最終更新日:

2025/09/12

【正社員】賃貸マンション専有部工事提案(プロパティマネジメント)/管理戸数11万戸超■PM受託戸数7年連続No1!

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  • 月給 26万円 〜 41万2000円
  • 地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」出口12より徒歩1分 地下鉄御堂筋線「本町駅」出口3より徒歩8分
  • 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル

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お仕事について

仕事内容

✨私たち長谷工ライブネットは、 マンション施工実績No.1を誇る長谷工グループの中核企業。 ✨プロパティマネジメント(PM)受託戸数においては、 実に7年連続で全国1位を獲得しています。 ✨あなたがこれまで培ってきた知識と経験を、 業界のリーディングカンパニーでさらに昇華させませんか? ーこの仕事の魅力ー #あなたが培ってきたスキル・経験はしっかりと報酬へ反映。 40歳チーフで年収980万円も可能です。 #完全週休2日(土日祝)、年間休日120日以上。 自分の時間、家族の時間も大事にしながら働けます。 #業界No.1の安定基盤の上で、専門性を高め、長期的なキャリアを築けます -業務内容- 当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務(プロパティマネジメント)。 専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務をお任せします。 <具体的には> ・入居者退去に伴う専有部の原状回復工事提案営業 ・入居者入居中の専有部修繕・設備交換提案営業 ・オーナーへの報告書や見積もりの作成 ・工事協力会社との各種調整 等 *契約して終わりの営業ではなく、 じっくりオーナー様と向き合いながら、「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。 <キャリアについて> 業務に慣れていただいたら、建物共用部の維持管理や修正、 入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング業務などへも キャリアの幅を広げていただくことが可能です。 その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務など、 幅広い業務にチャレンジいただける環境を整えています! もちろん、あなたの希望・経験・習熟度を考慮して 徐々にお任せしていきますのでご安心ください。

特徴

お客様との対話が多い仕事 創意工夫の多い仕事 デスクワークが多い 力仕事が少ない 室内の仕事が多い

職種

不動産プロパティマネージャー

求める人材

✨20代・30代の社員が多く活躍している職場です ◆必須条件 ・宅地建物取引士資格 *宅建資格取得を目指している方もOK *宅建をお持ちの方を優先して選考いたします。 また入社後の昇格・昇給においても優遇させて頂きます。 ◆下記いずれかの資格をお持ちの方歓迎 ・賃貸不動産経営管理士資格 ・管理業務主任者資格 ◆以下のような方に向いています #お客様と長期的に向き合える仕事がしたい #仕事を通じて知見や人脈を広げたい #安定した経営基盤を持つ会社で長く活躍したい #これまでの経験や資格を活かしてキャリアアップやスキルアップに挑戦したい <キャリア入社者の声> ●PM第一事業部 賃貸営業一部 (38歳/入社9年目) 長谷工グループとしてのブランド力や安定感がとても大きく、前職から年収は大幅アップ。最近、主事に昇格したことで収入も順調に上がっているほか、会社としての業績の良さがボーナスに大きく反映されるので、待遇面でも非常に満足しています。今後も会社の成長に貢献していきたいですね。 ●PM第二事業部 建物管理部 (31歳/2014年入社) 点検を実施してからの修繕案件が9割ほどですが、エントランスが大きなマンションであれば、稼働率アップのために宅配ボックスなどの設置の提案を行うこともあります。対象となり得る物件のリストも用意されているので提案もしやすく、実際に契約につながったケースが多数あります。 <当社について> ・マンション施工実績No.1の長谷工グループ。 ・賃貸マンション管理運営戸数は年々増加し、11万戸超。 ・プロパティマネジメント(PM)受託戸数は、7年連続で全国1位です。 ・賃貸マンション管理から、資産のバリューアップまで、マンションをはじめとする、不動産への幅広いニーズにお応えしています。

スキル

宅地建物取引業法

経験

賃貸マンション管理 物件管理 営業担当 法人営業 工事業者手配 営業活動 商談 プロパティマネジメント ファシリティマネジメント リーシング 修繕計画策定 報告書作成 設備修繕管理 物件取扱 ビル巡回チェック メンテナンス業者手配 オフィスビル管理 管理レポート作成 防災体制管理 商業施設管理

資格

管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 宅地建物取引士 2級FP技能士 第二種電気工事士 二級ボイラー技士 危険物取扱者乙種 建築物環境衛生管理技術者

勤務地

駅近5分以内

勤務地

株式会社長谷工ライブネット 大阪事務所

住所

〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル

アクセス

地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」出口12より徒歩1分 地下鉄御堂筋線「本町駅」出口3より徒歩8分

給与

賞与あり 固定給25万円以上

給与

月給 26万円 〜 41万2000円 基本給:月給 26万円 〜 41万2000円 固定残業代:なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:なし ●エリア総合職も選択可能。 月給22.7万円以上となります。 ※上記はあくまで最低保証額です。 能力や資格などを考慮の上、当社規定により優遇します。 ●昇給/賞与 昇給年1回 賞与年2回

給与例

<年収例> 980万円/40歳・チーフ(月給41.2万円+手当+賞与) 710万円/35歳(月給34.0万円+手当+賞与) 640万円/30歳(月給30.5万円+手当+賞与) 590万円/25歳(月給28.5万円+手当+賞与) <月給例> 月給41.2万円+手当14万円/40歳・チーフ 月給34.0万円+時間外勤務手当/35歳 月給30.5万円+時間外勤務手当/30歳 月給28.5万円+時間外勤務手当/25歳

勤務時間

勤務時間

勤務形態:固定時間制 実働時間:1日あたり7時間30分 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 勤務時間:9:00~17:30(休憩 1時間) ◎月平均残業約20時間程度

休日休暇

長期休暇あり 年間休日120日以上 完全週休2日制 介護休暇あり 育休あり 土日祝休み

休日休暇制度

完全週休2日制(土日祝休み) 【年間休日】120日 【有給休暇】15日~20日 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・配偶者出産休暇 ・こども休暇 <ほかにも> 育児・介護休業取得実績あり 5日以上の連続休暇制度あり

社会保険 / 福利厚生

交通費支給 研修あり 資格取得支援あり 退職金あり 通勤交通費全額支給

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 昇給年1回 賞与年2回 交通費全額支給 勤務地手当 退職金制度有 資格取得支援 結婚祝 出産祝 HASEKO CLINIC 保養所 財形貯蓄 社員持株 企業型確定拠出年金 <入社後の教育について> 入社後は導入研修を経て、教育担当がついてOJTで学びます。(知識経験や能力を考慮します) 長谷工グループ全体でe-learningや勉強会もあり、様々な知識を磨ける環境です。

職場環境

経験者歓迎 有資格者歓迎 第二新卒歓迎 業界未経験歓迎 中途入社50%以上 女性が活躍中 20代が多い 30代が多い

職場環境

喫煙所:喫煙所あり(屋外)

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:3ヵ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ

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応募とその後の流れ

採用予定人数

1人

選考プロセス

書類選考 追って書類選考を通過された方には、面接会場・日時をご連絡します。 ↓ 面接(2回) ※WEB面接も実施可 ↓ 内定 ※実施する面接の間で、筆記試験(SPI)を実施します。 ※応募から内定まで約2~3週間を予定しております。 ※選考プロセスは、個人によって若干変更することもあります。 【応募後の連絡】 書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

問い合わせ先

【電話番号】

0354190670

【メールアドレス】

koji_3_yamamoto@haseko.co.jp

【担当者】

人事部 採用担当

会社情報

会社名

株式会社長谷工ライブネット

代表者

代表取締役 松田 隆幸

住所

105-0014

東京都港区芝3丁目8番2号

業種 / 許認可番号

不動産管理

設立年月

1986年10月

従業員規模

500~749人

売上規模

1億円以上

ホームページ

https://www.haseko-hln.com

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