【正社員】不動産広報／あなたの広報が、不動産ファンドビジネスを広めるカギになる！

13万分の1。 さて、この数字は何の数字でしょう？ 全国約4万社の経営革新等支援機関の中で、宅建業者はわずか13万分の3社。 そのうち唯一の「開発事業者」。 日本・アジアの土木工学の権威機関「建設工学研究所」の会員でもあり、 大手ゼネコンの中でもわずか13万分の22社。 さらに、大阪・奈良・滋賀の税理士協同組合の提携企業は13万分の35社。 つまり―― 「経営革新等支援機関 × 税理士協同組合 × 建設工学研究所」 この3つすべてを兼ね備える不動産開発会社は、全国で当社ただ1社。 だから「13万分の1」。 それが、大澤都市開発です。 ◇◆―――――――― 募集ポジション ―――――――――◇◆ 不動産特定共同事業（不特法）の広告・マーケティング責任者を募集します。 当社は2025年11月に「不特法」の認可を取得しました。 金融機関による間接金融に加え、投資家からの直接金融を行うにあたり、既存クラウドファンディングサイトに依存せず、 独自の投資家サイト・独自の情報チャネルを構築し、投資家を集客・ファン化・組織化する仕組みづくりを担っていただきます。 【　主な業務内容　】 ・不特法物件の Web紹介ページの企画・原稿作成（Wordpress等） ・大澤ファンドサイトの創設・運営 ・投資家集客の仕組みづくり（広告→問い合わせ→組織化の流れを確立） ・投資家向けの プレゼン資料・説明書 の作成 ・社内の開発チームや社長との打ち合わせによる内容整理 ・Web制作会社やデザイナーとの調整・ディレクション ・パブリシティ活動 ◇◆―――――――――― 不特法での話題について ―――――――――――◇◆ 不特法スキームは全国で注目されていますが、 評価・権利調整・区画設計が不十分なまま行われるケースも増えています。 当社では、 ・不動産鑑定士による適正評価 ・権利関係を明確に分けた開発計画 を前提に進めるため、投資家・事業者双方が安心できる運用が可能です。 開発 × 金融 × スキーム設計を一体で扱える点は、当社ならではの強みです。 ◇◆―――――――――― 大澤都市開発とは ―――――――――――◇◆ 2025年7月　建設工学研究所・賛助会員 2025年5月　税理士奈良協同組合と提携 2025年11月　不特法免許取得（匿名組合型・任意組合型） 開発 × 金融 × 士業ネットワークを一体で展開するハイブリッド企業として、 “社会的意義のある開発”を強みとしています。 【事例紹介】 ● 兵庫県宝塚市 土砂災害警戒区域の防災工事により、70,000㎥の土砂を撤去し街を再生。 経済効果：約3.5億円。 ● 位置指定道路改修（全長200m） 32名の所有者の同意取得 → 道路改修 → 市へ移管 → 3,500坪ゴルフ練習場の開発許可取得。 30年越しの地域課題を解決。 ● 土砂搬出地整備（1,200〜4,000坪） 複数案件で合計11.7億円規模の経済効果を創出。 行政では手が回らない課題を、民間の力で解決する。 それが当社の社会貢献型不動産開発です。 ◇◆―――――――――― 大澤直下で得られる成長領域 ―――――――――――◇◆ 当社のプロジェクトは、行政・金融・ゼネコン・士業が同時に関わる“総合開発型”。 その中心に立つことで、以下の能力が確実に身につきます。 【大澤直下で得られる成長領域】 ・行政・金融・ゼネコン・士業を束ねる「プロジェクト統括能力」 ・収益モデル・投資スキームをゼロから設計する“事業構築力” ・土木 × 不動産 × 金融を横断する“問題解決スキル” ・中小企業の再生・資産活用（M&A含む）の実務 ・全国レベルの案件を動かす“交渉・調整力” → 3年で“不動産会社の10年分”の経験が積める環境です。 ◇◆―――――――――― 当社の経営理念・社風 ―――――――――――◇◆ 経営理念：「和を以て貴しとなす」 生活の和：旧住民と新住民が共存できる開発 利益の和：Win-Win売買信託®による利益還元 “一人勝ちではなく、三方よし”。 関わるすべての人に誇れる開発を行います。 ・代表と共に現場を動かす「実戦型組織」 ・60代・70代でも給与が落ちない“生涯現役”環境 ・年功序列なし、実力と信頼で評価 ・士業・金融・行政と横断で組める“希少価値の高いスキル”が身につく ◇◆―――――――――― 代表メッセージ ―――――――――――◇◆ 当社で得られるのは、「一生モノの不動産問題解決ノウハウ」 そして「経営者としての思考力」です。 私たちの仕事は、不動産の知識だけでは完結しません。 行政・金融・士業・ゼネコン、そして地域住民。 多様なプレイヤーの中心に立ち、課題を紐解き、道筋をつくる。 だからこそ、当社が一緒に働きたいのは、 肩書きや経験よりも 姿勢と誠実さを大切にできる人です。 ・知らない領域でも、まず“聞いて理解する姿勢”がある ・行政・企業・士業と誠実に向き合える ・数字・現場・ロジックをバランス良く見ようとする ・組織の一部ではなく、“事業そのもの”を動かしたい そんな方と一緒に働きたいと思います。 特別な能力は必要ありません。 必要なのは、「人格 × 素直さ × 実行力」。 この3つがあれば、必ず活躍できます。 ポールマイヤー博士は 「35〜37歳は潜在能力が開花する“最後の分岐点”」と言います。 経験も積み、実力もつき、「このままでいいのか？」と胸がざわつき始める時期。 そのざわつきこそ、次のステージへ進むサインです。 当社が育てたいのは、会社に守られる人ではなく、“会社を超えて通用する人”。 事業の組み立て方、資金の動かし方、人を動かす力。 ここで身につくのは、どこに行っても通用する“実戦力”です。 わからなければ、会いに行く。聞く。頼る。理解する。 その積み重ねが、あなたの財産になります。 昨日より今日、今日より明日がもっとワクワクできる。 そんな未来を、一緒につくりましょう。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定 ※兵庫支店でも募集中です ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！

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