【正社員】新部門幹部募集　採用コンサルタント／上流サイドの仕事に挑戦！

13万分の1。 さて、この数字は何の数字でしょう？ 全国約4万社の経営革新等支援機関の中で、宅建業者はわずか13万分の3社。 そのうち唯一の「開発事業者」。 日本・アジアの土木工学の権威機関「建設工学研究所」の会員でもあり、 大手ゼネコンの中でもわずか13万分の22社。 さらに、大阪・奈良・滋賀の税理士協同組合の提携企業は13万分の35社。 つまり―― 「経営革新等支援機関 × 税理士協同組合 × 建設工学研究所」 この3つすべてを兼ね備える不動産開発会社は、全国で当社ただ1社。 だから「13万分の1」。 それが、大澤都市開発です。 ◇◆―――――――――― 　 募集ポジション ―――――――――――◇◆ 今回募集するのは、『採用担当（リクルーター）』。 「人を採る」ではなく、会社の未来をつくる“経営サイドの採用” です。 【　主な業務内容　】 ■ 経営陣と連携した採用戦略の設計 ・社長・幹部と直接動く採用設計 ・事業拡大に必要な人材要件の定義 ・職種分析・スキル分析・採用計画の構築 ■ ハイクラス採用の実務 ・ダイレクトリクルーティング ・応募者の職歴分析 ・スカウト文面の最適化 ・面談設定、進行管理、選考調整 ■ 広報 × 採用ブランディング ・採用LP、求人原稿制作 ・SNS・WEBでの採用広報 ・コンテンツ企画（インタビュー、ブログ、PR） ■ 経営視点の採用KPI管理 ・採用コスト管理 ・歩留まり改善 ・効果測定と改善サイクルの構築 ■ 内定〜入社オンボーディング ・内定通知書・承諾書作成 ・入社フォロー ・定着サポート 採用を“こなす”のではなく、「人材戦略」そのものを設計する立場 です。 【　魅力　】 ① 日本でも極めて珍しい、“専門職採用の最前線”を担える 当社が扱う職種はすべてハイクラス。 普通の会社では味わえない“事業に直結する採用”が経験できます。 ② 社長直下で動く、本質的な採用 面接同席、要件整理、戦略立案まで一貫。 大企業では10年かかる経験を、1〜2年で積める環境です。 ③ 採用が当社の成長スピードを左右する中心領域 今後展開するのは ・共同事業会社 ・不特法ファンド ・士業ネットワーク拡大 すべて“人”が鍵を握る事業。 採用担当は、会社が成長するかどうかの“要のポジション”です。 【　将来のキャリア　】 採用だけで終わりません。 ・採用広報 ・人事制度構築 ・人材戦略責任者 ・経営企画サイドへのステップアップ ・採用コンサルとして独立 など、キャリアの幅はどんどん広がります。 さらに―― 実績が積み上がれば、“採用そのものを事業として切り出す”構想があります。 当社の採用力は、士業ネットワーク・不特法・共同SPC・金融領域にまたがる特殊領域。 一般の採用会社では絶対に再現できません。 だからこそ、 ・他社からの採用代行依頼 ・中小企業の人材戦略コンサル ・士業事務所・ゼネコン・不動産会社からの採用顧問依頼 こうしたニーズが現実的に出てきます。 実績を出せば、分社化（子会社化）し、その会社の責任者としてお任せする未来も用意します。 「採用担当」ではなく、“採用を事業に変える人” としてキャリアを確立できる環境です。 ◇◆―――――――――――――― 今後の主力：共同事業会社スキーム ―――――――――――――――◇◆ 当社が今後の柱として展開していくのが、 「当社 × クライアント企業の2社出資」で設立する共同事業会社モデルです。 ・当社は、開発・許認可・造成計画・リーシングを担当 ・クライアント企業は、自社が抱える土地・不動産を活用し、事業に専念 ・銀行は“当社+クライアント企業の連帯保証＋実体のある企業”として融資しやすい ・開発後は共同保有・売却・資金調達など、柔軟な出口が選べる このスキームにより、大手デベロッパー・ハウスメーカー・ゼネコンが手を出せない 崖地・土砂災害区域・私道問題・共有状態などの“課題不動産”を、企業の資産価値ごと再生することが可能になります。 【　事例：シルバーマンション　】 この共同事業会社スキームの代表例が、 中楽坊・学園都市プロジェクトです。 ・当社がプロジェクト融資を調達 ・不特法による投資家エクイティを組成 ・自己出資（40％）でコミットメントを明確化 ・パートナー企業は企画・販売・施工に集中 これにより、パートナー企業は多額の初期資金を抱えず、本業である「企画・販売」に専念できる構造を実現。 まさに、共同事業会社モデルの“理想形”です。 こうした 「企業の財務・資産価値を丸ごと再生する共同SPCスキーム」の企画・設計・推進にも関わっていただきます。 単なる営業ではなく、事業スキームそのものを組み立てる“上流サイドの仕事”になります ◇◆―――――――――― 大澤都市開発とは？ ―――――――――――◇◆ 2025年7月　建設工学研究所の賛助会員に加盟 2025年5月　税理士奈良協同組合と提携 2025年11月　不動産特定共同事業（不特法）免許取得 社会的使命と専門性を両立する“開発×金融”ハイブリッド企業として、 不特法ファンド・開発・士業ネットワークを一体で展開しています。 【　事例紹介　】 ・兵庫県宝塚市 　土砂災害警戒区域の防災工事により70,000㎥の土砂を切り出し、安全な街を再生。 　経済効果は 約3億5,000万円。 ・位置指定道路改修事例（全長200ｍ） 　所有者32名の同意取得→道路改修→市移管→3,500坪のゴルフ練習場開発許可を取得。 　地域問題を30年ぶりに解決。 ・その他 　土砂搬出地（1,200坪・3,000坪・4,000坪）整備を含め、合計11億7,000万円規模の経済効果を創出。 単なる利益創出ではなく、行政が手を出せない土地整備・防災を民間が担う。 それが、当社の誇る社会貢献型の不動産開発です。 ◇◆―――――――――― 　当社の経営理念・社風 ―――――――――――◇◆ 経営理念は「和を以て貴しとなす」。 生活の和：旧住民と新住民が共に暮らせる開発計画 利益の和：Win-Win売買信託®により、旧売主へも利益還元 私たちは、“一人勝ち”ではなく“三方よし”を信条に、関わるすべての人に誇れる開発を行います。 ・社長と共に現場を動かす「実戦型組織」 ・60代・70代でも給与が落ちない“生涯現役”環境 ・年功序列なし、実力と信頼で評価 ・士業・金融・行政との連携で“一生モノのスキル”が身につく ◇◆―――――――――― 代表メッセージ ―――――――――――◇◆ 当社で得られるのは、 ハード面では「一生モノの不動産問題解決ノウハウ」、 ソフト面では「経営者としての思考力」。 入社直後は、まずはこれまでの経験を活かせる業務からスタートし、 案件を通じて段階的にスキルアップしていけます。 自己啓発の世界的権威・ポールマイヤー博士は、 「35〜37歳は、人の潜在能力が一気に顕在化する“最後の分岐点”」 と述べています。 経験も積んだ。実力もついてきた。 それでも「このままの人生でいいのか？」と胸の奥がざわつき始める時期があります。 その感覚こそ、次のステージに進むべき合図です。 だからこそ当社は、会社に守られる人ではなく、 「会社を超えて通用する人」を育てることに本気です。 ここで身につくのは、不動産開発だけではありません。 事業の組み立て方、資金の動かし方、そして人と組織を動かす力。 つまり、経営者として生きるための「実戦力」です。 「難しそう…」と思っても大丈夫。 わからなければ、わかる人に会いに行く。聞く。頼る。理解する。 その積み重ねが、あなたの財産になります。 昨日より今日、今日より明日がもっとワクワクできる。 そんな未来を、一緒に描きましょう。 ※宅建士資格は必須 最後までお読みいただきありがとうございます。 ご応募お待ちしております。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定

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