土地オーナー様の「喜び」を実現する会社

株式会社アレグリア

私たちが手がけているのは、収益用アパートの建築事業です。 自社ブランドのアパート「ALEGRIA」が好評で、オシャレな外観はもちろん、住む人の暮らしをランクアップしてくれる上質な住空間づくりが人気の理由です。 アパートを経営されるオーナー様の資産価値を高め、収益を上げる「喜び」を実現するために、何よりも入居者様の住む「喜び」を実現することが大切です。 そこで、私たちが提案するのが「上質」です。 「ここに暮らしたい」と入居者様に思ってもらえるセンスの良い住空間を設計・施工しています。 その成果は数字にはっきり表れ、2017年の売上高3億3000万円から2021年には、売上高17億6000万円と5年で6倍近い成長しました。 右肩上がりでオーナー様からの支持を増やしています。

不動産管理会社様や仲介会社様など、土地の物件情報をお持ちの法人へのルート営業及び新規営業です。 土地に最適なプランの立案や事業計画書の作成、設計事務所に立案した建物プランの依頼を行います。 用地の仕入れから不動産商品企画、不動産商品開発までトータルに携われるため大きな達成感を味わえる営業です。

自社ブランドアパート「ALEGRIA」の施工管理です。 主に見積作成、業者の手配、工程管理、資材発注、現場の工程・品質・安全管理など、施工管理全般を行います。 自社物件なので、周囲の意見に左右されることがありませんので、自分のペースで裁量を持って働ける環境です。 現場は京阪神エリアが中心で、泊まり込みや遠距離はありません。 過度な残業も発生しませんので、無理なく仕事へ取り組めます。

不動産業者との入居者募集の打ち合わせから、入居者対応、入退去立ち合い、修繕手配、退去後のリフォーム手配、周辺物件の相場チェック、周辺物件のマーケティングなど幅広い業務を行います。 「ALEGRIA」の入居者様に快適に住んでいただくため、水回り、電気、給湯器など設備の不具合・故障に即対応いたします。 鍵の管理や交換対応も行います。 簡単な修繕なら対応できるようになる研修もあります。

主な業務は、入出金や預金管理、月次処理、年次決算補助、税務申告書の作成補助、税納付等の期日管理に銀行・税理士・会計事務所・労務士事務所の対応、資金繰表・資金計画表の策定、社内業務改善などです。 当社の経営の中核となるポジションです。