【正社員】東京　不動産ファンド営業／年収1,000万円も可能！

◇◆―――――――― 募集ポジション ―――――――――◇◆ 当社が展開する不動産特定共同事業において、 物件の 仕入れ・販売・リーシング戦略をリード していただきます。 投資家資金を最大限に活かし、収益性と社会的意義を兼ね備えた不動産開発を推進する役割で、 東京の新規事業立ち上げメンバーとしてご活躍いただきます。 主な業務内容 ・物件の仕入れ、売却戦略の立案 ・不特法スキームを活用した商品設計・販売推進 ・ビル・マンション・商業施設・医療介護施設など多様なアセットの営業提案 ・リーシング（テナント誘致、条件交渉、契約管理） ・投資家向け説明・プレゼン、収益シミュレーションの策定 ・ディベロッパー・金融機関・士業とのネットワーク構築 ◇◆――――――――――――― 不特事業の「営業」とは？ ――――――――――――――◇◆ 不動産特定共同事業（不特法）は、投資家から資金を集めて共同で不動産を取得・運営し、 収益を分配する直接金融のスキームです。 営業ポジションでは、この仕組みを駆使し、 「仕入れ → ファンド組成 → 販売」の一連のプロセスをダイナミックに動かします。 単なる仲介ではなく、 投資家資金をベースにした“ファンド型開発”を仕掛ける最前線 に立てる仕事です。 ◇◆―――――――――― 大澤都市開発とは？ ―――――――――――◇◆ 当社は、【不動産コンサルタント × 経営コンサルタント】＝〈二刀流コンサルタント〉として、全国的にも稀有な立ち位置を確立してきた不動産開発会社です。 共有者が120名を超える溜池、接道のない農地、市街化区域内の山林、財産区所有地など──。 一般的には「価値ゼロ」と見なされる複雑な不動産を、当社は「再生」し、新たな価値を創出してきました。 代表取締役・大澤は自ら数億円規模の難案件を推進し、10億〜20億円規模の開発事業を展開。 「10年で100倍」の成長を掲げ、全国規模での更なる事業展開に挑戦しています。 ▼過去実績 ・ゴルフ練習場跡地（約3,500坪） 接道200mに及ぶ私道を市道へ転換。 32名の地権者同意を得て改修工事を実施し、開発許可を取得。30年にわたり解決困難とされた課題を克服。 ・土砂搬出地（1,200〜4,000坪） 自治体および地主との交渉を経て、市場価値のなかった土地に数億円規模の付加価値を創出。 これらの取り組みにより、累計約11.7億円の経済効果を実現。 行政対応が及ばなかった防災・整備課題の解決を通じて、高い社会的貢献を果たしています。 ◇◆―――――――――― 働く魅力はココ！ ―――――――――――◇◆ ・数億〜十数億円規模の物件を「仕入れて売る」経験が積める ・テナント誘致や販売戦略の最前線に立てる ・投資家・テナント・地主の三方よしを実現する新しい不動産営業に挑戦できる ・関西トップクラスの資金力を背景に、全国規模のプロジェクトに関われる ・社長直下でスピード感ある意思決定を体感できる 最後に・・・ 不動産営業の枠を超え、 ファンドビジネス・開発・M&Aまで関わるチャンス が広がっています。 「売って終わり」ではなく、投資家・地主・テナントすべてに利益を還元する仕組みを一緒に創りませんか？ あなたの営業力・ネットワークが、次世代の不動産ファンドを動かす原動力になります。 ご応募を心よりお待ちしています。 ※兵庫支店・東京支店でも募集中です ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！

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