オーナー様にも、入居者様にも「一生寄り添う」パートナー企業。
株式会社ダイエースコープ

ABOUT 会社紹介

お預かりしている大切な「資産」を管理し、空きを極力減らし活用するためのお手伝い。

平成2年の設立以来、私たちは名古屋市東部〜西三河エリアを中心に、地域密着の不動産管理・売買・仲介を行ってきました。 現在の管理物件は居住用・事業用・駐車場を合わせて200件以上。 他社に負けない強みは、オーナー様との圧倒的な距離の近さと、どこよりも綺麗な物件維持（改修・メンテナンス力）です。 ＊ ＊ ＊ 自社やグループ会社が新築した物件に留まらず、他社で管理していた物件の管理を引き継ぐことも増えています。 当社とお取引のあるオーナー様の別の物件も「ダイエースコープで管理してほしい」というご要望はもちろん、 「ダイエースコープに任せていけば安心」と横のつながりがあるオーナー様にご紹介いただくケースもあります。 そんな中「ダイエースコープが管理している物件は築年数が長くてもキレイ」と評判をいただいています。 それもひとえに従業員一人ひとりの仕事の成果があってこそ。 管理、維持するために日々のきめ細やかな巡回・清掃から、リフォームにおける最終チェックの丁寧さがなせる技で、 入居率は驚異の98％！ これからも“気づき”と“気配り”をモットーに事業を進めていきます。 ＊ ＊ ＊ 今後の展開としては物件数を増やしていくことはもちろん、単なる「管理」にとどまらず、ファイナンシャルプランナー（FP）の有資格者や専門講師を交えたセミナーを開催し、オーナー様の相続対策から、入居者様のライフプラン（賃貸からマイホームへのステップアップ）までトータルでサポートを行っていきたいと考えています。大切な資産を次の世代へ繋ぐ、人生設計のサポーターとして発展できるように邁進してまいります。

BUSINESS 事業内容

地域に根ざして36年。名古屋市東部〜西三河エリアを愛し、愛される不動産管理会社です。

■ 自社新築物件の管理（グループ会社「大栄建設」との協働）
隣接するグループ会社である「大栄建設」と強力なタッグを組み、その土地の特性を最大限に活かした新築アパートやマンションの企画・建築から管理までをトータルに手がけています。 当社には女性スタッフが多く在籍しているため、入居者様の暮らしやすさや最新のトレンドを取り入れた「おしゃれな設備プラン」の提案まで深く関わります。新築ならではのハイクオリティなデザインと実用性で、常に選ばれ続ける高い入居率を維持しています。
■ 他社から引き継いだ物件（管理体制の再構築）
これまで他社が管理していた物件や、築20〜30年以上経過している歴史ある物件の管理を引き継ぐ機会も急増しています。 古い物件であっても、「どこよりもキレイ！」を合言葉に、スピーディな修繕や丁寧な改修、日々の美化巡回を行うことで、新築物件に引けを取らない価値をキープ。 さらに、引き継ぎ時に乱れがちな「図面の引き直し」や「入金履歴」といった重要書類を一からきれいに再構築し、管理体制そのものをアップデートしています。 この誠実な仕事ぶりが口コミで広がり、オーナー様からのご紹介や、別物件の追加管理のご要望へと繋がっています。

WORK 仕事紹介

少数精鋭だからこそ、部署の垣根を越えて、自然と助け合える職場です。

■ 管理課（入居者対応・事務）
主な役割：入居者様とオーナー様、仲介業者様をつなぐ会社の「顔」となるポジションです。 具体的な仕事内容：仲介業者様からご紹介いただいた入居者様の成約・契約書類の作成、賃料の管理（専用ソフトへの入力）、入居者様やオーナー様からの問い合わせ窓口（お困りごとのヒアリングや修理の手配など）を行います。 また、ExcelやWordを使った簡単な図面（間取り図）の作図やチラシ作成などの事務作業も行います。 働き方のバランス：業務の割合は「事務作業が7割、現地案内や対応などの外出作業が3割」です。ずっとデスクにこもるのではなく、適度に外に出てリフレッシュできるため、健康的にバランスよく働けます。
■ 不動産売買（土地・建物提案）
主な役割：飛び込みやテレアポといった「こちらから売り込む強引な営業」は一切ありません。オーナー様との信頼関係から生まれるご紹介や、ご相談に応じるサポート業務です。 具体的な仕事内容：「相続したこの土地をどう活用したらいいかな？」「この物件を売却したいのだけど」といったご相談に乗り、エリアマーケティング（地域特性の分析）を行って、どのような建物を建てれば一番収益が得られるかを親身に提案します。 未経験から一生モノのスキルへ：法的に「5人に1人」が持っていれば良いとされる「宅地建物取引士（宅建）」ですが、当社ではなんと10人中6名が保持！うち4名は入社後に未経験から資格を取得しました。 「まっさらな状態から覚えた方が合格しやすい」ため、これからチャレンジしたい方を全力で応援します。
■ メンテナンス（建物の美観と価値を守る仕事）
主な役割：管理する約190件の居住用物件や事業用物件が、入居者様にとって「一番綺麗で快適な場所」であり続けるようサポートするポジションです。 具体的な仕事内容：2名の専門スタッフが定期的に物件を巡回し、きめ細かな清掃や設備のチェックを行います。退去が発生したお部屋のリフォーム手配、設備の故障（水漏れやエアコンの不具合など）が発生した際の内装・専門業者様への手配・立ち会い・最終チェックまでを一貫して管理します。 やりがい：この丁寧な巡回・清掃とリフォーム後の厳しい最終チェックがあるからこそ、当社は「入居率驚異の98％」という実績を誇っています。自分の仕事がオーナー様の収益の安定に直結する面白さがあります。
■ 業務のやりやすさも追求しています
当社では現場スタッフの意見を大切にしています。紙が主流だった契約書をスマートに電子化する「WEB契約」の導入や、ビジネス用スマホ無料通話アプリ・社内チャットツールを使った「建設部門とのスピーディな連携」も、すべてスタッフの発案から生まれました。 毎月1回の全体会議で「どうすれば業務がスムーズになるか」を話し合い、デジタルツールなども積極的に取り入れています。

INTERVIEW インタビュー

Kさん／管理課
どんな社風ですか？
この会社で一番好きなところは、「みんなが自然に足りていない部分をフォローし合える文化が根付いていること」です。 自分の担当でなくても、遅れている業務があれば自然と協力し合う一体感が自慢です。 上司や先輩たちもみんなそのマインドを持っているため、「チームワークの良さ」は自信を持って言えます！ とはいえ、普段から頻繁に飲み会があるわけではなく、プライベートはお互いに大切にするスタイル。それでも仕事面では当たり前のように助け合いが行われている、心地よい職場です。
仕事をする上でどんなやりがいがありますか？
「新しいことにチャレンジしやすい環境」は、大きなやりがいのひとつです！ 少人数だからこそ部署の垣根を越えて挑戦できますし、やってみたいと思ったアイデアを否定されることもありません。 私が実際に手を挙げて始めたのは「SNS投稿」です。自分で動画編集を調べながらコンテンツを作成し、情報発信を行っています。 まだ始めたばかりで反響はこれからですが、周りのみんなも「いいじゃん！」と温かく見守り、応援してくれています。
働きやすさはどうですか？
残業はほぼなく定時帰宅が当たり前！フレックス制度がしっかり浸透しているので、プライベートと両立しやすい環境です。 私自身の仕事は「その日のうちに絶対に終わらせなければいけない業務」ではないため、自分でスケジュールをコントロールしながら進められています。 当社はフレックスタイム制を導入していて、社員が出社するタイミングもそれぞれ。 「みんなが早く出勤しているから自分も早く行かなきゃ…」なんて気を遣う必要は一切ありません。 遅く出勤しても周りから理由を聞かれることもなく、制度が当たり前に根付いているからこそ、本当に働きやすいと感じています。

BENEFITS 福利厚生

フレックスタイム制＆選べる休日で、家庭との両立もバッチリ◎

当社ではフレックスタイム制を導入しています。3ヶ月の「清算期間」の中で決められた総労働時間に達していれば、1日の勤務時間が8時間を切っても問題ありません。 残業もほぼなく、定時帰宅が当たり前！実際に子育て中のママさんスタッフは、8:30から勤務をスタートし、17:30には退社して家族との時間をたっぷり大切にしています。 また、お休みは日曜・祝日のほかに、月〜土曜日の間で自分で選ぶことができます。 例えば、お子さんの授業参観などの行事があらかじめ分かっていれば、その曜日をお休みに設定することで、有給休暇を使わずに行事に参加することが可能です。 もちろん、お子さんの急な体調不良などによる突発的なお休みも、スタッフみんなで自然とフォローし合う体制が整っていますので、安心して長く続けられますよ。

「超自由」な社員旅行が復活！個人の時間も大切にできるスタイル

コロナ禍を機に見合わせていた社員旅行ですが、「また行きたい！」という社員からの要望で、久しぶりに復活しました！ 先日は、みんなで1泊2日の広島旅行へ。 当社の社員旅行は、参加する・しないも社員それぞれの自由！ 参加を希望した社員で、広島旅行を楽しみました。 当社の社員旅行は、なんと宿が贅沢に「1人1部屋」！ さらに、現地での行動やチェックイン、帰りの新幹線の時刻までほぼすべて自由行動（夕食だけみんなでワイワイ集合）という、お互いのプライベートを尊重した大好評の旅行スタイルです。 気の合う仲間とそれぞれ食べ歩きや観光など、したいことを思いっきり楽しんで有意義な時間を過ごすことができました。みんな笑顔で「来年も絶対行きたいね！」と話しており、今後も社員の希望を大切にしながら、定期的に開催していく予定です！

頑張りは「資格手当」で還元！あなたの成長を全力で後押しします

仕事で必要な資格は入社後に取得を目指していただけますので、応募時点では普通自動車免許（AT限定可）があれば問題ありません。 さらに当社では、「この資格があれば仕事の幅が広がるな」「もっと専門的な知識を身につければ、オーナー様や入居者様へさらに分かりやすくご説明できるかも！」といった、自発的なチャレンジも大歓迎。 資格取得に向けて会社がしっかりと後押しをするのはもちろん、合格後は社内規定に沿って毎月「資格手当」として給与に還元します。学んだ分だけ自分のスキルになり、収入アップにも繋がる嬉しい環境です。

手厚い福利厚生が充実！従業員のためにできることをカタチに

育児手当、住宅手当をはじめ、リゾートトラストが運営する全国の会員制ホテル・レストランの利用補助や、インフルエンザ予防接種の費用補助、各種資格取得お祝い金制度など、日々の暮らしや健康、スキルアップまで幅広くサポート。 育児休暇・介護休暇の制度も整えており、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる環境を整えています。 さらに、社内にはウォーターサーバーを設置しているほか、ランチ会や社員旅行など、スタッフ同士の交流を楽しめる社内イベントも充実しています。 仕事だけでなく、プライベートや家族との時間も大切にしながら、安心して長く働いてもらえること。それが、私たちが大切にしている福利厚生の考え方です。

FAQ よくある質問

スタッフ同士の雰囲気はどんな感じですか？
不動産部では現在10名のスタッフが在籍しています。40代をメインに30代〜60代まで幅広い年齢層が活躍中！役職や年齢に関わらず、驚くほどフランクに話せる職場です。 仕事面でも、「1人に負担をかけさせない」が当たり前の社風。 担当制ではありますが、周囲が「ちょっと業務が多そうだな」と気づけば自然と声を掛け合ってサポートするため、一人で仕事を抱え込むことはありません。 また、契約の電子化や、新規事業として始めたレンタルスペース運営も、実はすべて「社員のアイデア」から生まれたもの。風通しが良いからこそ、自分たちの意見で会社をどんどん良くしていける面白さがあります。 ランチタイムも、当社では自由なスタイルで、お昼を取る時間も、自分のスケジュールに合わせて自由に調整できます。 外食するもよし、社内でお弁当やランチを楽しむもよし。 「みんなで一緒に食べる」日もあれば、それぞれのタイミングでゆっくり過ごす日も。 それぞれの働き方やペースを大切にしながら、スタッフ同士の仲の良さも当社の自慢です！
働きやすさはどうですか？
「家庭と仕事の両立を全力応援！」が合言葉。急な予定にも、みんなが笑顔で「お互い様！」と送り出してくれる職場です。 当社では、スタッフ一人ひとりが無理なく、安心して働ける環境づくりに力を入れています。 現在、4名のシングルマザーが活躍中！ 実は、社長、室長、次長の全員が女性です。だからこそ、仕事と家庭を両立する大変さや大切さがとてもよく分かります。 お子さんの急な病気での看病や、学校行事への参加など、どうしても外せない用事があるときも、周りのメンバーが自然とカバーし、全員が「お互い様！」と快く送り出す温かい風土が当たり前に根づいています。
全くの未経験からでも始められますか？
もちろん大歓迎です！先輩たちの前職も、携帯ショップ店員や保育士さんなど、全員が業界未経験からのスタートでした。 当社で活躍している先輩たちも、最初は不動産の知識ゼロからスタートしています。日々の実務を通して少しずつ知識を身につけ、今では立派に資格を取得して活躍中！ 社内はいつでも質問しやすい、とてもフランクな雰囲気です。分からないことがあれば周りの先輩が優しくサポートしますので、安心して飛び込んできてくださいね。