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2026/05/23【正社員】池袋の不動産販売営業・自社物件の反響クロージング/目の前の業務だけの日々を変える。学んで成長、年収も上げる。
- 月給 30万円 〜 45万円
- 株式会社エクスペンション
- JR池袋駅から徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅から徒歩3分
お仕事について
仕事内容
特徴
職種
求める人材
スキル
経験
資格
勤務地
勤務地
- 株式会社エクスペンション
住所
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目8番17号第一豊南ビル302
アクセス
- JR池袋駅から徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅から徒歩3分
給与
給与
月給 30万円 〜 45万円 基本給:月給 30万円 〜 45万円 固定残業代:なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり ■ 給与体系(インセンティブ設計) 月給30万円〜(経験・スキルを考慮して決定) ※当社のインセンティブは「基本給に毎月上乗せ」される設計ではありません。 年収=「基本給の年額」または「個人粗利の20%」のいずれか高い方、で決まる設計です。 【イメージ】 ・個人粗利の20%が基本給の年額に達しないうちは → 基本給が毎月支給されます ・個人粗利の20%が基本給の年額を超えてきたら → 超えた分が成果報酬として精算され、結果として年収=粗利の20%になります つまり、成果を出すまでは安心の固定給。 成果を出した分は、青天井で年収が伸びます。 支給は基本的に半期ごとに精算。 役職によっては固定報酬を月給に上乗せし、上回る部分を賞与で支払うパターンもあります。 固定残業代はなし。残業した分は別途支給します。 不動産販売は1件あたりの粗利が大きいのが特徴です。 1件の販売で粗利300万円を生み出した場合、 その20%にあたる60万円が個人粗利として年収算定の対象になります。
給与例
■賃貸仲介から転職したスタッフのイメージ例 【入社1年目(年収イメージ)】年収700万円 売買の知識ゼロからスタート。 最初の数ヶ月は代表のマンツーマン指導で 契約実務と融資の知識を習得。 後半に成約が重なり、年間で達成。 【入社2年目(年収イメージ)】年収850〜900万円 反響対応とクロージング力に磨きがかかり、 お客様からのリピートと紹介案件が発生。 月3〜4件の安定的な成約ペースに。 【入社3年目以降(年収イメージ)】年収1,000万円〜 担当顧客の資産形成に深く関わり、 1人のお客様から複数物件の購入が発生するように。 将来の幹部候補として、後進の育成にも関わる。 ※上記はあくまで想定モデルです。
勤務時間
勤務時間
- 勤務形態:フレックスタイム制 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 21日 フレックスタイム制を導入しています。 コアタイムは13:00〜17:00。 フレキシブルタイムは9:00〜22:00。 標準的な勤務時間帯は10:00〜19:00です。 「睡眠8時間」を会社のモットーに掲げており、 長時間労働を美徳とする文化は一切ありません。 残業は月10〜20時間程度で、申請制です。 固定残業代はなく、残業した分は別途支給します。 販売営業はお客様との面談や内見対応が中心なので、 お客様の都合に合わせた柔軟な動きが可能です。 土日祝は完全休みなので、 平日のコアタイムを軸にお客様との接点を作っていく スタイルです。 また、正直に言うと、 成果を出す人は業務時間外にも 自発的にYouTubeや書籍で 不動産や融資の知識をインプットしています。 会社が強制するものではありませんが、 学ぶことが好きな人ほど早く結果が出ます。 成果を出す環境はご用意しております。 後は、アナタが全力で走るだけ。
休日休暇
休日休暇制度
完全週休2日制(土日)+祝日。年間休日120日。 賃貸仲介や不動産販売の一般的な会社では、 土日が稼ぎ時で休めない方が多いと思います。 当社は投資家・経営者向けの販売がメインなので、 お客様自身も平日に動くことが多く、 土日は完全に休める環境です。 「メリハリをつけて成果を出す」ことを重視しています。 休む時はしっかり休む。 平日に集中して動くからこそ、質の高い提案ができる。 その考え方です。 有給休暇は入社半年後に10日付与。 慶弔休暇もあります。
社会保険 / 福利厚生
社会保険 / 福利厚生
【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■ 働き方 ・フレックスタイム制 ・リモートワーク相談可(自走できるようになると週5日まで可) ・副業OK(規定あり:競業ビジネス以外は基本的に副業推奨) ・転勤なし ・屋内全面禁煙 ■ 学びの環境 ・代表との1on1(施策・案件・キャリアの壁打ち) 社長との対話の中で、不動産・融資・事業の全体像を深く理解し、自分の頭で考える力を鍛えます。 ・融資・査定・不動産事業の社内動画コンテンツ視聴可 ・経営塾コンテンツへのアクセス
職場環境
職場環境
- 正社員6名+業務委託15名/20〜40代が活躍中/Slack中心/反響型でテレアポなし/池袋駅徒歩7分・東池袋駅徒歩3分 喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)
試用・研修期間
試用・研修期間
- 試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ (試用期間中の勤務条件:変更無)
応募とその後の流れ
採用予定人数
- 1人
選考プロセス
- <選考フロー> (1) 書類選考 (2) Web面接(Zoom) (3) 対面面接(代表・山岸が直接お会いします) (4) 内定 <こんな選考です> 職務経歴書の「業界経験」は見ていません。 見ているのは、あなたの営業スタイルと覚悟です。 「なぜ不動産に挑戦したいのか」 「これまでの営業でどんな壁をどう乗り越えてきたか」 「行動量で結果を出してきたエピソード」 こうした話を、対面でじっくり聞かせてください。 面接では当社のリアルも全てお話しします。 カジュアル面談やインターンの機会も ご用意可能です。 入社後のミスマッチを防ぐため、 お互い本音で確かめ合いましょう。
問い合わせ先
-
【メールアドレス】
recruit@x-pention.com
会社情報
会社名
- 株式会社エクスペンション
代表者
- 代表取締役 山岸俊介
住所
171-0022
東京都豊島区南池袋2丁目8番17号第一豊南ビル302
業種 / 許認可番号
- その他(広告・メディア・マスコミ)投資・ベンチャーキャピタル・資産管理不動産仲介
従業員規模
- 1~49人
その他