相手の立場にたって考え、そして行動する

株式会社プレステージプランニング

原状回復事業部では賃貸マンションの原状回復やリノベーションを中心とした、内装設計施工を手掛けています。​賃貸物件の退去後、お部屋を次の入居者様のために綺麗な状態に戻し、新規入居後のアフターフォローや修繕工事まで、内装業者の枠を超えたサービスを、お客様に提供しています。​ ■原状回復工事 賃貸マンション退室後のお部屋を綺麗な状態にする工事です。年間5,000戸を超える工事を受注している、当社の主力事業です。 ■入居中修繕工事 原状回復工事を終えたお部屋に、入居後、お住まいの間に起こる様々なトラブル、不具合を解消する工事です。年間２,000件ほどのご依頼をいただいて、入居から退室までの住環境を責任を持って見守ります。

リノベーション事業部は、時代やターゲット、コンセプトに合わせて、間取りや内装、設備に至るまで、機能を刷新し価値向上のためのご提案をします。またオフィス移転や店舗改装、新規出店といった、店舗商業施設のデザインや設計、施工と、幅広いニーズにもお応えしています。​ お客様の視点に立ち、ご要望や課題、小さな気づきを一つひとつ見つけ、今自分たちが何をすべきかを考え行動することを大切にしています。 ■リノベーション工事 賃貸・売買マンションのお部屋を、時代ニーズ・トレンドに合わせて、住みやすいお部屋へとよみがえらせるお仕事です。 ■商業施設内装工事 オフィスや、飲食店、物販店といった様々なテナントの内装を、デザインアイデアから企画するお仕事です。家具の選定やレイアウトを含めた提案も行います。

■退室立会・顧客支援 退室立会の代行や敷金精算業務の一役を担い、顧客から信頼を築いていきます。 ■現場調査 お客様からのご依頼を受け、担当者を中心に、ヒアリングや現場調査を経て、お客様のニーズに応えられる最良の提案のための準備をします。 ■見積・積算作成 各プランごとに、工事代金がいくらかかるのか積算し、お見積りを作成します。 ■完了・引き渡し 担当物件の工事が完了したお部屋をみることは、このお仕事の醍醐味のひとつです！ 安定したクオリティで工事を提供し続けることで信頼を経て次の工事発注へつながります！

■電話対応 入居者様や管理会社様からのお問い合わせ電話対応 ■日程調整 営業が訪問する退去立ち合い日を入居者様と日程調整 ■書類作成 営業さんと情報を連携し、請求書/発注書/報告書作成 ■資料準備 実際に立ち合いする際に必要な資料などを準備 こんな人が向いてるかも？ ・PC事務作業が得意 ・人と話すのが好き ・周りとやりとりを丁寧に進められる ・段取りを考えるのが好き ・インテリアや間取りを見るのが好き ・新しいことを覚えるの好き こんな経験がいかせます！ ・住宅関連会社での就業経験（不動産管理会社/賃貸仲介リフォーム会社/インテリアショップなど） ・接客販売コールセンターなど ・コミュニケーションを活かした経験 ・Excelやメール対応など基本的なＰＣ業務経験 仕事の魅力 ・“住まいを整える”プロセスに携われる ・社内外のやりとりが多く役に立てている実感を得やすいお仕事 ・原状回復の知識が身につき、不動産業界でのキャリアの幅が広がる ・未経験でも業務フローが明確なので、 ・安心してスタートできる

■お客様との打合せ ■現場調査、採寸、現況図作図、資料収集 ■プランニングを行い、設計図書・工事見積書の作成 ■工事内容の擦り合わせ、受注契約 ■着工前準備（建材や住宅設備の手配と、協力業者様との調整、スケジュールの作成） ■工事管理（設計監理及び施工管理） ■自主検査、竣工検査を経て、一つの案件が完了します。 当社では大手不動産会社をメインとしたBtoB案件がメインです。その中でお客様との打ち合わせ、現場調査、プランニング、積算、提案、施工手配・管理、お引渡しまで、一貫して担当して頂きます。慣れたら案件を２～４件担当しますが、業務は設計と施工メンバーが揃ったチームで進めていくので安心です。キャリアパスとして、部下を持ってい事業をお任せするマネジメントの道とグレード大きい案件をお任せするスペシャリストの道があるので、進みたい道を進んでいける環境です！

＜仕事内容＞ • 施工現場の調査 • 工事の進捗管理および品質管理 • お客様（不動産会社）との打ち合わせ • 工事の発注、協力業者との打ち合わせ • 協力業者に対する指示・指導・教育など • 安全管理およびコスト管理 • 各種書類の作成・報告 など、マンションなど住宅のリノベーションにおける施工管理業務全般をお任せします。 ◆プロジェクト先は都内中心＆直行直帰OK ◆夜間工事なし ◆会社用携帯＆タブレットPC支給 ◆都内282拠点のサテライトオフィス導入 ◆施工管理システム「ANDPAD」 【マンションのリノベーション工事がメイン】 当社は、主に法人様が賃貸管理している都内高級1棟管理マンションや、 買取再販（中古マンションを仕入れ、付加価値を付け販売する）マンションのリノベーション工事を実施しております。 他にも店舗やオフィスも1割程度扱っておりますが、数は少ないです。 案件の工事期間は1～3ヶ月程度で、施工担当として月に3~6件程度を完工しています。 法人様との取引が主なので土日の打合せが少なく、 土日祝日が休工といった部分が働きやすさにも繋がっております。 【チーム一丸となって仕事を進められます】 ユニットには若手からベテランまで幅広いメンバーが所属しており、 インテリアコーディネーターや建築士、施工管理技士などの有資格者が当社には多数在籍しています。 若手とベテランがチームを組むことも多く、 相談しやすい雰囲気の中で、経験が浅い方も安心して取り組んでいただけます。 また協力業者さんも当社と昔からお付き合いのある業者さんも多く、 年1回以上は協力業者会や謝恩会などコミュニケーションの機会を設けています。