最終更新日:

2026/01/28

【正社員】不動産個人営業

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Item 1 of 2
  • 月給 25万円 〜 84万円
  • 不動産買取専門店 JR高槻北口
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分

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お仕事について

仕事内容

【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。

特徴

お客様との対話が多い仕事 創意工夫の多い仕事 立ち仕事が多い 力仕事が少ない 室外の仕事が多い 1人作業が多い 固定の勤務地で働く

職種

不動産個人営業

求める人材

【MUST】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、  下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方  ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。  ※BtoB/BtoC不問 C.接客・販売経験がある方 ※18歳、19歳の方は要相談 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方

スキル

宅地建物取引業法

経験

自動車 インサイドセールス/電話営業 用地仕入れ 訪問営業 用地 販売 リード創出/アポ獲得 注文住宅 クロージング 営業 接客 カウンターセールス/来店型営業 不動産売買 普通自動車 不動産商材営業 不動産営業 自動車運転 商談 自動車/輸送機械 自動車/輸送機器

資格

宅地建物取引士 普通自動車第一種運転免許(AT限定) 二級建築士 一級建築士 不動産鑑定士

勤務地

駅近5分以内 転勤なし

勤務地

不動産買取専門店 JR高槻北口

住所

〒569-0807 大阪府高槻市芥川町2-12-3

アクセス

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分

給与

固定給25万円以上

給与

月給 25万円 〜 84万円 基本給:月給 25万円 〜 84万円 固定残業代:なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:なし A.不動産営業経験者 ・月給(340,000円~840,000円)+残業代+インセンティブ ・予定年収:400万~1000万円+残業代+インセンティブ B.営業経験者 ・月給(300,000円~670,000円)+残業代+インセンティブ ・予定年収 350万円~800万円+残業代+インセンティブ C.接客販売経験者 ・月給(250,000円~340,000円)+残業代+インセンティブ ・予定年収 300万円~400万円+残業代+インセンティブ  ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します 〇昇給:年1回(8月)

給与例

【モデル年収】 ・年収2,550万(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ ・年収2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ ・年収1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ

勤務時間

長期歓迎 月平均残業時間20時間以内

勤務時間

勤務形態:固定時間制 実働時間:1日あたり7時間30分 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 21日 ・就業時間:9:00 ~ 17:30(所定労働時間:7時間30分/休憩60分) ・残業:有(平均残業時間:月10~15時間)

休日休暇

休日休暇制度

■年間休日日数 115日 ■固定休日 水曜、祝日 ■その他休日 GW公休/夏季公休/年末年始公休 産前・産後休暇/育児休暇、介護休暇、慶弔休暇 有給休暇 ■日数 入社半年経過: 10日 社会保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 転勤有無 無 通勤手当 一定額まで支給

社会保険 / 福利厚生

交通費支給 研修あり

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■健康診断(年1回) ■従業員割引 ■社員紹介制度 ■会社イベント ■公募制度 ■ウェルカムランチ ■ワークライフバランス制度(時短勤務制度) ■育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可) ■看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可) ■介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可) ■ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可) ■生理休暇 ■災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可) ■ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可) ■裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可) ■障がい者雇用推進(新たな能力開発やキャリア形成を支援) ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。 ・通勤交通費(月50,000円を上限として支給) ・子女手当(18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月) ・車両手当(2万5000円/月) ・車両保険手当(3000円/月) ・資格手当  └宅地建物取引士(宅建)…2万円/月  └一級建築士…5万円/月  └二級建築士…2万円/月  └不動産鑑定士…2万円/月  └1級建築施工管理技士… 2万円/月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。

職場環境

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:3カ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ

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問い合わせ先

【電話番号】

0782651665

【メールアドレス】

kobe@rencontre-valeur.co.jp

【担当者】

株式会社ランコントル採用担当

会社情報

会社名

株式会社ランコントル

代表者

代表取締役 渡海洋平

住所

651-0085

兵庫県神戸市中央区八幡通4-1-6上月ビル301

業種 / 許認可番号

職業紹介 / 28-ユ-300654
人材派遣 / 派28-300809

従業員規模

1~49人

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