地域密着型だからできる最適な提案
株式会社谷澤総合コンサルタント

ABOUT 会社紹介

仲介・管理・不動産の有効活用・資産形成・相続対策等のコンサルティングまで不動産のトータルサポート

おかげ様で創業30年以上。お客様の「笑顔とありがとう」を目標に、地元密着で取り組んでいます。東武東上線「ふじみ野」エリアを中心に、川越駅から朝霞台までをエリアとして、不動産の資産活用・相続対策のコンサルティング、不動産賃貸仲介・管理、売買仲介、マンスリー事業を行っています。 平成28年からゼロ賃貸を導入し、管理戸数拡大と管理物件の入居率アップに力を入れています。仲介や管理をご依頼いただいたお客様、弊社管理物件にご入居いただいたお客様に「お願いしてよかった」とご満足いただけるようお客様の笑顔とありがとうの輪を広げていきたいと願っています。 仲介・管理にとどまらず、不動産の有効活用や資産形成、相続に関することなど、不動産に関わる多様なご相談も承っています。地域の皆さまから「不動産に関する事なら何でも気軽に相談できる」と必要とされる会社であるよう心がけています。

BUSINESS 事業内容

不動産に関することなら何でも気軽にご相談ください

売買・賃貸仲介
物件をお探しのお客様のニーズに合わせて、物件をご紹介し現地にご案内します。数ある不動産情報の中から情報をピックアップし、物件選定のために的確なアドバイスを行います。売買契約・賃貸借契約締結から物件引渡し完了までお客様の立場になって物件探しのお手伝いをします。
相続対策のご相談・資産活用のご提案
土地所有の方へ相続対策も含めて資産活用のご提案を行います。土地の立地条件、周辺環境、面積等を考慮し、その土地に最も適したプランをご提案します。 【これまでの企画施行例】 ドラッグストアー、賃貸マンション、物流倉庫、月極駐車場、和菓子店舗、一戸建て賃貸住宅、飲食店舗 収益物件の新規取得や、より収益性の高い物件への買い替えなどのご提案も可能です。不動産オーナーが抱えるあらゆる相談事に、ワンストップでお応えします。
管理業務
建物や月極駐車場のオーナーとの委託契約によりお預かりしている物件の維持管理業務を行います。月々の賃料集金、賃貸条件の提案、入居審査、賃貸借契約締結、建物設備のメンテナンス、建物補修、入居時・退室時の立会い、室内リフォームが主な業務内容です。管理物件の定期巡回を行い、安全快適な住環境を保つよう努めています。 資産活用でご提案しマンション等を新築して頂いたオーナー、当社を信頼して物件管理を依頼してくださったオーナーに長年にわたり安心して円滑なマンション経営を行って頂くため、入居者対対応にとどまらず、リノベーションや計画的な中規模・大規模修繕の提案などを行い、建物の機能や価値の維持・向上をサポートします。 オーナーと入居者に最大限の満足感を得て頂くことが管理業務の目的であり、当社業務の中で最も重要な業務です。
マンスリー事業
2024年よりマンスリー事業「おうちくんマンスリー」を開始。ふじみ野市、富士見市を中心に現在８戸の賃貸物件を運営しております。出張やリフォーム期間中の仮住まいとして１ヶ月～数ヶ月単位でお部屋をお貸しするサービスです。当社が一般のお客様と同様にお部屋を借り受けるため、オーナー様にとっては空室対策として活用いただけます。

WORK 仕事紹介

地域密着×安定成長

賃貸管理
賃貸物件の適切な管理と定期なメンテナンスを通じ、物件価値の維持・向上に努める仕事です。入居者が快適に生活できるよう設備管理に努め、オーナー様へ物件価値向上につながるよう設備提案、リフォーム提案などを行うなど、管理会社で重要なポジションです。 賃貸管理のお仕事について動画で紹介していますので、参考にしてみてください。 ※URLをタップし〈開く〉または〈リンクを開く〉をタップしてください。 ◆管理部動画 https://www.youtube.com/watch?v=Oo02a4t9bZ4 ◇賃貸住宅管理業って何ですか？ https://www.youtube.com/watch?v=2nyNhevPmk8 ◇賃貸住宅管理業界で働く魅力ベスト３ https://www.youtube.com/watch?v=7io0IW_dAjE
受託管理営業
受託管理営業
賃貸営業
賃貸営業

INTERVIEW インタビュー

管理部 Aさん /入社３年目（不動産業界経験者）
どんな時に ”やりがい” を感じますか
居住用賃貸・テナント・月極駐車場、と管理物件が多いので、幅広く管理業務を習得することができます。また、オーナー様や入居者様と接する機会が多く、色々なことを学ぶことができます。
当社の ”魅力” を教えてください
地元密着企業なので、地域貢献ができます。駅チカ、築浅物件も多く管理しています。また、新築から戸建て・分譲マンションまで管理物件が年々増えている成長企業だと思います。
”働きやすい”職場ですか
はい。完全週休２日制、GW休暇、お盆休み、年末年始休暇、有給休暇など、しっかり休むことができます。ベテランの社員が多いので、わからないことを聞きやすい職場環境です。管理物件のほとんどが、ふじみ野エリア・近隣エリアの為、移動時間が短くすみます。

BENEFITS 福利厚生

社会保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険 ※各種保険は就業時間により法定通り適用します

休暇制度

週休二日制 年末年始・GW休暇・夏季休暇・有給休暇・出産育児休暇制度・退職金制度

交通費支給

職場までの交通費支給（限度額あり）

資格支援制度

・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・保険募集人資格 ※配属部署により異なります（※条件あり）

FAQ よくある質問

未経験でも応募できますか
はい、是非チャレンジしてください。入社後は先輩スタッフが、手順や対応方法を丁寧に指導をしますので、安心してご応募ください。
必要な資格はありますか
普通自動車第一種運転免許（AT限定可）が必要になります。 ※業務上、自動車の運転が必要です。
自動車通勤、バイク通勤はできますか
自動車、バイク（原付含む）通勤はできません。 自転車通勤の方は、従業員専用の駐輪場をご用意しています。
仕事のブランクがあります。応募できますか
1年以上のブランクがある場合は、お持ちのスキルについて、当社の採用担当とまずはお話をしてみませんか。
オフィスは『禁煙』ですか
社内全フロア、社用車、敷地内全て『禁煙』です。受動喫煙防止対策をとっています