【正社員】新部門幹部募集　売買仲介コンサルタント／年収2,000万円可！数億円規模の土地再生PJを主導！

13万分の1。 さて、この数字は何の数字でしょう？ 全国約4万社の経営革新等支援機関の中で、宅建業者はわずか13万分の3社。 そのうち唯一の「開発事業者」。 日本・アジアの土木工学の権威機関「建設工学研究所」の会員でもあり、 大手ゼネコンの中でもわずか13万分の22社。 さらに、大阪・奈良・滋賀の税理士協同組合の提携企業は13万分の35社。 つまり―― 「経営革新等支援機関 × 税理士協同組合 × 建設工学研究所」 この3つすべてを兼ね備える不動産開発会社は、全国で当社ただ1社。 だから「13万分の1」。 それが、大澤都市開発です。 ◇◆―――――――――― 　 募集ポジション ―――――――――――◇◆ 不動産売買仲介コンサルタント事業の幹部候補を募集します。 大手デベロッパー・ハウスメーカー・ゼネコンが買わない土地を買い取り、 「価値ゼロの土地から価値100を生み出す」――それが当社の不動産開発です。 今回募集するのは、 士業ネットワークから紹介される案件を中心に、 開発ノウハウを必要としない不動産の売買仲介業務を担当していただきます。 筆界確認、土壌汚染、地目変更、生産緑地など―― “売るために必要な現場調整”を自ら完結できる、 個人で勝負できる仲介プレイヤーを求めています。 当ポジションは、税理士・司法書士・行政書士など、 士業ネットワークから紹介される案件を中心に取り扱います。 相続・事業承継・資産整理など、信頼性の高い顧客層を相手に、 安定したルート営業が可能です。 また、社内には開発や不特法ファンドなどの専門部署があり、 複雑な案件も専門家がしっかりバックアップ。 あなたは“仲介のプロ”として、本業に集中できる環境が整っています。 さらに、部下を持たず、裁量を持って案件を完結できるプレイヤー型ポジション。 組織の歯車ではなく、自分の判断で案件を進め、 成果をダイレクトに掴める――そんな仕事です。 【　主な業務内容　】 士業ネットワーク拡大 士業からの不動産売却・購入相談の対応 筆界確認、越境・境界立会いの調整 土壌汚染・地目変更・生産緑地解除などの事前調整・行政対応 現地調査・査定書作成・販売戦略立案 売主・買主双方との条件交渉、契約・決済対応 関連士業・金融機関との連携による案件推進 【　魅力　】 ノルマに追われる営業ではなく、“課題を解く仲介”。 士業経由の案件が中心のため、顧客の信頼性が高く、リピートも多い。 開発・ファンド部門と横断連携し、複雑案件もワンストップで対応できる。 組織よりも「自分の腕」で稼げる環境。 実績に応じて個人損益制（インセンティブ）も。 【　将来的には、独立開業を目指す方を全面支援　】 大澤都市開発の「経営革新等支援機関」の顧客ネットワークを引き継ぎ、 自らの事業としてスタートできるステージを用意しています。 これまでの幹部3名のうち1名はすでに独立し、5年以上経営を継続中。 “本当に独立して続けられる”のは上位10％だけ。 だからこそ、経験はあなたの人生の財産になります。 ◇◆―――――――――― 不特法での話題について ―――――――――――◇◆ 今、各メディアで問題となっている、不特法事業における、成田空港の開発計画があります。 この計画の問題は ①不特法事業者の土地評価額は１平方メートルあたり170万円ですが、行政の固定資産税評価額は１平方メートルあたり1万7千円と言われております。つまり、事業者は現状土地評価額の約100倍で事業を計画していたのです。 当社では、こういった問題を起こさず、投資家の方に安心していただけるよう、不動産鑑定士における不動産鑑定評価を行います。 ②この計画地の土地所有者の約40％は成田空港の関連会社が所有しています。にも関わらず、一体開発計画であったため、事業トラブルの原因となっています。 当社であれば、土地の権利関係を、公共施設としての開発道路で、不特法事業土地と成田空港関連会社所有地に、分けた開発計画で進めています。 ◇◆―――――――――― 大澤都市開発とは？ ―――――――――――◇◆ 令和7年7月　建設工学研究所の賛助会員に加盟 令和7年5月　税理士奈良協同組合と提携 令和7年11月　不動産特定共同事業（不特法）免許取得予定 今年度一気に加速させている、社会的使命と専門性を両立する“開発×金融”ハイブリッド企業です。 【　事例紹介　】 ・兵庫県宝塚市 　土砂災害警戒区域の防災工事により70,000㎥の土砂を切り出し、安全な街を再生。 　経済効果は 約3億5,000万円。 ・位置指定道路改修事例（全長200ｍ） 　所有者32名の同意取得→道路改修→市移管→3,500坪のゴルフ練習場開発許可を取得。 　地域問題を30年ぶりに解決。 ・その他 　土砂搬出地（1,200坪・3,000坪・4,000坪）整備を含め、合計11億7,000万円規模の経済効果を創出。 単なる利益創出ではなく、行政が手を出せない土地整備・防災を民間が担う。 それが、当社の誇る社会貢献型の不動産開発です。 ◇◆―――――――――― 　当社の経営理念・社風 ―――――――――――◇◆ 経営理念は「和を以て貴しとなす」。 生活の和：旧住民と新住民が共に暮らせる開発計画 利益の和：Win-Win売買信託®により、旧売主へも利益還元 私たちは、“一人勝ち”ではなく“三方よし”を信条に、関わるすべての人に誇れる開発を行います。 ・社長と共に現場を動かす「実戦型組織」 ・60代・70代でも給与が落ちない“生涯現役”環境 ・年功序列なし、実力と信頼で評価 ・士業・金融・行政との連携で“一生モノのスキル”が身につく ◇◆―――――――――― 代表メッセージ ―――――――――――◇◆ 当社で得られるのは、 ハード面では「一生モノの不動産問題解決ノウハウ」、 ソフト面では「経営者としての思考力」。 入社直後は、これまでの経験を活かせる業務からスタートし、 段階的にスキルアップしていけます。 昔の言葉に「三十にして立つ、四十にして惑わず」とあります。 けれど今の時代、それを鵜呑みにしていたら手遅れになります。 “30で立てなかったら、40ではもう立つ場所がない。” 会社に依存していては、自分の人生を自分で選べなくなる。 だからこそ、当社では“会社に守られる人”ではなく、 “会社を超えて通用する人”を育てたいと考えています。 ここで身につくのは、不動産開発だけではなく、 事業の組み立て方、資金の動かし方、そして人と組織を動かす力。 つまり、経営者として生きるための「実戦力」です。 「難しそう」と感じても大丈夫。 わからないことは、わかる人に会いに行く。聞く。仲間にする。 その積み重ねがあなたの財産になります。 昨日より今日、今日より明日がワクワクできる。 そんな未来を、一緒に描きましょう。 ※宅建士資格は必須 最後までお読みいただきありがとうございます。 ご応募お待ちしております。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定

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