【正社員】賃貸物件の営繕管理・業者手配（新宿本社）／月給35.8万円～│土日休も可│残業月20h未満│転勤なし

「賃貸仲介・管理」の経験を活かし、 高待遇の木下グループで さらなるキャリアを築きませんか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【この求人のポイント】 ✅経験を高く評価！月給35.8万円スタート ✅入社1年目の年収430万円以上！ ✅年間休日120日/土日祝休みも取得可 ✅飛び込み営業や個人ノルマは一切なし ✅新規開拓なし（既存のお客様対応が中心） ✅木下グループの圧倒的な福利厚生 ✅チームで支え合える安心の社風 ✅社割で利用できるカフェテリアあり 　※本社のみ ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【仕事内容】 自社で管理する賃貸物件の資産価値を守り、 入居者様の快適な暮らしを支える 「営繕管理・業者手配」をお任せします。 自ら現場作業を行うのではなく、 業者手配やスケジュール管理などの 「ディレクション（調整）業務」がメイン。 飛び込み営業・ノルマも一切ありません。 ＜具体的には＞ ◆入居者様対応（一次対応中心） 「エアコンが効かない」 「水漏れしている」といった 入居者様からのお問い合わせに対し、 状況を的確にヒアリング。 必要に応じて現地で状況を確認し、 最適な専門業者へ工事を手配します。 ◆原状回復の進行管理 退去後のクロス張替え・設備交換・ ハウスクリーニングの手配を担当します。 複数の業者のスケジュールを調整し、 次の入居に向けた準備を進めます。 ◆オーナー様への報告・提案 修繕内容や費用の報告だけでなく、 修繕のタイミングを活かした提案も 行います。「この機会に最新の設備を 導入して物件の魅力を高めませんか？」 など、プロの目線から物件の資産価値を 維持・向上させるための提案を行い、 オーナー様の賃貸経営をサポートします。 ◆協力業者との連携 工事手配に伴う見積もりの取得、 価格調整、工程管理までを一貫して 行います。協力業者と日頃から 良好な関係を築き、「スピード」と 「品質」の両立を目指します。 ◎週に数回の現地調査があるため、 　ずっと座りっぱなしではなく 　適度に動きのある働き方ができます。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【大手木下グループの安定性】 昭和31年の創業以来、 住まいに関する事業を幅広く展開。 現在の管理物件数は26,000戸を超え、 年間1,000戸ペースで拡大を続けています。 この確かな成長基盤のもと、 物件の資産価値を高め、賃貸事業の 根幹を支える大きなやりがいを味わえます。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【経験を高く評価する給与体系】 前職の給与やこれまでの経験を 最大限に考慮して給与を決定します。 成長や実績は正当に評価して 給与に反映され、キャリアアップも可能。 将来的には主任・管理職を 目指すことができます。 賃貸仲介・管理の経験（特に営繕経験） をそのまま活かせるため、 ベテラン層も即戦力として活躍可能です。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【圧倒的な福利厚生と安定性】 配偶者や子どもへの扶養手当に加え、 自社管理物件への入居優遇など 強力な住宅サポートを完備。 さらに、保育料や介護施設の使用料を 会社が負担するなど、子育てから介護まで ライフステージの変化に寄り添う 独自の優遇制度が充実しています。 将来への不安なく、長く腰を据えて 活躍できるフィールドです。

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