最終更新日:

2025/01/29

【正社員】賃貸管理受託営業の課長候補(新宿本社)/年収650万円以上の高収入|キャリアップ|年休120日以上

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Item 1 of 5
  • 月給 54万1000円
  • 「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分
  • 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

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お仕事について

仕事内容

◆◆おすすめポイント◆◆ ✅年収650万円以上+成果給の高収入! ✅賃貸管理受託営業の  経験を活かしてステップUP! ✅課長候補として、マネジメントの  スキルが身に付く! ✅大手「木下グループ」で安定 ✅年間休日120日以上! ーーーーーーーーーーーーーーーー ◆仕事内容について◆ ◎管理受託営業の課長候補 賃貸管理受託営業の経験や 賃貸関連の管理職経験がある方を 課長候補としてお迎えします。 <具体的には> アパートやマンションなど 賃貸物件のオーナー様に向けて、 当社のサービスを知っていただき、 商談の成立を目指して頂きます。 新規アプローチや ヒアリング全般もお任せします。 *主なサービス* ■一括借り上げシステム(サブリース) アパートやマンションの 全戸や一部を借り上げし、 オーナー様に固定で家賃を お支払いするシステムです。 ■一般管理委託システム 集金代行や入居者募集に関する業務を 受託するシステムです。 *まずはオーナー様との  信頼関係づくりから。  丁寧なコミュニケーションと  粘り強い姿勢が商談成立の  カギになります。 また、課長候補として、 営業メンバーのマネジメント業務も 徐々にお任せしていきます。 ーーーーーーーーーーーーーーーー ◆豊富な実績&ノウハウあり◆ 「総合生活企業」を掲げる 大手<木下グループ>に属し、 これまで住宅・不動産領域で 事業を展開してきた【木下の賃貸】。 これまで残してきた実績は下記の通りです。 ◆管理実績2万5566戸、入居率99.4% ◆資産価値、家賃収入の最大化に多数貢献 ◆空室やクレーム対応の悩み解決もサポート ◆清掃、リフォーム面からのアプローチ実現 ◆仲介手数料やネット使用料の無料化を実施 ◆「リ・ルーム制度」等、数々の試みに挑戦 今回募集する 「賃貸物件の管理受託営業」は、 木下グループ全体で多く蓄積されてきた 専門的ノウハウを最大限に活かせる ポジションです。 安定基盤のもと、今後、さらなる 事業拡大を目指して成長を続けています。 今後は組織拡大によるポストも どんどん生まれる予定! 課長からさらなる管理職への ステップアップも 目指すことができます。 ーーーーーーーーーーーーーーーー ◆柔軟なバリエーションでアプローチ可◆ 木下グループで長く住宅・不動産領域を 担ってきた当社では、 オーナー様へのアプローチも柔軟に バリエーションを持たせることが可能です。 例えば・・・ 「遊休地にマンションを建てて資産運用したい」 「遊休地の活用方法を提案してほしい」 「リノベーションして入居率アップにつなげたい」 「マンションを購入したい・売却したい」 といったお悩みであれば、 まずは具体的にご要望をヒアリングし、 グループ各社と連携をとりながら 実現に向けて伴走することも可能です! 頑張りがしっかりとカタチになる当社で、 これまでの賃貸分野での経験を活かし、 さらなる昇給、昇格を目指してみませんか?

職種

不動産法人営業 その他営業 不動産コンサルタント

求める人材

【必須条件】 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・賃貸管理受託営業の経験 ・賃貸関連の管理職経験 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【こんな働き方を叶えたい方に】 ・営業を通じてお客様と丁寧に  信頼関係を築いていきたい ・お客様を最優先にできる営業をしたい ・メンバーのマネジメントに携わりたい ・プレイングマネージャーとして活躍したい ・知識や経験、実績を積んで  上を目指したい ・年齢や社歴よりも実力を評価されたい ・キャリアアップを叶えたい ・オンオフのメリハリを重視したい など

スキル

レインズ 不動産登記法 借地借家法 区分所有法 宅地建物取引業法 建築基準法

経験

カウンターセールス/来店型営業 クロージング マンション リード創出/アポ獲得 ルート営業 不動産リース 不動産事業開発 不動産売買 不動産投資分析/市場調査コンサルティング 不動産活用提案 不動産活用提案コンサルティング 不動産登記 不動産開発 代理店向け営業 商談 営業 営業活動 法人営業 直販営業 訪問営業

資格

RE不動産専門職 マンション管理士 不動産鑑定士 不動産鑑定士補 公認不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 普通自動車第一種運転免許(AT限定)

勤務地

駅近5分以内

勤務地

株式会社 木下の賃貸|新宿本社

住所

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

アクセス

「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分

給与

高収入 歩合給あり 固定給25万円以上 固定給35万円以上

給与

月給 54万1000円 ※基本給・固定残業代の総額 基本給:月給 35万2200円 固定残業代:あり(給与形態と同じ単位で支給) 1ヶ月あたり18万8800円(固定残業時間:1ヶ月あたり70時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:あり 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり ※別途成果給あり <手当詳細> ◆交通費支給(月4万円迄) ◆時間外手当(超過分) ◆資格登録手当(宅地建物取引士:月2万円・賃貸経営管理士:月1万円) ※昇給年1回(実績、スキルなど考慮)

給与例

【入社時の想定年収】 年収650万円以上(月給54.1万円) 【社員の年収例】 営業35歳:年収800万円(月給60万円+諸手当+歩合)

勤務時間

勤務時間

勤務形態:固定時間制 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 22日 10:00~19:00(実働8h/休憩1h)

休日休暇

年間休日120日以上 介護休暇あり 育休あり 土日祝休み

休日休暇制度

土日祝休み ※会社カレンダーにより年数回の土曜日出社有 <各種休暇あり> ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇(入社半年後に10日付与) ・産前・産後休暇 ・育児休暇

社会保険 / 福利厚生

交通費支給 社割あり 食事補助あり 昼食補助あり 食費補助あり 退職金あり インセンティブあり 資格取得手当あり

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 *社会保険完備 *抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 *退職金制度(定年65歳) *育児・介護時短制度 *住宅優遇制度 (対象物件の敷金礼金、  更新料全額及び賃料5%を会社負担  ※入社1ヵ月前より利用可) *介護施設入居優遇制度 *保育料優遇制度 *グループ関連商品割引制度

職場環境

学歴不問 管理職・マネジメント経験歓迎 中途入社50%以上 女性が活躍中 女性管理職登用あり 管理職・マネジャー採用 ランチタイム

職場環境

駅チカ!アクセス抜群◎ 【西新宿駅】より直結 【新宿駅】徒歩7分 【都庁前駅】徒歩4分 ・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー 拠点オフィスは・・・ 「新宿アイランドタワー」の31F! 昨年10月に移転したばかりの キレイなオフィスです。 喫煙所:喫煙所あり(屋内)

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ

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応募とその後の流れ

選考プロセス

【1】応募 【2】書類選考 【3】面接(2回を予定) 【4】内定 ・面接は勤務地にて実施します ・選考状況や応募者の適性により  選考ステップが変更になる場合有 ・応募~内定までは約2週間を予定

問い合わせ先

【メールアドレス】

recruit@kinoshita-group.co.jp

会社情報

会社名

株式会社 木下の賃貸

代表者

代表取締役社長 尾﨑 浩司

住所

163-1331

東京都新宿区西新宿新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

業種 / 許認可番号

不動産管理
不動産仲介

設立年月

2012年3月

従業員規模

50~149人

ホームページ

https://kinoshita-chintai.com/

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