【正社員】不動産開発コンサルタント

⏩　大澤都市開発とは？ 当社は、【不動産コンサルタント × 経営コンサルタント】＝〈二刀流コンサルタント〉として、全国的にも稀有な立ち位置を確立してきた不動産開発会社です。 共有者が120名を超える溜池、接道のない農地、市街化区域内の山林、財産区所有地など──。 一般的には「価値ゼロ」と見なされる複雑な不動産を、当社は「再生」し、新たな価値を創出してきました。 代表取締役・大澤は自ら数億円規模の難案件を推進し、10億〜20億円規模の開発事業を展開。 「10年で100倍」の成長を掲げ、全国規模での更なる事業展開に挑戦しています。 ⏩　過去実績 ・ゴルフ練習場跡地（約3,500坪） 接道200mに及ぶ私道を市道へ転換。 32名の地権者同意を得て改修工事を実施し、開発許可を取得。30年にわたり解決困難とされた課題を克服。 ・土砂搬出地（1,200〜4,000坪） 自治体および地主との交渉を経て、市場価値のなかった土地に数億円規模の付加価値を創出。 これらの取り組みにより、累計約11.7億円の経済効果を実現。 行政対応が及ばなかった防災・整備課題の解決を通じて、高い社会的貢献を果たしています。 ⏩　今回募集するポジション 不動産の仕入れから課題解決、価値を高める企画、そして再販まで。 資産に新たな価値を生み出す一連の流れを担えるやりがいのあるポジションです。 行政機関や各種専門家（司法書士・土地家屋調査士・不動産鑑定士など）との連携を図りながら、情報収集や交渉を戦略的に進めていきます。 案件ごとに異なる課題に向き合いながら、将来性のある不動産開発につなげていくダイナミックな業務です。 ⏩　当社の案件の強み　 それは、案件の約半数が「税理士からの紹介」で成り立っていること。 地権者からの信用は税理士を通じてすでに構築された状態なので、ゼロから信用を築く必要はありません。 面談の場では、いきなり核心となる情報が得られることも多く、競合に振り回される心配もありません。 つまり、税理士からの紹介をしっかりと獲得できれば、その先はあなたの力次第で成果を大きく伸ばしていけます。 当社では「問題解決」に集中できる環境を整えており、営業力・企画力を存分に発揮したい方には最高のフィールドです。 あなたの挑戦が、成果に直結するやりがいのあるポジションです。 具体的には： ✅地主訪問、仲介業者、税理士などの士業先生方とのネットワークづくり ✅複雑な権利関係の土地の情報整理・取得交渉 ✅行政との折衝（都市計画、開発許可 等） ✅土地の活用企画（商業、医療、物流 等） 当社は現在、大阪奈良税理士協同組合（組合員数9,000超）の提携不動産会社にもなっており、開発案件のご相談も増加中。 今後ますます成長が見込まれる事業の中核メンバーとして、一緒に走ってくださる方をお迎えしたいと考えています。 ⏩　この仕事で得られること 大手が真似できない開発ノウハウを現場で吸収できる 不特法 × ファンド × 土地開発の三位一体モデルを体得できる 経営革新等支援機関として、経営者や税理士と連携する力が身につく 社長直下で、経営者視点の意思決定力を学べる 成果に応じたインセンティブ制度あり 「難しい土地を活かして、社会を再生する」 一緒に“10年で100倍”の事業を築いていきませんか？ ※兵庫支店でも募集中です ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！

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