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2026/05/23【正社員】池袋の不動産買取再販の物件仕入れ営業/挑戦者を後押しする環境がココに。年収1000万を、足で稼げ。
- 月給 30万円 〜 45万円
- 株式会社エクスペンション
- JR池袋駅から徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅から徒歩3分
お仕事について
仕事内容
特徴
職種
求める人材
スキル
経験
資格
勤務地
勤務地
- 株式会社エクスペンション
住所
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目8番17号第一豊南ビル302
アクセス
- JR池袋駅から徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅から徒歩3分
給与
給与
月給 30万円 〜 45万円 基本給:月給 30万円 〜 45万円 固定残業代:なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり ■ 給与体系(インセンティブ設計) 月給30万円〜45万円(経験・スキルを考慮して決定) ※当社のインセンティブは「基本給に毎月上乗せ」される設計ではありません。 年収=「基本給の年額」または「個人粗利の20%」のいずれか高い方、で決まる設計です。 【イメージ】 ・個人粗利の20%が基本給の年額に達しないうちは → 基本給が毎月支給されます ・個人粗利の20%が基本給の年額を超えてきたら → 超えた分が成果報酬として精算され、結果として年収=粗利の20%になります つまり、成果を出すまでは安心の固定給。 成果を出した分は、青天井で年収が伸びます。 仕入れ営業は扱う金額の桁が違います。 人材や広告の営業で月に何十件もこなしていた行動量を、 1件の仕入れに集中投下できる環境です。 支給は基本的に半期ごとに精算。 固定残業代はなし。残業した分は別途支給します。 賞与は年2回。
給与例
圧倒的に稼ぐスーパーマンの事例ではありません。 不器用で営業未経験でも、コツコツ頑張れるなら達成できます。 正直、成果を出すまで1年くらいはかかると思っています。 失敗より、チャレンジを推奨する会社です。 自ら成長する意志があればそれでOK。 アナタの足で年収1000万円に向かって走り続けましょう。 【入社1年目】年収700万円 (月給35万円+インセンティブ+賞与) 人材業界の法人営業から転職。 不動産知識ゼロからスタート。 最初の8ヶ月は仕入れゼロだったが、 代表のマンツーマン指導で査定・融資の知識を習得。 9ヶ月目に初の仕入れ成功、その後立て続けに成約し年間で達成。 【入社2年目】年収900万円 (月給40万円+インセンティブ+賞与) 物件の目利き力がつき、仕入れのスピードが向上。 地場の不動産会社や地主とのネットワークが広がり、 情報が自然と集まるように。年間4〜5件の仕入れ成約。 【入社3年目以降】年収1000万円〜 仕入れからリノベ企画、売却戦略まで一気通貫で担当。 自分で仕入れた物件が形を変えて世に出ていく醍醐味を 実感しながら、安定的に高収入を実現。
勤務時間
勤務時間
- 勤務形態:フレックスタイム制 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 21日 フレックスタイム制を導入しています。 コアタイムは13:00〜17:00。 フレキシブルタイムは9:00〜22:00。 標準的な勤務時間帯は10:00〜19:00です。 「睡眠8時間」を会社のモットーに掲げており、 長時間労働を美徳とする文化は一切ありません。 残業は月10〜20時間程度で、申請制です。 仕入れ営業は「足で稼ぐ」仕事なので、 午前中は物件リサーチやアポ取り、 午後は現地調査や商談という流れが多いです。 オフィスに長時間座っているタイプの仕事ではなく、 自分で動いて、自分で判断して、 自分の裁量で1日を組み立てるスタイルです。 ただし正直に言うと、 成果を出す人は業務時間外にも 自発的にYouTubeや書籍で 不動産や融資の知識をインプットしています。 会社が強制するものではありませんが、 学ぶことが好きな人ほど早く結果が出ます。
休日休暇
休日休暇制度
完全週休2日制(土日)+祝日。年間休日120日。 不動産業界で土日祝休みは珍しいと思います。 前職で「土日は接待」「休日も電話が鳴る」という環境だった方には 大きな変化になるはずです。 当社は「メリハリをつけて成果を出す」ことを重視しています。 休む時はしっかり休む。 平日に集中して動くからこそ、質の高い仕入れができる。 その考え方です。 有給休暇は入社半年後に10日付与。 慶弔休暇もあります。
社会保険 / 福利厚生
社会保険 / 福利厚生
【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■ 働き方 ・フレックスタイム制 ・リモートワーク相談可(自走できるようになると週5日まで可) ・副業OK(規定あり:競業ビジネス以外は基本的に副業推奨) ・転勤なし ・屋内全面禁煙 ■ 学びの環境 ・代表との1on1(施策・案件・キャリアの壁打ち) 社長との対話の中で、不動産・融資・事業の全体像を深く理解し、自分の頭で考える力を鍛えます。 ・融資・査定・不動産事業の社内動画コンテンツ視聴可 ・経営塾コンテンツへのアクセス
職場環境
職場環境
- 正社員6名+業務委託15名/20〜40代が活躍中/Slack中心/池袋駅徒歩7分・東池袋駅徒歩3分 喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)
試用・研修期間
試用・研修期間
- 試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ (試用期間中の勤務条件:変更無)
応募とその後の流れ
採用予定人数
- 2人
選考プロセス
- <選考フロー> (1) 書類選考 (2) Web面接(Zoom) (3) 対面面接(代表・山岸が直接お会いします) (4) 内定 <こんな選考です> 職務経歴書の「業界経験」は見ていません。 見ているのは、あなたの営業スタイルと覚悟です。 「なぜ不動産に挑戦したいのか」 「これまでの営業でどんな壁をどう乗り越えてきたか」 「行動量で結果を出してきたエピソード」 こうした話を、対面でじっくり聞かせてください。 面接では当社のリアルも全てお話しします。 カジュアル面談やインターンの機会も ご用意可能です。 入社後のミスマッチを防ぐため、 お互い本音で確かめ合いましょう。
問い合わせ先
-
【メールアドレス】
recruit@x-pention.com
会社情報
会社名
- 株式会社エクスペンション
代表者
- 代表取締役 山岸俊介
住所
171-0022
東京都豊島区南池袋2丁目8番17号第一豊南ビル302
業種 / 許認可番号
- その他(広告・メディア・マスコミ)投資・ベンチャーキャピタル・資産管理不動産仲介
従業員規模
- 1~49人
その他