【正社員】建築施工管理（リフォーム・外壁塗装）／現場は、あなたに任せる。プロの裁量で動く。

雇用形態：正社員 職種：建築施工管理、土木施工管理、設計/施工監理 建設会社の施工管理経験者の募集です。神奈川県横浜市港南区を拠点に、内装工事・住宅リフォーム・外壁塗装・外構工事の4業種を手がけています。月給25万円スタート、現場を独立担当できる3〜4年目で年収600〜720万円が当社の基準線。案件の粗利に連動した報酬を月次で還元します。直行直帰可、日々のスケジュールは自己裁量で組み立てられます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 連成が提供する7つのメリット ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ① 月給25万〜40万円｜成果・資格・役職に連動して昇給 　スタートは月給250,000円（基本給196,000円＋固定残業代54,000円／35時間分）。現場を独立担当できる段階では月給400,000円以上を目指せます。 ✅ ② 案件の粗利に連動した月次インセンティブ。3〜4年目で年収600万円台が基準線 　案件ごとの粗利・受注・完工実績に連動した報酬を、月次で還元します。現場を独立担当できる3〜4年目で年収600〜720万円が当社の基準線です。4業種をオールラウンドに管理し受注にも貢献する段階では、制度上さらに上のレンジが設計されています（具体の還元率は面接時に説明）。 ✅ ③ 4業種（内装・リフォーム・塗装・外構）の施工管理で市場価値を上げる 　1社で4業種の施工管理経験を積めるのは希少。転職市場で強い「オールラウンドな施工管理能力」が身につきます。 ✅ ④ スケジュールは、あなたの裁量で組み立てられる 　納期と引き渡しに責任を持って業務に取り組んでいただける前提で、日々のスケジュールは自己裁量で動ける運用です。家庭の時間・子育て・副業・自己研鑽など、自分の時間の使い方を柔軟に組み立てられます。 ✅ ⑤ 直行直帰OK・現場直行で通勤ロスゼロ 　横浜市を中心とした神奈川県内（一部都内）の現場へ、自宅から直行・直帰できます。 ✅ ⑥ 資格取得支援あり 　施工管理技士（1級・2級）、建築士（2級）の受験費用・講習費用を会社が負担（在籍条件あり）。合格時には資格手当を支給します。 ✅ ⑦ 将来の独立・経営参加まで視野に入れた関係を結べる 　5年で独立したければ応援します。「バトンを渡したい」が代表の言葉。実力をつけて飛び立つことを当社は歓迎します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 働く環境を見る（採用サイト） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 連成の施工実績・代表メッセージ・仕事の雰囲気はこちら https://rensei.bizwebs.jp/ ■ 仕事内容の詳細 施工管理（工程管理・品質管理・原価管理・安全管理）を中心に、現場のマネジメント業務全般を担当します。 【施工管理4大管理の実務】 ・工程管理：工程表・施工計画書の作成・更新、天候・材料入荷・職人稼働の遅延要因を工程会議で早期に潰す、職人・協力業者のスケジュール調整、施主への進捗連絡 ・品質管理：施工図・仕様書をもとにした施工品質の確認、写真管理（着工前・施工中・完成の3段階）、施主検査・引渡前検査の立会、是正指示と再検査 ・原価管理：材料費・労務費・外注費の見積対比、実行予算と実績のズレを月次で確認、協力業者との単価交渉・VE提案（仕様変更による原価改善）による粗利確保 ・安全管理：KY（危険予知）活動・指差呼称の実施、仮設計画・搬入動線の安全確認、脚立/高所作業/電動工具の使用ルール徹底 【4業種別の施工管理業務】 ・住宅リフォーム：水まわり（キッチン・浴室・トイレ）改修、内装更新（クロス・フローリング・クッションフロア）、外装メンテの工程・品質管理 ・外壁塗装：モルタル外壁・サイディング・ALCパネルの下地補修判断、シリコン／フッ素／無機／ラジカル制御型塗料の使い分け、3回塗り（下塗り／中塗り／上塗り）の品質チェック ・外構工事：土間コンクリート（打設・目地・伸縮目地）、ブロック積み（CB配筋・目地モルタル）、アルミフェンス・カーポート据付、植栽・化粧砂利の工程管理 ・共通業務：施工図の作成／確認、仮設計画（足場・養生・搬入経路）、廃材搬出・近隣説明 【成果直結の報酬構造】 原価管理で利益を出す・案件をきれいに完工させる・顧客満足でリピートを生む——これらが直接自分の報酬に返ってくる仕組みです。営業活動（既存顧客フォロー・現地調査・見積作成）も施工管理の延長として担い、「現場を知るからこそできる提案型の営業」でさらに稼げます。 ■ 1日の流れ（参考） 【現場稼働日】 ・7:30 現場直行、KY（危険予知）ミーティング、職人受け入れ ・8:00 工程確認、進捗管理、職人段取り、施主対応 ・12:00 昼休憩（60分） ・13:00 工程進捗確認、写真管理、翌日材料・職人手配、施主への報告連絡 ・17:00 直帰（数字が出ていれば終わり） 【事務・打合せ日】 ・9:00 メール・電話対応、見積作成、工程表更新 ・11:00 既存顧客訪問、現地調査、新規ヒアリング ・14:00 協力業者打合せ、材料発注、請求書処理 ・17:00〜18:00 1日の振り返り、進捗共有 現場が一段落していれば午後直帰・半日休の調整も可能です。 ■ 2026年秋、外壁塗装の年間最需要期に入ります 今月下旬から11月にかけては、外壁塗装が年間で最も動く季節です。塗料は気温5℃以上・湿度85%未満が施工条件のため、真夏の高温期と冬の低温期を外した9〜11月が、乾燥・硬化の条件が最も安定します。加えて、夏の強い紫外線と台風で顕在化したチョーキング（触ると白い粉がつく劣化）、シーリングの切れ、屋根材の浮きの相談が8月後半から一気に増えます。外構工事も、猛暑を避けて9月以降に着工をずらしたお客様の土間コンクリート打設・カーポート据付が重なります。内装リフォームは、年内完工を希望される水まわり改修が10月から動き始めます。 9月または10月に入社いただければ、この最需要期をそのまま最初の現場として担当でき、年内で4業種のうち3業種を一巡できる時期です。 ■ 応募を迷っている方へ ・履歴書の用意がなくても、まず話を聞くだけの面談から対応します ・在職中の方は、平日夜間・土日の面談に対応します ・応募＝選考開始ではありません。条件面の質問だけの問い合わせも歓迎します

建築施工管理 土木施工管理 設計/施工監理