最終更新日:
2026/05/29NEW
【正社員】異業種OK|自社ビル管理部門のリーダー候補(主任〜係長)/リーダー経験を活かす|ノルマ目標無!モチベ管理よりタスク管理
- 月給 34万4500円 〜 40万1000円
- 株式会社桂和ビル
- 地下鉄南北線、東西線、東豊線「大通駅」より徒歩1分(駅直結)
お仕事について
仕事内容
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\\ この求人の魅力 //
⭐不動産業界の知識は不要!
複数人を取りまとめていたリーダー経験が
あれば応募大歓迎です!
⭐月給34.4万〜スタート!
あなたのリーダー・店長経験を正当評価!
昇給・賞与・手当・社宅などの充実した
福利厚生で待遇改善が実現できます◎
⭐モチベ管理<タスク管理のマネジメント
メンバーの進捗管理や案件の割り振り、
部署間の連携サポートといった、
メンバーが案件を完遂できるよう
サポートする事がメインの業務です!
⭐️同世代のエースと2人のリーダー体制!
現在、実務は30歳の男性リーダーが中心。
彼の業務集中を解消すべく、
リーダーを2人体制に増員します!
一人で背負わず、彼とバランスよく
業務を分担しながら進められます◎
⭐日勤のみ&土日祝休み&原則定時退社!
働きやすさに自信あり!
残業はほとんど無く、定時の10分後には
オフィスが空になっているのが自慢です!
⭐️現場は札幌市内(特に中央区)のみ!
遠方への長距離運転や出張なし◎
⭐自社所有マンションの社宅あり!
月3.2万円〜で大通やすすきの徒歩圏内の
物件に入居可能!生活費抑えられます◎
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○●・お仕事内容・●○
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自社ビルのテナントサポートを行うチームの
リーダー候補として現場がスムーズに回るよう
サポートするお仕事です。
【主にお任せするマネジメント・業務】
当社が求めるマネジメントは、
「メンバーが任された仕事を完遂する為のサポート」です。
部下のキャリア支援や重いメンタルケアはありません!
✅メンバーのタスク管理・割り振り
「仕事の遅れはないか」
「困っているスタッフはいないか」を常に確認し、
必要であればメンバーの現場に同行したりなど
社内外の調整を行います。
✅社外(顧客・業者)との折衝・調整
修理にかかるスケジュールや金額の調整など。
これまでの接客・営業経験を活かせます。
✅社内での部署間連携(報連相)
現場の状況を社内に正しく報告し、
必要であれば営業サイドに応援を依頼するなど
円滑に作業を行える体制を維持します。
部門長は管理部の現場を知り尽くしたベテランです。
設備や修繕について、答えられないことはありません。
不動産管理についての知識不足は部門長がサポートできます。
異業種から転職される方もご安心くださいね!
○●・桂和グループについて・●○
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札幌市内、特に中央区において、
長年にわたり多数の賃貸ビル
(オフィスビル、テナントビル、マンション)
や駐車場を所有しております。
現在、自社所有物件は48棟。
札幌市内における賃貸ビル数ではトップクラスの実績を誇り、
高い認知度と確固たるブランド力を確立した安定企業です。
この安定した経営基盤を支えているのは、自社所有物件の賃料収入。
盤石な財務体質を誇っています。
特徴
職種
不動産法人営業
不動産個人営業
その他不動産管理/運用
求める人材
【必須条件】
・メンバーのマネジメント経験
※人数や年数は不問です!
【歓迎条件】
・不動産業界での何かしらのご経験
※賃貸、仲介、売買いずれも歓迎
(法人、個人問わず)
【こんな方にオススメ】
・飲食店やアパレル等の店長や、
営業リーダーの経験を活かして
「売上ノルマのない仕事」に移りたい
・メンバーのやる気管理よりも、
業務遂行の筋道を立てる方が得意
・「今月は遅れ気味だから手伝うよ」と、
フットワーク軽く現場を助けるのが苦じゃない
・顧客と業者のスケジュールや金額調整などの
「間に入る調整役」が得意
・創業60年以上の安定基盤で、
月給34万円に加え毎年確実に昇給・賞与を得たい
・同世代(30代メンバー活躍中)と、
人間関係のストレスなく穏やかに働きたい
年齢の条件と理由:あり(例外事由3号のイ・40歳未満(長期勤続によるキャリア形成のため))
スキル
Zoom
Microsoft Word
データ/文字入力
Microsoft Excel
Microsoft PowerPoint
Excel グラフ
経験
営業
不動産営業
チームリーダー
リーダー
課長/マネージャー担当
プロパティマネジメント
物件プロパティマネジメント
人事マネジメント
課題分析
主任/リーダー担当
提案
提案書作成
ビル巡回チェック
不動産売買
4~5人のリーダー経験
テナント対応
テナント管理
ルート営業
チーム目標管理
物件営業
資格
ビル管理士
ビル設備管理技能1級
ビル設備管理技能2級
防火管理者甲種
防火管理者
勤務地
勤務地
- 株式会社桂和ビル
住所
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西3丁目8-1 桂和大通ビル51
アクセス
- 地下鉄南北線、東西線、東豊線「大通駅」より徒歩1分(駅直結)
給与
給与
月給 34万4500円 〜 40万1000円 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給:月給 28万500円 〜 31万8000円 固定残業代:あり 1ヶ月あたり3万4000円 〜 5万3000円(固定残業時間:1ヶ月あたり15時間 〜 20時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり 1ヶ月あたり3万円 ・賞与 年2回(6月、12月) ・昇給 年1回(7月) └目安金額:1〜2万円
給与例
初年度想定年収:500万~580万円 (参考)次長:800万円〜
勤務時間
勤務時間
- 勤務形態:変形労働時間制 総労働時間:1ヶ月あたり168時間 ・勤務時間:9時~18時(実働8時間) ・1年単位の変形労働時間制:年間総労働時間2024時間 ✅残業ほぼ無し 基本的には定時に業務を終了し、帰宅する社員が多数派。 稀に発生する場合も月10時間未満です◎
休日休暇
休日休暇制度
・完全週休2日制(土日祝休み) ※土曜は年間10日間出勤あり ・年間休日112日 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇
社会保険 / 福利厚生
社会保険 / 福利厚生
【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・通勤手当(月上限25,000円で定期代を支給いたします) ・家族手当(扶養家族に1人につき月5,000円)※課長昇進後は家族手当は削除 ・住宅手当(弊社所有マンション入居の場合に補助あり※規定あり) ・役職手当 ・慶弔見舞金 ・退職金制度 ・社員研修旅行 ※行き先は海外や本州へ、原則全額会社負担 2026年:海外予定、2025年:長崎 2020年~2024年はコロナの影響で中止 2019年:イタリア ・社員懇親会補助
職場環境
職場環境
- 2024年に新社屋ができ、従業員がより働きやすい環境になりました! 大通駅北又は南改札から徒歩1分で地下直結出入口なので、 南北線、東西線、東豊線のどの地下鉄からでも通いやすいです!
試用・研修期間
試用・研修期間
- 試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ
応募とその後の流れ
選考プロセス
- ■選考プロセス 書類選考⇒一次面接⇒二次面接⇒内定 【書類選考について】 「履歴書」「職務経歴書」を下記住所まで郵送もしくは、メールで送付ください。 書類到着後、7日以内に選考結果をお伝えします。 【面接について】 一次面接、二次面接後、 それぞれ14日以内に選考結果をお伝えします。 【書類郵送先・面接地】 060-0042 札幌市中央区大通西3丁目8-1 桂和大通ビル51 株式会社桂和ビル 採用担当 TEL:011-511-8100 Mail:jinji@keiwabld.co.jp
問い合わせ先
【電話番号】
0115118100【メールアドレス】
jinji@keiwabld.co.jp
会社情報
会社名
- 株式会社桂和ビル
代表者
- 代表取締役 武 賢樹
住所
064-0042
北海道札幌市中央区大通西3丁目8-1桂和大通ビル51
業種 / 許認可番号
- その他(建設・修理・メンテナンスサービス)
設立年月
- 1963年12月
従業員規模
- 1~49人
売上規模
- 1億円以上
ホームページ
- http://www.keiwabld.co.jp/
その他