あなたの「やってみたい！」が会社を動かすチカラになる。

東福互光株式会社

当社の魅力は、単なる管理会社に留まらない**「圧倒的な事業領域の広さ」**にあります。 1. ワンストップだからこその「頼られる喜び」 点検から工事、損害保険、不動産売買まで自社で完結できるため、お客様の困りごとにスピーディーに応えられます。「あなたに任せれば安心」という言葉を直接いただけるのが、この仕事の醍醐味です。 2. 専門知識が自然と身につく環境 設備、建築、保険、不動産リノベーション……。社内には各分野のプロフェッショナルが揃っています。一つの職種に留まらず、建物に関する幅広い知識を吸収できるため、一生モノのスキルが手に入ります。 3. 「チームで支える」から、未経験でも安心 複雑な課題も一人で抱え込ませません。現場研修や資格取得支援はもちろん、部署の垣根を越えてサポートし合う風土があります。

【ビル（施設）のメンテナンス業務とは】 ビル（施設）の設備が正常に動き、利用者が安心して過ごせる環境を維持する仕事です。設備（電気・空調・給排水・消防設備）、清掃、警備など、多岐にわたる点検や運用を行うやりがいのある仕事です。 【仕事内容（設備保守関連）】 1. 設備点検・保守 ビル（施設）に設置されている設備が正常に作動しているか、定期的にチェックします。 • 電気設備（受変電設備、分電盤、照明など） • 空調設備（空調機、熱源機、換気設備、空気環境） • 給排水設備（ポンプ、貯水槽、排水設備） • 消防設備（消火器、火災報知器、スプリンクラー） • エレベーター・エスカレーター設備 2. 日常巡回点検 ビル（施設）内を巡回し、異音・異臭・漏れ・温度異常など異常兆候を早期発見します。 3. トラブル対応（緊急対応） 設備が故障した際、応急処置や専門業者への手配を行います。 例：停電、空調停止、漏水、警報発報など 4. 設備の運転管理 • 空調や照明の運転スケジュール調整 • エネルギー使用量の管理（省エネ対応） • 点検記録や報告書の作成 5. 施設利用者対応 利用者からの問い合わせ・要望に対応し、快適な作業や利用環境をサポートします。 【資格・スキル】 ビルメンテナンスには、以下の資格が役立ちます。 • 第一種、第二種電気工事士 • 第三種電気主任技術者（電験三種） • 消防設備士（甲種・乙種） • 危険物取扱者（乙4類） • 建築物環境衛生管理技術者（ビル管） • 防火防災管理者、自衛消防業務 • 空気環境測定実施者 未経験からでも始められる仕事ですが、資格を取ることで担当できる業務範囲が広がり、キャリアアップにつながりやすいです。 【ビル（施設）メンテナンス業務の魅力】 ・景気に左右されにくい安定職 ・資格取得でキャリアアップしやすい ・施設の裏側を支えるやりがい ・実務経験が現場力として蓄積される

建築物清掃の目的は、「衛生的環境の確保」、「美観の維持」、「安全の確保」、「保全の向上」です。 1. 日常清掃（日常作業） 毎日、または定期的に行う基本的な清掃です。 • 玄関・ロビー・通路・階段の清掃 • トイレ清掃（便器・洗面・床・備品補充） • ゴミ回収・分別（オフィスフロア・共用部） • 床の掃き拭き掃除 • エレベーター内の清掃 • 給湯室・休憩スペースの清掃 利用者が快適に過ごせる環境づくりが目的になります。 2. 定期清掃（専門技術スタッフによる作業） 月・季節ごとなど一定期間ごとに行う大掛かりな清掃です。 • 床面洗浄ワックス仕上げ • カーペット洗浄 • ガラス清掃（内外ガラス） • 高所作業（外壁・窓ガラス） • 照明器具・換気口・空調フィルター清掃など 専用機械や薬剤を使うため、専門知識を有した技術スタッフによる作業となります。 3. 特別清掃（専門技術スタッフによる作業） 突発的あるいは臨時的に発生する作業です。 • 大理石研磨（建材復元クリーニング） • 原状回復作業（入退去時清掃） • 給気、排気などのダクト内清掃　など 【資格・スキル】 清掃関連業務では以下のスキルが役立ちます。 • 基本的な清掃技術（モップ掛け、床洗浄、ガラス清掃） • 安全作業の知識（薬剤・資機材の取扱い） • 清掃作業監督者、貯水槽清掃作業監督者（資格） • ビルクリーニング技能士（国家資格） • 病院清掃受託責任者（病院清掃の場合） • 建築物清掃管理評価資格者（清掃品質チェック） 【清掃業務の魅力】 ・建物の印象や価値を大きく左右する重要な仕事（美観維持、品質向上） ・未経験でも始めやすい ・専門技能や資格取得でキャリアアップが可能 ・オーナー様や利用者様から直接感謝されることが多い 【当社の強み】 1. 専門教育を受けたスタッフ 基礎から専門分野まで、社内研修や社外研修を受講し、品質の高いサービスを提供しています。 2. 建物に合わせた最適な計画 施設の用途や利用状況を踏まえ、負担の少ない計画を作成・実行しています。 3. 高品質な管理 基準に基づいた運用で、安心してご利用いただける環境を維持・向上しています。 4. コストパフォーマンスの高いサービス 適切な作業頻度と効率的な人員配置で、無駄のない作業をご提案します。

商業施設やオフィスビルにおける**営業担当窓口（フロント）**は、施設をご利用されるテナント様・オーナー様・来訪者様と会社をつなぐ“顔”となる重要なポジションです。日常的な窓口対応から、施設運営を円滑に進めるための調整・提案まで、幅広い業務を担います。 主な業務内容 1. テナント様対応 • 設備不具合や清掃に関するご相談・ご要望の受付 • 修繕・点検作業の日程調整、業者手配 2. オーナー様対応 • 施設の運営状況や点検結果のご報告・改修箇所の見積作成及び提出 • コスト削減や品質向上に向けた改善提案 • 定期打合せ・報告資料の作成 3. 施設運営のサポート業務 • 巡回等による館内状況の確認 • トラブル・緊急時の一次対応、関係各所への連絡 • 各種書類作成、データ管理、 4. 営業・提案業務 • 清掃・設備管理などの新規・追加サービスのご提案 • お客様のニーズを把握した最適な管理プランの立案 この仕事の特長・やりがい • 人と関わる力を活かせる仕事 多くの方と接するため、コミュニケーション力が大きな強みになります。 • 施設の「安心・快適」を支える役割 自分の対応が、施設全体の安全性や快適性の向上につながります。 • 問題解決力・調整力が身につく さまざまな要望や課題に対応する中で、実践的なスキルが磨かれます。 こんな方に向いています • 人と話すこと、サポートすることが好きな方 • 相手の立場に立って物事を考えられる方 • 施設運営や建物管理に興味がある方 • 現場応援や代行があっても快く対応することができる方 まとめ 営業担当窓口（フロント）は、商業施設・ビル運営に欠かせない存在です。日々の丁寧な対応と的確な提案を通じて、施設の価値向上とお客様の満足度向上に貢献できる、やりがいのあるお仕事です。是非私たちと一緒にやりがいのある仕事をしましょう。