お客様にとっても、働く社員にとっても、快適な空間を。

株式会社快適空間

通常の「分譲マンション」のみならず、「分譲賃貸マンション」など…さまざまな型のマンションを管理しています。特に分譲賃貸では、オーナー様が遠方にお住いの場合も多いため、そういったオーナー様のご負担を軽減するよう、当社は独自のノウハウをもとにした管理体制で10年以上フォローを続けています。

土地の仕入れから企画、開発、販売、管理までワンストップで行っている明和グループの一員として、首都圏を中心にマンション管理を行っています。 グループ会社で完結しているからこそ、きめ細かな対応を通じたオーナー様の資産管理に貢献し、オーナー様、居住者様への手厚いフォローが可能となっています。 また、居住者様と接する機会が多い管理員にも定期的に研修会を行い、実技は勿論、業界やコンプライアンスについての理解を深め、管理員の質向上に努めております。

主力とするエリアは、世田谷区、杉並区、目黒区など。 東京世田谷区若林・三軒茶屋エリアに長年本社を構え、さらに環状7号線沿いという高速道路へのアクセスの良さも活かすことで、首都圏の各管理物件へ迅速に駆けつける体制を整えております。

【仕事内容】 ✅管理組合の運営サポート ・オーナー様への管理費、修繕積立金の徴収 ・業務報告、書類作成 ✅マンション巡回・点検（巡回は1日に2～3件程度） ・建物、設備の巡回および点検 ・修理に伴う協力会社の手配 ・パート清掃員への指導、業務確認など 【生活を支える相談役に！】 オーナー様向けの定期総会では、一年間の管理業務報告や管理費・修繕積立金の収支予算の決定、修繕工事や長期修繕計画案の提案など…さまざまな話し合いと報告を行います。 お客様の要望を正確に理解しお応えすることが最大のミッションですが、大切なのは、誠意を持って迅速に対応する事。 「快適空間さんに任せてよかった」といった声をいただいた時には、オーナー様の資産を支えているやりがいを感じることができますよ。 マンション管理に必要な知識はイチからお教えしますし、必要な資格についても、会社で全面的にサポートします。

【仕事内容】 ✅建物内共用部の掃除 ✅敷地内のゴミ拾いや草取り ✅ゴミ出し、ゴミ置場の清掃 【未経験から活躍できる軽作業】 特別なスキルは一切必要ありません。 重い荷物を持つこともなく、通いやすい場所・希望に合わせて働けます。 最初は先輩と一緒に仕事を進めて流れを把握して頂きますが、現場へ向かうのは基本的に一人！ また、自宅から直行し、共用部の清掃が終われば直帰が当たり前。 居住者や管理の方にしっかりとした挨拶ができれば大丈夫！モクモク作業で、気楽に働けますよ。 【モクモク・コツコツ作業だからこそ…】 現場は一人で作業を進めることが多いため、各現場をやり遂げる責任感があります。 時には分からないことやトラブルが発生することもあるかもしれませんが、一人だからと心配しなくても大丈夫。 先輩や当社にすぐに連絡が取れますし、しっかりフォロー・サポートしますので、ご安心くださいね。 【いくつになっても、人や社会と繋がれる】 共用部分の整理や清掃は、お住まいの方にとっても非常にニーズのあるお仕事。「いつもありがとう」といった感謝のお言葉をいただけることも多いです。 また、60代・70代も活躍中なので「まだまだ働きたい」といった定年後の過ごし方を充実させたい方におすすめです！ 【物件例】⭐駅チカ10分程度でアクセス良好！ ✅台東区「新御徒町駅」徒歩7分 ✅大田区「平和島駅」徒歩7分 ✅世田谷区「明大前駅」徒歩7分、「千歳烏山駅」徒歩12分 ✅港区「六本木1丁目駅」徒歩5分 など… ※エリアは一例です

【仕事内容】 ✅経理業務 ・月次年次決算 ・経費精算 ・会計入力 ✅労務業務 ・給与計算 ・各種保険手続き ・年末調整補助 ✅その他 ・社内会議のスケジュール管理 ・備品管理 ・庶務業務 ・採用業務の対応 【3人体制＋αの連携が充実】 一般的な経理・労務業務だけではなく、マンションを管理している管理員やスタッフの給与計算なども取り扱うため、幅広いフォローアップが求められますが、ベテランスタッフも多く、増員募集により3名体制で連携しながら業務を進めています。 繁忙期には他部署の事務スタッフやアルバイト・パートのスタッフからの支援もあるので、メリハリをつけて働くことができます。

【仕事内容】 ✅管理組合ごとの会計システムへのデータ入力 ✅郵便物の準備・作成・発送 ✅ファイリングなどの書類整理 ✅マンションのオーナーや入居者からの電話対応 など 【単なる事務とはひと味違うやりがいも！】 デスクワークが中心ですが、定期総会の書類郵送や議事録のサポートなどにも携われます。 慣れてくれば、管理マンションの居住者の申し込み対応や、マンション共用部の事務対応（駐輪場の申込書処理や自転車ステッカー発行など）を行うことも。 また、「ここはマニュアル化すると業務改善に繋がるのでは？」といった積極的なアイデアや意見も大歓迎！ 業界特有の仕事の面白みを実感しながら、働けますよ。