【正社員】ビル等の不動産オーナー担当業務:490／未経験から月給28万、残業時間10ｈ以内、土日祝日休み

総合システム管理は、オフィスビル・商業施設・官庁施設などの維持管理を通じて、建物を「安全に、当たり前に使える状態」に保つ会社です。 今回募集するのは、建物の状態・現場・人を預かる“建物管理の中核人材”。業績好調に伴い、数年ぶり・限定1名での募集となります。 ※ご応募のタイミングによっては、選考をお断りする場合がございます。ご了承ください。 ■ 仕事内容 担当物件の管理窓口として、現場確認・調整・判断を担っていただく仕事です。 ・現場確認や問い合わせ対応 ・業務内容に応じた見積作成 ・各物件の人員配置・労務管理 ・年間スケジュールに沿った建物管理業務 ・設備の定期点検手配、清掃状況の確認 ・不具合箇所の修繕対応、工事の提案 ・報告書チェック、資料作成 ※清掃・点検・工事そのものは協力会社が対応しますが、 「どう対応するか」「いつ・誰に・何を依頼するか」を判断する立場になります。 ■ この仕事の“現実”と“やりがい” この仕事は、常に定時で終わる・全てが予定通り進む、という仕事ではありません。 物件によっては休日の緊急対応が発生することがあります。 状況に応じて残業や月1回程度の出張が発生します。 建物・現場・人を預かる立場として、その場で判断し、責任を持って対応する力が求められます。 その分、「言われたことだけをこなす仕事」ではなく、建物全体を任される管理者としての経験を積むことができます。 ■ 働き方への取り組み ・月平均残業10時間以内 ⇒ノートPC、iPadを支給し、外でも移動時間で仕事できる環境造りを推し進めています。 ⇒24時間コールセンターを準備するなど、分業制で業務負担を軽減する取組みを様々行っています。 ⇒残業する際は申請が必ず必要なため、残業しにくい環境です。 ・週1回ノー残業デー（管理職含め全員退社） ・直行直帰OK ※「無理をさせない仕組み」と「責任ある対応を求める仕事」の両立をしています。 ■ キャリア・将来性 建物管理は、経験がそのまま専門性になる仕事です。 ・実務を通じて、建物・設備・法令の知識が身につく ・国家資格（建築物環境衛生管理技術者 等）の取得が可能 ・資格＋実務経験により、年齢を重ねても価値が下がらないキャリアを築けます 「楽そうだから」ではなく、責任ある仕事を通じて、長く通用する専門職になりたい方に向いています。 ■ こんな方に向いています ・任される仕事にやりがいを感じる方 ・状況に応じて考え、行動できる方 ・責任ある仕事と引き換えに、専門性・資格・キャリアを得たい方 ■ 向いていない方 ・決められた作業だけをしたい方 ・想定外の対応を極力避けたい方 ・責任を持つ立場にプレッシャーを感じやすい方 この仕事は、「楽な仕事」ではありません。 その代わり、**「任される仕事」「積み上がる仕事」「将来につながる仕事」**です。 だからこそ、本気で取り組みたい方に、しっかり育てる採用を行います。

不動産プロパティマネージャー 不動産ビルメンテナンス/管理員 その他不動産専門職