【正社員】第二の人生　都市開発コンサルタント／“第二の経営人生”を、大澤都市開発で。

13万分の1。 さて、この数字は何の数字でしょう？ 全国約4万社の経営革新等支援機関の中で、宅建業者はわずか13万分の3社。 そのうち唯一の「開発事業者」。 日本・アジアの土木工学の権威機関「建設工学研究所」の会員でもあり、 大手ゼネコンの中でもわずか13万分の22社。 さらに、大阪・奈良・滋賀の税理士協同組合の提携企業は13万分の35社。 つまり―― 「経営革新等支援機関 × 税理士協同組合 × 建設工学研究所」 この3つすべてを兼ね備える不動産開発会社は、全国で当社ただ1社。 だから「13万分の1」。 それが、大澤都市開発です。 ◇◆―――――――――― 　 募集ポジション ―――――――――――◇◆ 大手デベロッパーやハウスメーカー、ゼネコンが手を出さない土地を買い取り、 「価値ゼロの土地から価値100を生み出す」――それが大澤都市開発の使命です。 当社が手がけるのは、無道路地・二項道路・調整区域など、 他社が敬遠する“問題のある土地”。 土地の取得・再生・建設・資金調達・ファンド化まで、 すべてを一気通貫でプロデュースするのが、都市開発コンサルタントの役割です。 【　チーミング体制と連携構造　】 私たちは、単独では動きません。 開発には、地域・行政・専門家・金融を結ぶチームが必要です。 そのため当社では、次のような連携構造を取っています： 地主 ↔ 地場ゼネコン ↔ （澁谷博士〔建設工学研究所〕＆スーパーゼネコン） ↔ 大澤都市開発 そして大澤都市開発の周りに関わるのが、各分野の専門家たちです。 行政・政治家：都市計画・許認可・地域協議 開発コンサルタント：調整区域・防災・造成設計 設計士・土地家屋調査士：区画設計・測量・境界確定 不動産鑑定士：価格評価・ファンド審査 経営革新等支援機関：中小企業再生・資金調達支援 税理士協同組合：法人・相続・税務スキーム このチームで、地域を動かす。 「地主 × ゼネコン × 専門家 × 大澤都市開発」―― これが、当社の開発の根幹です。 【　主な業務内容　】 開発・建設・ファンド事業の企画立案 税理士・行政・士業ネットワークとの協業・案件ヒアリング 商業施設・医療施設・物流拠点などの誘致・リーシング 金融機関・JA・自治体との協議・調整 地主・企業オーナーの再生支援・相続コンサルティング ◇◆―――――――――― キャリアについて ―――――――――――◇◆ 当社は「ワークライフバランス」と「独立志向」の両立を大切にしています。 50代からでも新しい挑戦ができるよう、柔軟な働き方を整えています。 ・柔軟な給与形態：固定給＋インセンティブ、完全歩合、業務委託、顧問契約など選択制 ・営業力を武器に、自身が看板となる働き方：人脈と信頼で事業をつくる ・プロジェクト単位の裁量制：家族・地域活動との両立が可能 ・生涯現役制度：60代・70代、そして80歳まで現役で活躍できる仕組み 当社で身につくのは、不動産開発の知識だけではありません。 資金設計、士業連携、行政協議、投資スキーム―― “事業をつくる力”そのものです。 将来的には、大澤都市開発のネットワークを引き継ぎ、 独立パートナーとして活動することも可能です。 国土活性化総研®の地域パートナー、または支部代表として、 地域単位で開発をリードするステージも用意しています。 ◇◆―――――――――― 大澤都市開発とは？ ―――――――――――◇◆ 令和7年7月　建設工学研究所の賛助会員に加盟 令和7年5月　税理士奈良協同組合と提携 令和7年11月　不動産特定共同事業（不特法）免許取得予定 今年度一気に加速させている、社会的使命と専門性を両立する“開発×金融”ハイブリッド企業です。 【　事例紹介　】 ・兵庫県宝塚市 　土砂災害警戒区域の防災工事により70,000㎥の土砂を切り出し、安全な街を再生。 　経済効果は 約3億5,000万円。 ・位置指定道路改修事例（全長200ｍ） 　所有者32名の同意取得→道路改修→市移管→3,500坪のゴルフ練習場開発許可を取得。 　地域問題を30年ぶりに解決。 ・その他 　土砂搬出地（1,200坪・3,000坪・4,000坪）整備を含め、合計11億7,000万円規模の経済効果を創出。 単なる利益創出ではなく、行政が手を出せない土地整備・防災を民間が担う。 それが、当社の誇る社会貢献型の不動産開発です。 ◇◆―――――――――― 　当社の経営理念・社風 ―――――――――――◇◆ 経営理念は「和を以て貴しとなす」。 生活の和：旧住民と新住民が共に暮らせる開発計画 利益の和：Win-Win売買信託®により、旧売主へも利益還元 私たちは、“一人勝ち”ではなく“三方よし”を信条に、関わるすべての人に誇れる開発を行います。 ・社長と共に現場を動かす「実戦型組織」 ・60代・70代でも給与が落ちない“生涯現役”環境 ・年功序列なし、実力と信頼で評価 ・士業・金融・行政との連携で“一生モノのスキル”が身につく ◇◆―――――――――― 代表メッセージ ―――――――――――◇◆ 当社で得られるのは、 ハード面では「一生モノの不動産問題解決ノウハウ」、 ソフト面では「経営者としての思考力」。 昔の言葉に「三十にして立つ、四十にして惑わず」とあります。 けれど今の時代、それを鵜呑みにしていたら手遅れになります。 会社に依存していては、自分の人生を自分で選べなくなる。 “会社員を卒業して、地域を動かす側にまわる。” その覚悟がある人へ。 あなたの営業力・経験・人脈が、 これからの日本の「国土再生」を動かす力になります。 昨日より今日、今日より明日がワクワクできる。 そんな未来を、一緒に描きましょう。 ※宅建士資格は必須 最後までお読みいただきありがとうございます。 ご応募お待ちしております。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定

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