最終更新日:

2026/01/23

【正社員】マンション修繕プロジェクトの折衝・提案担当/経験者歓迎/月給35万〜/残業月10h程度/ノルマ無

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Item 1 of 5
  • 月給 35万円 〜 50万円
  • 株式会社ミツケン
  • 「中崎町駅」から徒歩7分、「中津駅」から徒歩12分

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お仕事について

仕事内容

「数字を売る」毎日に疲れていませんか? 建築・不動産業界の経験を、一生モノの「誇り」に変える場所で働きませんか? ミツケンが専任の営業職を募集するのは、今回が初めてです。 これまで社長や施工管理が大切に守ってきた「顧客との信頼」を、次代へ繋いでいくための募集です。 この業界で営業を続けていると、「相見積もりの価格競争や、厳しい完工ノルマに追われるのが辛い」 「もっと顧客の建物のために、誠実な提案がしたい」 そう感じたことはありませんか? 私たちのビジネスモデルは、無理なクロージングを強いる「狩猟型」ではなく、時間をかけて信頼を耕す「農耕型」です。 そのため、ノルマや歩合制は設けていません。 私たちが評価するのは、目先の売上ではなく 「10年後もミツケンに任せたい」と言っていただける関係を築けるかどうかです。 ・「数字に追われるだけの営業」を卒業したい方 ・これまでの建築知識を、もっと丁寧にお客様のために使いたい方 ミツケンは、あなたのその「誠実さ」をプロのスキルとして歓迎します。  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ミツケンのおすすめポイント3つ _________ 1. 業界経験者が納得する「給与水準」 月給35万円〜50万円。あなたの経験と知識を正当に評価します。 2. 「残業月10時間程度」の衝撃 固定残業代(30h分)は設定していますが、実際の残業は月平均10h程度。 「現場の段取りが悪くて帰れない」といったストレスも、自社の施工管理チームとの連携で最小限に抑えています。 3. 「売る」+「創る」面白さ 営業専任は一人ですが、一人で全て行うわけではなく、インサイドセールスをサポートしているメンバーと密に連携し、案件獲得から戦略立案までをチームで進めます。 決められた型はありません。あなたの経験を活かし、売り方や組織の仕組み自体を最適化していく「立ち上げ」の醍醐味を味わえます。  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 業務について _________ ビル・マンションの大規模修繕(防水・塗装工事等)に関する提案営業です。 官公庁やマンション管理会社などの法人顧客に対し、建物の資産価値を守る修繕計画を提案します。 大規模修繕、リフォーム、あるいは管理会社のフロント業務など あなたのこれまでの「現場感覚」や「商習慣の理解」が、そのままお客様への安心感に直結します。 <主な業務> ・問い合わせや紹介による顧客対応/新規開拓 ・修繕工事に関する提案 ・見積作成 ・社内の技術部門(施工管理)との連携・調整 ・契約後のフォローアップ ※飛び込みやリストへの大量テレアポはありません。

特徴

お客様との対話が多い仕事 創意工夫の多い仕事 デスクワークが多い 力仕事が少ない 室外の仕事が多い チーム作業が多い 固定の勤務地で働く

職種

建築法人営業 建築個人営業 営業企画

求める人材

<以下いずれかの 建築・不動産業界での営業経験をお持ちの方> ・大規模修繕工事、防水・塗装工事の提案営業経験 ・リフォーム・リノベーションの営業経験 ・ハウスメーカー・工務店での営業経験 ・管理会社・ビルメンテナンス会社でのフロント業務・営業経験 建築・不動産業界での営業経験があり、現在は他業界で働いている方や、業界から一度離れていた方も歓迎 ※業界経験のブランクがあっても問題ありません。これまでの経験や考え方を重視しております。 【必須条件】 ・普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・営業チームや現場の マネジメント・リーダー経験 (役職は問いません/少人数のチームでもOK) ・1級建築施工管理技士1級、2級施工管理技士 ・建築士1級・2級保有者 年齢の条件と理由:あり(例外事由1号・65歳未満(定年のため))

スキル

Microsoft Excel Microsoft PowerPoint Microsoft Word

経験

施工管理 営業 ルート営業 インサイドセールス/電話営業 訪問営業 提案書作成 市場調査 施工管理技士 クロージング 営業戦略策定 営業進捗管理 営業マニュアル作成 営業先リストアップ 教育研修 営業予算設計 営業プロセス改善 マンション法人向け営業 建物修繕計画策定 工事計画提案 ビルメンテナンス

資格

普通自動車第一種運転免許 普通自動車第一種運転免許(AT限定) 一級建築士 1級建築施工管理技士 宅地建物取引士 2級建築施工管理技士 マンション管理士 二級建築士 2級土木施工管理技士 管理業務主任者

勤務地

転勤なし

勤務地

株式会社ミツケン

住所

〒531-0073 大阪府大阪市北区本庄西1-6-14 明和ビル306号室

アクセス

「中崎町駅」から徒歩7分、「中津駅」から徒歩12分

給与

給与

月給 35万円 〜 50万円 ※基本給・固定残業代の総額 基本給:月給 28万3540円 〜 40万5060円 固定残業代:あり 1ヶ月あたり6万6460円 〜 9万4940円(固定残業時間:1ヶ月あたり30時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:なし 【給与についてさらに詳しく!】 ✅ 月給:350,000円〜500,000円 月給 = 基本給 + 固定残業代 ・基本給:283,540〜405,060円 ・固定残業代:66,460~94,940円/月 ※交通費は別途支給します。 ※固定残業時間(30時間)を超える残業は、ほぼありません(月10時間程度)。 ※固定残業時間を超えた場合は、別途残業代を支給します。 【諸手当】 ■資格手当(10,000~50,000円) ・一級建築施工管理技士/月額30,000円 ・二級建築施工管理技士/月額10,000円 ・一級建築士/50,000円 ・二級建築士/20,000円 【昇給】 年2回(業績による) 【賞与】 年2回

勤務時間

月平均残業時間20時間以内 原則定時退社

勤務時間

勤務形態:固定時間制 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり19日 〜 21日 【勤務時間】 8:00~17:30(休憩1時間30分、実働8時間) ※残業は平均月10時間程度

休日休暇

年間休日120日以上 完全週休2日制 土日祝休み

休日休暇制度

◆完全週休2日制(土日祝休み) ※もし土日祝の出勤をされた場合は、振替休日を取得いただきます。 ◆年間休日120日以上 ◆慶弔休暇 ◆有給休暇 ◆GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇など5日以上の連休あり◎

社会保険 / 福利厚生

研修あり 資格取得支援あり 資格取得手当あり 通勤交通費全額支給

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆交通費全額支給 ◆社会保険完備 ◆出張、遠出手当 ◆誕生日手当(10,000円) ◆資格手当 ◆残業手当 ◆役職手当 ◆クリスマスプレゼント(30,000円分) 《キャリアアップの支援も充実》 ◆資格取得支援制度 ◆社内勉強会制度 ◆社内研修制度

職場環境

学歴不問 ブランクOK 経験者歓迎 有資格者歓迎 管理職・マネジメント経験歓迎 第二新卒歓迎 中途入社50%以上 管理職・マネジャー採用 ノルマなし 要知識 要経験 30代が多い 40代が多い

職場環境

「人間関係ファースト」を掲げ、互いの人間性を尊重する文化です。社内は他愛ない会話が飛び交い、年齢に関係なく相談しやすい雰囲気。過度な緊張感やピリついた空気はまずありません。自然体で仕事に向き合える心地よい距離感の職場環境です。 喫煙所:喫煙所あり(屋外)

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ

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応募とその後の流れ

職場見学可

採用予定人数

1人

選考プロセス

1.書類選考(履歴書、職務経歴書) 2.面接(1回~2回) 3.内定

問い合わせ先

【メールアドレス】

osaka-jimu1@mituken.com

会社情報

会社名

株式会社ミツケン

代表者

代表取締役 谷村 充功

住所

584-0044

大阪府富田林市別井3丁目1番5号

業種 / 許認可番号

建築設計
建設・土木
その他(建設・修理・メンテナンスサービス)

従業員規模

1~49人

売上規模

1億円以上

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