【正社員】取締役候補募集　都市開発コンサルタント／年収2,000万円可！数億円規模の土地再生PJを主導！

13万分の1。 さて、この数字は何の数字でしょう？ 全国約4万社の経営革新等支援機関の中で、宅建業者はわずか13万分の3社。 そのうち唯一の「開発事業者」。 日本・アジアの土木工学の権威機関「建設工学研究所」の会員でもあり、 大手ゼネコンの中でもわずか13万分の22社。 さらに、大阪・奈良・滋賀の税理士協同組合の提携企業は13万分の35社。 つまり―― 「経営革新等支援機関 × 税理士協同組合 × 建設工学研究所」 この3つすべてを兼ね備える不動産開発会社は、全国で当社ただ1社。 だから「13万分の1」。 それが、大澤都市開発です。 ◇◆―――――――――― 　 募集ポジション ―――――――――――◇◆ 不動産開発コンサルタント事業の幹部候補を募集します。 大手デベロッパー・ハウスメーカー・ゼネコンが買わない土地を買い取り、 「価値ゼロの土地から価値100を生み出す」――それが当社の不動産開発です。 今回募集するのは、 ゼネコン・金融機関・行政・士業を巻き込みながら、 土地の再生から建設・運用・資金調達までを一気通貫でプロデュースするポジション。 単なる「土地を買って売る営業職」ではありません。 不動産 × 建設 × ファイナンスの全領域を俯瞰し、事業全体を設計・推進する“頭脳型ポジション”です。 社長・大澤の右腕として現場の第一線に立ち、 税理士・行政・企業経営者などと対話しながら、 不動産課題の“入口”をつくる――そんな役割を担っていただきます。 【　主な業務内容　】 ゼネコン・金融機関との協業によるSPC設立・事業企画 税理士・会計事務所への訪問・架電による案件ヒアリング 士業ネットワークの開拓・紹介営業企画 経営者層との面談設定・不動産課題ヒアリング 行政調査・登記情報・路線価などの調査業務 相続・廃業に伴う不動産売却・再生提案 商業施設・医療施設・物流拠点などのリーシング・誘致 不特法を活用した資金調達スキームの企画・推進 投資家・機関投資家の開拓 金融・行政・JA・士業との連携によるプロジェクト推進 【　開発コンサルタントの魅力　】 泥臭い営業ではなく、“戦略を描くコンサルタント”として活躍 「土地再生 × 建設受注 × ファンド化」の総合スキーム構築 経営支援型のコンサルティング業務で専門性を深める 社長直下の実戦型チームで、現場と経営の両輪を学べる 意思決定が速く、専門家と直接連携できるフラットな体制 仲介・売買・開発・M&A――幅広い提案が可能 【　将来的には、独立開業を目指す方を全面支援　】 大澤都市開発の「経営革新等支援機関」の顧客ネットワークを引き継ぎ、 自らの事業としてスタートできるステージを用意しています。 これまでの幹部3名のうち1名はすでに独立し、5年以上経営を継続中。 “本当に独立して続けられる”のは上位10％だけ。 だからこそ、経験はあなたの人生の財産になります。 ◇◆―――――――――― 不特法での話題について ―――――――――――◇◆ 今、各メディアで問題となっている、不特法事業における、成田空港の開発計画があります。 この計画の問題は ①不特法事業者の土地評価額は１平方メートルあたり170万円ですが、行政の固定資産税評価額は１平方メートルあたり1万7千円と言われております。つまり、事業者は現状土地評価額の約100倍で事業を計画していたのです。 当社では、こういった問題を起こさず、投資家の方に安心していただけるよう、不動産鑑定士における不動産鑑定評価を行います。 ②この計画地の土地所有者の約40％は成田空港の関連会社が所有しています。にも関わらず、一体開発計画であったため、事業トラブルの原因となっています。 当社であれば、土地の権利関係を、公共施設としての開発道路で、不特法事業土地と成田空港関連会社所有地に、分けた開発計画で進めています。 ◇◆―――――――――― 大澤都市開発とは？ ―――――――――――◇◆ 令和7年7月　建設工学研究所の賛助会員に加盟 令和7年5月　税理士奈良協同組合と提携 令和7年11月　不動産特定共同事業（不特法）免許取得予定 今年度一気に加速させている、社会的使命と専門性を両立する“開発×金融”ハイブリッド企業です。 【　事例紹介　】 ・兵庫県宝塚市 　土砂災害警戒区域の防災工事により70,000㎥の土砂を切り出し、安全な街を再生。 　経済効果は 約3億5,000万円。 ・位置指定道路改修事例（全長200ｍ） 　所有者32名の同意取得→道路改修→市移管→3,500坪のゴルフ練習場開発許可を取得。 　地域問題を30年ぶりに解決。 ・その他 　土砂搬出地（1,200坪・3,000坪・4,000坪）整備を含め、合計11億7,000万円規模の経済効果を創出。 単なる利益創出ではなく、行政が手を出せない土地整備・防災を民間が担う。 それが、当社の誇る社会貢献型の不動産開発です。 ◇◆―――――――――― 　当社の経営理念・社風 ―――――――――――◇◆ 経営理念は「和を以て貴しとなす」。 生活の和：旧住民と新住民が共に暮らせる開発計画 利益の和：Win-Win売買信託®により、旧売主へも利益還元 私たちは、“一人勝ち”ではなく“三方よし”を信条に、関わるすべての人に誇れる開発を行います。 ・社長と共に現場を動かす「実戦型組織」 ・60代・70代でも給与が落ちない“生涯現役”環境 ・年功序列なし、実力と信頼で評価 ・士業・金融・行政との連携で“一生モノのスキル”が身につく ◇◆―――――――――― 代表メッセージ ―――――――――――◇◆ 当社で得られるのは、 ハード面では「一生モノの不動産問題解決ノウハウ」、 ソフト面では「経営者としての思考力」。 入社直後は、これまでの経験を活かせる業務からスタートし、 段階的にスキルアップしていけます。 昔の言葉に「三十にして立つ、四十にして惑わず」とあります。 けれど今の時代、それを鵜呑みにしていたら手遅れになります。 “30で立てなかったら、40ではもう立つ場所がない。” 会社に依存していては、自分の人生を自分で選べなくなる。 だからこそ、当社では“会社に守られる人”ではなく、 “会社を超えて通用する人”を育てたいと考えています。 ここで身につくのは、不動産開発だけではなく、 事業の組み立て方、資金の動かし方、そして人と組織を動かす力。 つまり、経営者として生きるための「実戦力」です。 「難しそう」と感じても大丈夫。 わからないことは、わかる人に会いに行く。聞く。仲間にする。 その積み重ねがあなたの財産になります。 昨日より今日、今日より明日がワクワクできる。 そんな未来を、一緒に描きましょう。 ※宅建士資格は必須 最後までお読みいただきありがとうございます。 ご応募お待ちしております。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定

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