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2026/05/17【正社員】賃貸物件管理 転勤なし・北九州勤務／未経験歓迎／丁寧な研修あり！年間休日117日の不動産管理
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- 月給 21万1円 〜 28万5000円
- 株式会社オークラ本社
- 西鉄バス製鉄病院西口バス停から徒歩約3分、JR八幡駅から徒歩約16分
お仕事について
仕事内容
「不動産管理」と聞くと、専門知識が多そうで難しそう…そんなイメージはありませんか？
ご安心ください！当社では、未経験から始めた先輩も多数活躍中です。まずは先輩と一緒に行動し、少しずつ仕事を覚えていける環境を整えています。
【具体的に、どんな仕事？】
当社が管理する賃貸マンションや月極駐車場の"守り人"として、入居者様が快適に過ごせる環境を支えるお仕事です。
《主な業務内容》
◎デスクワーク
・入居者様からのお問い合わせ対応
・修理業者の手配、打ち合わせ
・賃料改定などの運営計画
◎現地での作業
・入居＆退去時の立ち会い
・物件の簡単な修理（電球交換や洗面台交換など）
・管理物件の点検や草刈り
【入社後の流れ】
▼STEP1：先輩に同行
まずは先輩社員と一緒に物件を回り、仕事の流れを覚えるところからスタート。入居者様への対応方法や、点検のポイントなどを隣で見て学べます。
▼STEP2：簡単な作業から挑戦
電球交換や草刈りなど、すぐに覚えられる作業からお任せします。「DIYが好き」「体を動かすのが得意」という方なら、楽しみながら取り組めるはずです。
▼STEP3：少しずつ業務の幅を広げる
慣れてきたら、業者さんとの打ち合わせや、退去時の立ち会いなど、少しずつ担当業務を増やしていきます。いきなり一人にすることはないので、ご安心ください。
特徴
職種
不動産マンション管理員
不動産ビルメンテナンス/管理員
求める人材
高校卒以上 / 未経験OK
■普通自動車運転免許（AT限定可）
■Word・Excel等、パソコン操作できる方
＜こんな経験・スキルが活かせます！＞
■年齢や性別に関係なく、誰とでもしっかりコミュニケーションが取れる方。
■職務未経験でも挑戦する意欲のある方。
■ＤＩＹが好きな方。
■力仕事が得意な方。 などなど…
年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・44歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））
スキル
Microsoft Word
Microsoft Excel
Jw_cad
宅地建物取引業法
データ/文字入力
Microsoft Outlook
経験
普通自動車
自動車運転
自動車
物件管理
賃貸マンション管理
入居立ち会い
清掃員管理
設備修繕管理
資格
普通自動車第一種運転免許
普通自動車第一種運転免許（AT限定）
宅地建物取引士
勤務地
勤務地
- 株式会社オークラ本社
住所
〒805-0050 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1－41
アクセス
- 西鉄バス製鉄病院西口バス停から徒歩約3分、JR八幡駅から徒歩約16分
給与
給与
月給 21万1円 〜 28万5000円 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 21万円 〜 26万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり1円 〜 2万5000円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給 21万円～26万円 ＋ 賞与年2回 ※経験・能力などを考慮の上、決定します。 ※時間外手当は別途全額支給します。 【想定年収】 252万円 ～ 312万円 【各種手当】 ・交通費支給（実費精算 ※上限25,000円／月） ・資格維持手当（業務に関するもの）
勤務時間
勤務時間
- 勤務形態：固定時間制 総労働時間：1週あたり35時間20分 勤務時間（平日）9:00～17:30（実働時間：7時間30分／日） （日・祝）9:30～17:30（実働時間：7時間／日） 基本、定時退社で、18時までにはほぼ全社員が退社しています。
休日休暇
休日休暇制度
完全週休2日制（毎週水曜＋土曜または日曜） 定休日：毎週水曜日のほか、第２・第４土日、第５土曜日がある月の翌月第１土曜日 休暇：年末年始休み、ゴールデンウィーク休み、お盆休みあり ※年間休日：117日（2025年度実績） ※有給休暇平均取得日数：15.89日／人（2024年度実績）
社会保険 / 福利厚生
社会保険 / 福利厚生
【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ★駐車場不足のため、マイカー通勤ＮＧとなります。ご了承ください。 ・交通費支給あり（定期代実費精算等） ・資格維持手当（業務に関するもの） ・雇用保険 ・健康保険 ・労災保険 ・厚生年金 ・退職金制度（勤続年数10年以上） ・育児休暇、介護休暇制度（2021年度 男性社員の育児休暇実績あり）
職場環境
職場環境
- 会社全体は年齢層は幅広く、20代前半から60代半ばの社員が働いています。賃貸管理を担当する賃貸部は現在男性３名で、40代の課長と、60代、30代のスタッフが協力して業務を行っています。部署の隔たりはなく、他部署と協力して業務を行うこともあります。 喫煙所：喫煙所あり（屋外） 事務所内は全て禁煙ですが、玄関外に喫煙スペースはあります。
試用・研修期間
試用・研修期間
- 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【試用期間について】 ・期間：6ヶ月 ・給与：月給19万円～22万8000円（日給月給制：日給1万円～1万2000円） ※上記は月19日勤務の場合の支給額です。欠勤日数によって変動します。 ※その他の待遇に変わりはありません。 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 19万円 〜 22万8000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり1円 〜 2万5000円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
応募とその後の流れ
採用予定人数
- 1人
選考プロセス
- 一次選考として履歴書（写真あり）・職務経歴書による審査を行わせていただきます。 一次選考結果により、面接日程のご相談をさせていただきます。 基本的には面接は１回を予定しています。
問い合わせ先
【電話番号】
0936618600【メールアドレス】
saiyo@ohkura-ltd.jp【担当者】
採用担当
会社情報
会社名
- 株式会社オークラ
代表者
- 代表取締役 長冨 敬
住所
805-0050
福岡県北九州市八幡東区春の町５丁目１−４１
業種 / 許認可番号
- 建築設計不動産仲介
設立年月
- 1969年11月
従業員規模
- 1～49人
ホームページ
- https://www.ohkura-ltd.jp/
その他