REITなどの「主に価格変動の差益を期待する資産運用」と 定期預金や国債などの「元本に対する利息を受け取る資産運用」の2つの方法が存在します。 株やJ-REITは変動性が高いことが特徴で、短期的に大きな利益を求めることができる反面、元本を損失してしまう可能性がある商品です。 一方、定期預金や国債では、一定の保証があるため元本の安全性は高いものの、金利が低く、高い収益を求めることができません。 しかしその他にもリスクを抑えて安定した収益を求めることができる、バランスの取れ た資産運用として「不動産投資」がございます。 それには『目標設定』『商品選定』『情報収集』が不可欠。 各方面の知識を深め、お客様に提供していきます。

まず、不動産特定共同事業者である営業者が対象不動産を選定し、仲介業者や売主との取引を経て対象不動産を取得します。 取得後は、営業者が対象不動産の賃借人と賃貸借契約を結び、賃貸利益の安定化に向けた管理業務を行います。 ここまでの流れは一般的な不動産投資を営業者が行う場合と同様ですが、みんなで大家さんでは、営業者とお客様（事業参加者）との間で匿名組合契約を結び、皆様にも営業者が展開をする事業に参加をしていただくことで、賃貸利益から分配金を受け取る権利を取得していただけます。 なので独自の方法と言えるでしょう。 みんなで大家さんへは1口100万円の出資からご参加いただくことができ、営業者は対象不動産から得られる賃貸利益を出資割合に応じて各事業参加者に分配いたします。 また、手間のかかる管理業務は引き続き営業者が行いますので、事業参加者への管理負担はございません。 事業参加者が出資持分を現金化することを希望する場合は、独自で買手を探す必要はなく、営業者へ権利を譲渡することが可能であり、一般的な不動産投資と比較して現金化がし易い仕組みとなっております。

みんなで大家さんは、ＴＶや雑誌などのメディアでも多く取り上げられ、現在は毎月4000件以上のお問合せをいただいています。 投資が初めての方から投資経験豊富な方まで幅広いお客様にご利用いただいており、60％以上という高いリピート率を誇ります。 今後は更なる事業拡大を行って参ります。

社会、自然との共生を実現し、真に価値ある企業となるために、みんなで大家さん販売では「共生主義経済の実現」を企業理念とし、さまざまな社会貢献活動に取り組んでいます。 ーーーーーーーーーーーーーーー 【2011/09/21台風12号被害の復興支援をさせていただきました。】 奈良県天川村に当社代表の柳瀬と数名にて台風12号被害の復興支援をさせていただきました。 期間は9月7日から10日までの4日間で、水没した家具や家電製品、布団や衣類などを運び出し廃棄場に集積、使用可能なものは洗って日干しなどを行い、瓦礫やゴミの収集、電源確保のために新たに敷設するケーブルのために土木工事作業等を行いました、 短い期間ではありましたが復興のために微力ながらお手伝いをさせていただきました。