【正社員】不動産の買取再販のSMART営業／【不動産の営業経験者募集】収益不動産の再生企画営業◎

【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 【東京支店の拡充のため人員補強】 2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる7％の手数料設定をし、物件仕入れ数が爆増しています。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 （1）情報収集 　不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 （2）物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 （3）物件の仕入手続き ◆再生プラン （4）空室ゼロに向けた企画 　＊具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 　　担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合い、より良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 　＊委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 （5）販売営業 　個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ワンストップで事業に関わることができます！ ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/

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