【インターンシップ＆キャリア】会社説明会【不動産＆建設】27卒・28卒・29卒・30卒／全学年対象！27卒も継続募集中

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＼ 27卒・28卒・29卒・30卒の全学年対象！ ／ 「土地の仕入れ」から「設計」「施工」「管理」、そして「会社の土台を支える事務」まで。 お預かりした資産の価値を最大化し、次の世代へつなぐ“まちづくり”の舞台裏、のぞいてみませんか？ 当社は、不動産と建設を一体で手掛ける独自の強みを持つゼネコン・デベロッパーグループです。 「文系だから建設は難しそう…」「理系だけど営業にも興味がある」など、どんな方でも活躍できる5つのフィールドを用意しています！ 現在、就活のフェーズが異なるすべての学年の学生に向けて、個別に日程調整が可能な会社説明会を開催しています。 【学年別】今、当社があなたに説明会へ来てほしい理由 あなたの今の状況に合わせて、それぞれの状況に合わせた情報をご案内します！ 【27卒（現在大学4年生の方）】 「まだ納得のいく企業に出会えていない」「もう一度企業研究をやり直したい」という方へ。27卒生の皆様も焦らず、まずは当社の雰囲気を確かめに来てください。 【28卒（現在大学3年生の方）】 就活準備を進めたい方、大歓迎です。不動産と建設の連携が生み出す「他社との違い」や、業界情報もご案内します。 【29卒・30卒（現在大学1〜2年生の方）】 「就活って何から始めればいい？」「業界研究をしてみたい」という今から就活を始める方、大歓迎！年次に関係なく、「社会人がどうやってまちづくりをしているのか」を気軽に学べる場として活用してください。 ・あなたの個性を活かせる「5つの職種」 説明会では、希望や適性に応じて選べる以下の職種について、具体的な仕事の流れを分かりやすく解説します。 不動産コンサルティング職（文理不問）： 土地や建物の最適な活用方法を提案し、街の資産価値を高めるプロデューサー。 設計職（建築系）： 建物のデザイン・プランニングから、未来のカタチを行政手続きまで落とし込むクリエイター。 施工管理職（文理不問）： 安全・品質・工程を守り、カタチなきところに巨大な建築物を建てる現場の指揮官。 不動産管理職（文理不問）： 建物が完成した後の入居者様をサポートし、街の快適な運営を支える守り神。 総務職（文理不問）： 会社全体のお金と組織の動きをコントロールし、メンバー全員を支えるバックオフィスの要。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【会社説明会（オンライン／対面）】 他社とは違う自社の強みはもちろん、ナビサイトには書けない「ちょっと変わった面白い社内事情やリアルな本音」を少人数でお話しします！ 開催日時： エントリー後、あなたのご都合の良い日程で個別に調整させていただきます。 場所： オンライン（Zoom等） または 大阪本社（対面）から選べます。 準備物： 履歴書不要・私服参加OK（まずは気軽にお話ししましょう！） 「まずはちょっと話を聞いてみたい」「業界の裏側を知りたい」という動機で十分です。 皆様からのエントリーを、社員一同、心から楽しみにしています！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 就職活動における業界研究を目的とし、街づくりを担う「不動産業界」と「建設業界」の構造、主要企業、最新トレンドを統合して解説 1. 街づくりを担う2大産業の全体像と役割 都市開発やインフラ整備など、私たちの生活基盤をつくる巨大プロジェクトは、主に「不動産（デベロッパー）」と「建設（ゼネコン）」の強力なタッグによって進行します。 比較項目 不動産業界（デベロッパー） 建設業界（ゼネコン） 主な役割 「企画」「開発」「販売・賃貸」 「設計」「施工（実際の建築）」 ビジネスの起点 土地を仕入れ、どのような街・建物を造るかゼロから企画し、資金を調達する（街づくりの発注者・プロデューサー）。 デベロッパー等の発注者から工事を請け負い、図面を引き、技術力を駆使して形にする（街づくりの実行者・クリエイター）。 収益源 完成した物件の販売益、賃料収入、テナント料など。 発注者から支払われる工事請負代金。 2. 不動産業界の徹底解剖 ◆ 4つの主要ビジネスモデル 開発（デベロッパー）： 土地を取得し、マンションやオフィスビル、商業施設を企画・建設。 流通（仲介・販売）： 物件を「売りたい人」と「買いたい人」、「貸したい人」と「借りたい人」をマッチングする。 管理： 建物の設備の保守点検、入居者対応、清掃などを担い、不動産の資産価値を維持・向上させる。 投資・運用： 投資家から資金を集め、不動産運用によって得た利益を分配する（J-REIT、不動産ファンドなど）。 ◆ 最新の市場動向と懸念材料 都心不動産の高騰： 建築費の高騰や用地不足により、東京23区の新築マンション平均価格は1億円を突破。若年層のニーズは中古リノベーションにシフト。 新たなアセットの活況： オフィスや住宅に加え、EC需要を支える物流施設、AI向けのデータセンター、インバウンド向けホテル開発が成長分野。 日銀の金融政策と金利リスク： 不動産業界は多額の借入を行うため、今後の「金利上昇」が企業の利払い負担や、顧客の購買意欲（住宅ローン金利）に与える影響が最大の注視ポイント。 3. 建設業界の徹底解剖 ◆ 建設業界を構成するプレーヤー ゼネコン（総合建設会社）： 工事一式を元請けとして発注者から直接請け負い、プロジェクト全体の進行や施工管理（安全・品質・工程・原価）を担う。 サブコン（専門工事業）： ゼネコンの下で、電気工事、空調・衛生設備工事、基礎工事など、特定の専門分野の工事を行う。 組織設計事務所： 独立した立場で、建築物の意匠設計、構造設計、設備設計を行う。 ◆ 最新の市場動向と懸念材料 2024年問題（働き方改革）： 建設業における時間外労働の上限規制が適用開始。週休2日の徹底（4週8閉所）など、労働環境の抜本的な改善が急務。 資材価格の高騰： 円安や世界的インフレによる鉄骨、セメント等の資材費上昇が、工事の利益率を圧迫するリスク。 脱炭素・GXへの対応： 環境配慮型の低炭素コンクリートの開発や、中高層建築の木造・木質化など、環境技術が今後の競争力を左右する。 4. テクノロジーによる次世代の街づくり 両業界ともに、人口減少による人手不足を補い、新たな価値を生み出すためのテクノロジー導入（DX）が進んでいます。 PropTech（不動産テック）： AIによる精度の高い物件査定、VRを活用したオンライン内覧、ブロックチェーンを用いた大型不動産の小口証券化（セキュリティ・トークン：ST）など。 Construction Tech（建設DX）： 建築の3Dモデルデータを活用するBIM/CIMの導入、ドローンによる測量、施工ロボットや遠隔建機操作による省人化・生産性向上。 5. 就職活動に向けて：あなたが向いているのは？ デベロッパー（不動産）に向いている人 ゼネコン（建設）に向いている人 ゼロから企画を生み出し、全体を俯瞰してプロデュースしたい人。 巨額の資金を動かし、事業の収益性やマーケティングに興味がある人。 社内外の多様な関係者（地権者、行政、ゼネコン）を巻き込み、合意形成を図るタフな交渉力がある人。 「形に残るモノづくり」の最前線で、技術的な課題を解決したい人。 チーム（多くの職人や技術者）を束ね、目標に向かって現場を統率する熱いリーダーシップがある人。 品質、安全、工程に対して強い責任感を持ち、細部までこだわれる人。 自分自身の強みや、「どのような立場で街づくりに関わりたいか」を整理し、今後の選考に臨みましょう！