【正社員】センチュリー21の仕入営業（建売用地、中古戸建、マンション）／履歴書不要の職場見学・面談実施中！　未経験者歓迎！

＜センチュリー21加盟店／売上No.1獲得グループ企業＞ 国内有数の不動産ネットワークであるセンチュリー21において、全国の加盟店996店舗の中で2017年～2021年まで5年連続で『企業グループ部門全国第1位』を獲得。 当グループは創立39年を迎えました。 今後10年にわたり、店舗数を30店舗まで拡大し、東京・埼玉・千葉の主要エリアへも積極的に店舗展開を進めてまいります。 また、自社企画による戸建分譲事業および注文住宅事業の拡大を目指し、年間300棟の供給を実現していきます。 新卒および中途社員の採用強化により、今後10年間で人員と売上の倍増を図り、さらなる規模の拡大を目指します。 これらの実現に向けて用地仕入れは非常に重要な役割を担います。未来を支える基盤として、共に力を尽くしていただきたいと願っております。 【仕事内容】 ＜用地仕入れ営業＞ 横浜市を中心に、物件の仕入れから販売までを一貫して手がける当社。 戸建て分譲住宅を建てるための上物付きの土地や中古マンション、更地の仕入れを行う用地仕入れ営業業務をお任せします。 仕入れる土地の約4割は、当社で新築の家を購入されるお客様からの仕入れとなります。 ＜仕事の流れ＞ ▼情報収集 グループ会社や近隣の不動産会社を訪問し、仕入れられそうな物件の情報を収集します。 ※競売物件から仕入れを行なうこともあります。 ▼販売計画の企画立案 仕入れたい物件を見つけたら、販売計画を立て、販売予想価格などを試算します。 ▼仕入れの最終決定 物件に問題がないか、仕入れる価値があるかなど事前に物件調査を行ない、仕入れの可否を決定します。 ▼手続き対応 仕入れが決定したら、土地の権利や法律にまつわる諸手続きを行ないます。 ▼物件の施工 仕入れた土地をリフォーム・リノベーションするため、施工管理課へ引き継ぎます。 設計など詳細な打ち合わせをしたら、施工がスタート。 ※一人あたり年間15～20件ほどの仕入れを想定しています。 ※仕入れ価格は平均して1000万円～5000万円位です。 ※仕入れた物件に付加価値を足していくこともこの仕事の業務のひとつ。 どんな物件を建てるべきかを設計担当と相談し、リフォームやリノベーションのアイデアを出し合う機会もあります。 ――　入社後の流れ 入社後は先輩社員の指導のもと、一つひとつの業務について学んでいきましょう。 和やかな雰囲気のもとで焦らずに知識を増やしていける環境が整っているので未経験の方でも安心。 年齢や社歴、役職に関わらず声を掛けやすい関係性が築かれているので、あなたもすぐに馴染むことができます。 ――　ポイント 社内仲介部門からの豊富な買取案件を、一人ひとりにきちんと振り分けるため、安定した成績が得られるのが当社の強みです。 仕入れ稟議の決済は約1週間となります。距離の近い社長が決済しますのでスピード感ある商談をすることができます。 ＜月給30万円以上／昇給・賞与＞ 経験が浅くても高収入を実現可能！ ＜完全週休2日制＋各種長期休暇＞ プライベートや家庭との両立も安心！

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