最終更新日:

2025/03/11
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【正社員】賃貸物件の管理受託営業(新宿本社)/大手木下グループで安定|第二新卒・ブランクある方も歓迎|

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Item 1 of 5
  • 月給 40万円
  • 「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分
  • 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

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お仕事について

仕事内容

<<おすすめポイント>> ✅大手「木下グループ」ならではの   安心・安定した環境で活躍できる ✅第二新卒・ブランクある方も大歓迎 ✅年齢や社歴に関係なく   早期のキャリアUP可能 ✅物件開発やリフォームといった   専門知識も身につく ✅年齢や社歴よりも実力を評価 ✅残業月20h程度でメリハリも◎ ✅年間休日120日以上で   ワークライフバランスも充実 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【具体的なお仕事は…】 アパートやマンションなど 賃貸物件のオーナー様に向けて、 当社のサービスを知っていただき、 商談の成立を目指して頂きます。 新規アプローチや ヒアリング全般もお任せします。 *主なサービス* ■一括借り上げシステム(サブリース) アパートやマンションの 全戸や一部を借り上げし、 オーナー様に固定で家賃を お支払いするシステムです。 ■一般管理委託システム 集金代行や入居者募集に関する業務を 受託するシステムです。 *まずはオーナー様との  信頼関係づくりから。  丁寧なコミュニケーションと  粘り強い姿勢が商談成立の  カギになります。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【業界経験が少ない方も大歓迎】 学歴や住宅・不動産の業界での経験は不問! オーナー様から賃貸物件を 預かるということは、 資産形成を含め、人生の一旦を お預かりすると言っても 過言ではありません。 「あなたに物件を任せたい」 といったお言葉を頂いた時には 感動と大きなやりがいを 感じる事ができます。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【豊富な実績&ノウハウでサポート】 「総合生活企業」を掲げる 大手<木下グループ>に属し、 これまで住宅・不動産領域で 事業を展開してきた【木下の賃貸】。 これまで残してきた実績は下記の通りです。 ◆管理実績2万5566戸、入居率99.4% ◆資産価値、家賃収入の最大化に多数貢献 ◆空室やクレーム対応の悩み解決もサポート ◆清掃、リフォーム面からのアプローチも実現 ◆仲介手数料やインターネット使用料の無料化も実施 ◆「リ・ルーム制度」等の新たな試みに数々挑戦 今回募集する 「賃貸物件の管理受託営業」は、 木下グループ全体で多く蓄積されてきた 専門的ノウハウを最大限に活かせる ポジションのため、 いつでも頼ることが可能です。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【成長できる環境】 経験が少なくても、挑戦したい 気持ちがある方であれば大歓迎! 入社してからノウハウを身につけて トップセールスまで上りつめた人もいます。 長く活躍してもらえるよう 各種福利厚生なども充実しており、 新しい環境でのチャレンジを しっかりバックアップします! ーーーーーーーーーーーーーーーー 【柔軟なバリエーションでアプローチ可能】 木下グループで長く住宅・不動産領域を 担ってきた当社では、 オーナー様へのアプローチも柔軟に バリエーションを持たせることが可能です。 例えば・・・ 「遊休地にマンションを建てて資産運用したい」 「遊休地の活用方法を提案してほしい」 「リノベーションして入居率アップにつなげたい」 「マンションを購入したい・売却したい」 といったお悩みであれば、 まずは具体的にご要望をヒアリングし、 グループ各社と連携をとりながら 実現に向けて伴走することも可能です!

職種

不動産法人営業 その他営業 不動産コンサルタント

求める人材

■学歴不問 (選考はポテンシャルも重視します) ■第二新卒さん、ブランクをお持ちの方、  社会人経験10年以上の方も活躍中! ーーーーーーーーーーーーーーーー 【下記営業経験をお持ちの方歓迎】 ・賃貸仲介 ・売買仲介 ・収益用不動産 ・土地活用 ・マンション販売 など ーーーーーーーーーーーーーーーー 【こんな働き方を叶えたい方に】 ・営業を通じてお客様と丁寧に  信頼関係を築いていきたい ・お客様を最優先にできる営業をしたい ・知識や経験、実績を積んで  自分の市場価値を高めたい ・年齢や社歴よりも実力を評価されたい ・大手でキャリアアップを叶えたい ・オンオフのメリハリを重視したい など

スキル

レインズ 不動産登記法 借地借家法 区分所有法 宅地建物取引業法 建築基準法

経験

カウンターセールス/来店型営業 クロージング マンション リード創出/アポ獲得 ルート営業 不動産リース 不動産事業開発 不動産売買 不動産投資分析/市場調査コンサルティング 不動産活用提案 不動産活用提案コンサルティング 不動産登記 不動産開発 代理店向け営業 商談 営業 営業活動 法人営業 直販営業 訪問営業

資格

RE不動産専門職 マンション管理士 不動産鑑定士 不動産鑑定士補 公認不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士

勤務地

駅近5分以内

勤務地

株式会社 木下の賃貸|新宿本社

住所

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

アクセス

「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分

給与

固定給25万円以上

給与

月給 40万円 ※基本給・固定残業代の総額 基本給:月給 30万6200円 固定残業代:あり 1ヶ月あたり9万3800円(固定残業時間:1ヶ月あたり40時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:あり 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり ※別途歩合給あり <手当詳細> ◆交通費支給(月4万円迄) ◆時間外手当(超過分) ◆資格登録手当(宅地建物取引士:月2万円・賃貸経営管理士:月1万円) ◆扶養手当 (配偶者:月1万円、第一子:月5000円、第二子:月3000円) ※昇給年1回(実績、スキルなど考慮)

給与例

【入社時の想定年収】 年収480万円(月給40万円) 【社員の年収例】 営業35歳:年収600万円(月給40万円+諸手当+歩合)

勤務時間

月平均残業時間20時間以内

勤務時間

勤務形態:固定時間制 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 22日 10:00~19:00(実働8h/休憩1h) *残業は月20時間程度 (さらなる削減に向けて取り組み中!)

休日休暇

年間休日120日以上

休日休暇制度

月8~11日休み (土日に休日取得も可能) <各種休暇あり> ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇(入社半年後に10日付与) ・産前・産後休暇 ・育児休暇

社会保険 / 福利厚生

交通費支給 社割あり

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 *社会保険完備 *抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 *退職金制度(定年65歳) *育児・介護時短制度 *住宅優遇制度 (対象物件の敷金礼金、  更新料全額及び賃料5%を会社負担  ※入社1ヵ月前より利用可) *介護施設入居優遇制度 *保育料優遇制度 *グループ関連商品割引制度

職場環境

学歴不問 ブランクOK 第二新卒歓迎 女性が活躍中 経験不問

職場環境

駅チカ!アクセス抜群◎ 【西新宿駅】より直結 【新宿駅】徒歩7分 【都庁前駅】徒歩4分 ・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー 拠点オフィスは・・・ 「新宿アイランドタワー」の31F! 昨年10月に移転したばかりの キレイなオフィスです。 喫煙所:喫煙所あり(屋内)

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ

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応募とその後の流れ

選考プロセス

【1】応募 【2】書類選考 【3】面接(1~2回を予定) 【4】内定 ・面接は勤務地にて実施します ・選考状況や応募者の適性により  選考ステップが変更になる場合有 ・応募~内定までは約2週間を予定

問い合わせ先

【メールアドレス】

recruit@kinoshita-group.co.jp

会社情報

会社名

株式会社 木下の賃貸

代表者

代表取締役社長 尾﨑 浩司

住所

163-1331

東京都新宿区西新宿新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

業種 / 許認可番号

不動産管理
不動産仲介

設立年月

2012年3月

従業員規模

50~149人

ホームページ

https://kinoshita-chintai.com/

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