【正社員】不動産の賃貸管理／賃貸経営アドバイザー／ルート営業／年間休日126日以上！

賃貸経営アドバイザーとして 適切な賃貸経営に向けたご提案のために、１日６件程度の物件を車で巡回しながら、空室が綺麗に保たれているか、入居者様の生活に支障が出ていないか、などを確認します。 物件同士の距離は比較的近いので、移動に長時間はかかりません。 ＜入居促進＞ 退去抑制対策のご提案が非常に重要です。多くのオーナー様は「お金をかけずに・高い家賃で・常に満室にしたい」とお考えです。しかし、時には『設備投資をして家賃を維持する』などの提案をする必要があります。収支のバランスを考えながらオーナー様へのご提案をすることが最も重要な仕事です。 ＜入居者様の暮らしのサポート業務＞ お湯が出なくなった」「エアコンの調子が悪くて」など、暮らしにかかわる問合せが寄せられます。これに対して修繕義務を負うオーナー様の代わりに、修理・交換の検討や見積もりの確認・準備をします。そして、状況をオーナー様に報告・提案し、必要に応じて業者様に依頼し施工管理までを行ないます。 ＜物件の資産価値維持向上のための業務＞ たとえば、家賃入金が確認できていない方などへお支払いを促すご連絡をしたり、リスクヘッジについての情報収集を行なってオーナー様へご提案します。

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