【正社員】リフォーム・リノベーションの現場監督／求む！心で動く施工管理人。

■この仕事の目的は何？ この仕事の目的は、お客様の思い出が詰まった住まいをただ新しくするのではなく、国産材などの自然素材を活かし、断熱・耐震性能を高めながら新たな価値を創造することです。 あなたの役割は、リフォーム・リノベーションにおける施工管理業務全般。契約前の見積もりから、工程作成、予算・現場管理、リノベーションの現場に関わるものすべてを担っていただきます。 具体的には、リノベーションという解体後にしか、確かなことがわからない不確定な現場で、未決定の仕様・変更を常に想定しつつ、工程と職方手配を柔軟に行っていく必要があります。 現場では、安全を第一に優先し、仕事を行います。安全のために、現場を常にきれいな状態で保てるように指示していくのも、施工管理の仕事の一つです。 また、お客様に安心して家づくりをしていただけるよう、お客様には、現場の情報共有とご説明を重視し、お客様目線での現場を大切にしています。 ■具体的な仕事の内容は？ 安全を最優先に考え、現場がお客様のためにも、協力業者のためにも安全な現場計画を立てることが、施工管理の仕事です。 ①着工前の準備 お客様の契約前に、現場に立会い、各協力業者とともに各現場の施工条件に合わせた工事費の確定を目指します。その後、営業・設計から、お客様の情報、計画概要、打ち合わせ内容といった具体的な引継ぎを受け、実行予算の確定と工程表の作成を行います。 ②契約から着工まで 契約後、お客様、営業・設計・IC・工事の担当者の5名で、確定した工事内容の確認を行い、お客様の承認を得ます。着工に際しては、着工式を行い、お客様と協力業者の顔合わせを行うことで、お客様に安心していただきます。 ③現場管理の徹底 リノベーションでは解体後に劣化や構造不良が判明することがあるため、解体完了時にお客様と立会い、必要な追加工事を確認・提案します。工事中は「現場は一番の商品」として「現場キレイマニュアル」に基づき清掃・安全管理を徹底します。 ④各工程での検査 現場監督は各工程前に業者と内容を共有し、施工後に確認を行います。品質確保のためANDPAD検査アプリで各工程を検査し、配線立会いや竣工立会いなどでお客様と確認しながら工事を進めます。 ⑤お引き渡しとアフター 社内検査・是正後にお客様と竣工立会いを行い、確認書にサインをいただきます。引渡し後は1ヶ月・3ヶ月・1年点検を設定し、アフターメンテナンス体制「いえもりかい」への加入を促進。点検を通じて安心と満足を提供し、長期的な信頼関係を築きます。 ■仕事の中身をもう少し具体的に教えてください！ 以下は、実際に弊社の施工管理担当者にインタビューした内容をQ&A形式でまとめたものです。 Q1: この仕事で必要なスキルは何ですか？ A1: 必要なスキルは、 ・Jw_cadでちょっとした図面が描けること ・コミュニケーション能力 ・普通免許 現場監督としての知識に加え、現場を安全に・円滑に管理するための柔軟さも求められます。 Q2: 自分のアイデアを反映することはできますか？ A2: WOODYYLIFEの施工課は「お客様のため」と「会社の理念」に沿えば積極的に反映できます。 工事が安全に行われるために、現場の養生や施工方法に、反映できることもあります。 また、設計職からも施工や構造について、意見を求められることが多くあります。チームで物件一つひとつに深く向き合っています。 Q3: 作業環境はどのようなものですか？ A3: セカンドモニターやテンキー付きノートPC、アイパッドも支給されます。施工管理職の社員には、プロボックスやハイゼットなどの個人工事車両が完備されています。 また新築経験者や監督、職人にすぐ相談でき、質問すれば丁寧に答えてくれる環境です。 Q4: どのくらいのペースで仕事を進めれば良いですか？ A4: 監督は指示とチェックの仕事です。 自主的に工程表の先を見て、ずれが起きないかを確認したりしますが、チームでは2週間に1回の物件進捗MTGを行っています。 Q5: チームとのコミュニケーションはどのように行いますか？ A5: 直接の会話、チャットワークや電話で行っています。 定期的にランチ会に行きます。また、本社ではワンフロアのデスクフリーになっているため、話したいときに話したい人の近くで仕事をすることができます。 毎月、自分たちの業績に対して、チームで振り返りを行います。良かった点、悪かった点を振り返り、再現性を高めたり、改善に活かしたりします。 Q6: お客様にヒアリングする際のポイントはありますか？ A6:しっかり話を聞くことです。 自分の意見を押しすぎないで、相手の話を引き出すことを心がけています。 また、お客様は建築の専門家ではありません。お客様のわかりやすい言葉で説明することが大切です。 Q7: 成長できる要素はありますか？ A7:成長の機会は多くあります。リノベーションは難しい現場が多くあります。そのため経験値を蓄える事ができます。触る家の年代、お客様の年代も違うので、いろいろな経験ができます。リフォーム市場が大きくなる中で、どれだけ長く働いても学ぶことばかりです。 Q8: この仕事で求められる時間管理のコツは何ですか？ A8: Googleカレンダーで予定で予定を管理しています。施工管理職のチームだけでなく、全社員とスケジュールを共有しているため、一人でできない業務は、誰かのカレンダーを見て、その時間で直接スケジュールを抑える事ができます。 Q9:施工管理として、基準にするものはありますか？ A9: あります。 　　現場には様々なパターンがありますが、施工管理の点検については、マニュアルがあり、検査基準が明文化されています。点検では、迷うことはないでしょう。それでも、わからないことがあればお互いに質問しあえる施工チームの仲間や、職人たちがいます。 Q10: どのようなチャレンジがありますか？ A10: リノベの難しい現場が多くあり、触る家の年代、お客様の年代も違うので、その分経験値を蓄えられます。 　　　リノベ市場が大きくなる中で、自分の経験を積み、スキルを磨きながら、長く働きチャレンジし続けることができる職場だと思います。 ■仕事環境 ●新しい事務所と環境整備 ➥2024年に完成した新しいオフィスで、無垢の床や漆喰の壁に囲まれて仕事ができます。 毎日15分間の環境整備を全社員で行い、整理整頓・清掃を徹底。 清潔で心地よく、ストレスのない職場環境が維持されています。 ●支給品 ➥iphone・iPad・ノートPCに加え、施工管理職の社員には、プロボックスやハイゼットなどの個人工事車両が完備されています。 iphone・iPadはデータ通信の契約をしているので、現場でも安心してオンライン作業を行えます。 ●新しいこと、情報を積極的に得れる ➥現場での施工管理では、ANDPADなどの基幹システムのほか、LOGWALK(360°カメラ)を用いた、オンラインでの現場確認なども行っています。 また、研修等で他社のモデルハウスや現場を訪問し、新しい施工現場の情報を積極的に吸収しています。 地域工務店としての未来を見据え、最新の技術や知識を取り入れています。 ●自分の声が業務に反映される ➥部署ごとに毎月1つ以上の業務改善を必ず行う仕組みがあります。 日常の不便や効率化のアイデアを全員で出し合い、具体的に改善へつなげます。 誰の意見も軽視されず、全員の声が組織運営に反映される風土が根付いています。 ■１日の業務の流れ ※以下は一例です。働き方やスケジュールはライフスタイルに合わせて柔軟に調整できます。 09:00 現場からオンライン朝礼に参加。 社員全員で予定・連絡事項を共有し、社長から経営計画書の解説があります。 09:30 解体後の現場確認。柱や梁の有無、構造の安全性をチェック。 12:00 お昼休憩。現場近くの店でランチを楽しむことも。 13:00 次の現場で検査。自社検査に加え、第三者機関による検査も実施。 15:00 職人さんと現場で打ち合わせ。施工の相談や指示を行います。 16:00 倉庫で片付け・整理整頓。端材や工具を整理し、本社へ戻ります。 17:00 物件進捗MTGで担当者同士が情報共有。 18:00 日報を社長に提出。社長が全社員の日報に目を通しています。 ■この仕事をおススメする５つの理由 (１)高度な技術と徹底した品質管理を習得し、プロとして成長できます。 (２)地域の自然素材を有効活用し、職人の技術を未来へ継承 する施工現場として、最前線に立てるでしょう。 (４)外部の設計研修に加え、弊社独自の「人間力」を育む研修があり、成長を後押しする体制が整っています。 (５)１年点検まで責任を持って点検を行い、オーナー様の「暮らしをつくっている」実感を持って働けます。 ■あなたのキャリアへのポジティブな影響 １.プロフェッショナルを極められる 既存住宅の課題に挑戦しながら設計を重ねることで、木造住宅の専門性を深めることができます。 ２.役職者としての責任 立候補制で役職に挑戦でき、意欲次第で上の立場を目指せます。人を育てる経験を積むことも可能です。 ３.地域貢献と自己観察 地域の暮らしを支える実感を得ながら、自分自身の役割や感謝の気持ちを再確認できます。

リフォーマー 建築施工管理 監督