最終更新日:

2025/07/09

【正社員】不動産管理(プロパティマネージャー)/★不動産管理経験者歓迎★年間休日123日/始業開始9:30

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Item 1 of 4
  • 月給 28万円 〜 40万円
  • 地下鉄谷町線・京阪本線「天満橋駅」より徒歩7分
  • 大阪府大阪市北区天満2-8-18TC天満ビル

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お仕事について

仕事内容

お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件(自社保有物件も含む)の不動産管理業務。 まずは、あなたの経験と能力に合わせて仕事を任せていきます。 経験の浅い方は独り立ちできるまでフォローしますので安心して下さい。 【不動産管理の仕事】 担当物件を定期的に訪問し、美観や不具合の有無をチェックし、物件状況を報告書にまとめ、オーナー様へ提出します。不動産オーナー様の大切な資産を守るため、問題があれば解決し、改善提案なども行います。 ◆建物保守業務 点検・不良箇所の調査、巡回業務。報告書の作成、修繕計画の立案、リフォーム管理業務など ◆リーシング業務 入居者募集、契約諸条件の交渉、入居者審査業務、賃貸借契約書の締結、入退去立会いなど ◆入居者管理業務 入居者の問い合わせ対応、賃料等の請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど

職種

不動産プロパティマネージャー 不動産マンション管理員 不動産ビルメンテナンス/管理員

求める人材

不動産業界の経験 賃貸仲介営業などの経験は直ぐにでも活かしていただけます。 入社後は、先輩メンバーがしっかりサポートしますのでご安心ください。 ※要普免(AT限定可) ■下記知識や資格、経験をお持ちの方は仕事に活かせます! ・不動産管理に関する知識をお持ちの方 ・建築や設備メンテナンスに携わった経験をお持ちの方 ・清掃業務の経験をお持ちの方

スキル

Microsoft Excel Microsoft Word データ/文字入力 Microsoft PowerPoint 宅地建物取引業法 電気工事士法 レインズ

経験

来客対応 電話対応 営業 分譲マンション管理 賃貸マンション管理 オフィスビル管理 商業施設管理 契約書作成 賃貸条件決定 工事業者手配 設備修繕管理 メンテナンス業者手配 入居立ち会い ビル巡回チェック 資料作成 清掃 設備メンテナンス メンテナンス 入金確認 請求書発行

資格

普通自動車第一種運転免許 宅地建物取引士 マンション管理士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 建築物環境衛生管理技術者 一級建築士 建築設備士 危険物取扱者乙種 消防設備士 甲種第4類 消防設備士 乙種第6類 第二種電気工事士 第一種電気工事士 第三種電気主任技術者 インテリアコーディネーター 二級ボイラー技士 日商簿記 3級

勤務地

駅近5分以内 転勤なし

勤務地

株式会社トータルクリエーションズ 本社

住所

〒530-0043 大阪府大阪市北区天満2-8-18TC天満ビル

アクセス

地下鉄谷町線・京阪本線「天満橋駅」より徒歩7分

その他情報

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩8分 地下鉄谷町線「南森町駅」より徒歩10分

給与

賞与あり 固定給25万円以上

給与

月給 28万円 〜 40万円 基本給:月給 28万円 〜 40万円 固定残業代:あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:あり 全員に一律で支払われるその他手当金額:なし ★月給32万円保証★ (基本給28万+固定残業代4万/20時間分) ※実残業代が固定残業代を超える場合、追加残業代を支給 ※経験や知識、能力を十分に考慮し決定します。  ・賞与あり ・能力評価あり ・通勤交通費支給 (上限月3万円)  ・昇給 年1回 (人事考課制度あり)

給与例

【年収例】 未経験:480万円/入社1年目 30歳 ■月給38万円+賞与 経験者:600万円/入社3年目 35歳 ■月給45万円+賞与

勤務時間

勤務時間

勤務形態:変形労働時間制 総労働時間:1週あたり37時間30分 勤務時間:09:30~18:00(1時間休憩あり) 残業月20時間程度 ※固定残業代超過分は別途残業代支給

休日休暇

年間休日120日以上 完全週休2日制 育休あり 土日祝休み

休日休暇制度

★年間休日123日 ★完全週休2日制※シフトについてはご希望を考慮します。  土・日、祝日  └月2回程度、土or日出社あり。  ※土曜出社の場合は日・月休み/日曜出社の場合は金・土休み  ※休日に出社が必要となった場合、別の日に振替でお休みをとって頂きます。 ★GW休暇 ★年末年始休暇 ★有給休暇 ★産前産後休業、育児休業(実績あり)

社会保険 / 福利厚生

交通費支給 昼食補助あり

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給年1回  ・賞与あり ・交通費支給 (上限月3万円) ・社会保険完備  ・法定外補償  ・健康診断年1回 ・配偶者健康診断補助(希望者のみ) ・インフルエンザ予防接種(希望者のみ) ・リフレッシュルーム有 (自動販売機、TV設置、軽食販売あり) ・コーヒー飲み放題 ※個人の資産形成をバックアップします※ ・財形貯蓄制度 ・企業型確定拠出年金導入予定!

職場環境

第二新卒歓迎 中途入社50%以上 ノルマなし

職場環境

オンとオフのメリハリを大切にしています。 完全週休二日制。 有給休暇も取得しやすい環境です。 喫煙所:喫煙所あり(屋外) ビル内禁煙(敷地内に喫煙所あり)

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ

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応募とその後の流れ

採用予定人数

1人

選考プロセス

書類選考 あり 面接   1回~2回 ※一次面接についてWEB面接(Zoom使用)も可能です。 ※在職中の方は、お仕事帰りの時間でも調整しますので、ご相談ください。

問い合わせ先

【電話番号】

0662426675

【メールアドレス】

human-resources@total-jp.com

【担当者】

人事部 カミバヤシヤマ

会社情報

会社名

株式会社トータルクリエーションズ

代表者

代表取締役 若狭雄次

住所

530-0043

大阪府大阪市北区天満2-8-18TC天満ビル

業種 / 許認可番号

不動産管理
不動産仲介
その他(不動産)

設立年月

1993年6月

従業員規模

1~49人

売上規模

1億円以上

ホームページ

https://www.total-jp.com/

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