【正社員 - 新卒27卒】建築施工管理　グループの総合力が魅力／建築系専門学校の方も応募歓迎！

手に職をつけて、将来稼げる施工管理職。 休日は原則土日、夜勤なし、転勤なし。 残業代は全額支給で頑張りが収入に直結します。 ✅施工管理職 仕事内容 建物が完成するまでの現場をまとめる仕事です。 図面が形になり、完成した瞬間の達成感が大きい仕事です。 FDSグループは自社で企画した賃貸マンションを中心に施工しています。 完成した建物が街に残り続けるのが魅力です。 ✅仕事内容 ・現場巡回、進捗チェック ・職人さんとの打合せ、段取り調整 ・施工写真の撮影、記録 ・品質管理、安全管理 ・行政への申請、各種届出 現場を動かす司令塔として、チームで建物づくりを進めます。 ✅働き方の安心ポイント 施工管理は忙しいイメージが強いですが、当社は働き方も整えています。 ・休日は原則土日 ・夜勤なし ・転勤なし ・残業は月40～45時間程度 ・残業代は全額支給 ✅この仕事の魅力 ・建物完成の感動が味わえる ・街に残る仕事ができる ・手に職がつき、将来も強い ・若いうちから経験が積める ・頑張りが収入に反映される ✅未経験でも安心 入社後は先輩と一緒に現場に入り、基礎から学びます。 最初から一人で現場を任せることはありません。 ✅こんな人におすすめ ・建物づくりに興味がある ・チームで仕事をするのが好き ・完成した時に達成感を感じたい ・手に職をつけて稼ぎたい ・大阪で腰を据えて働きたい 【1日のスケジュール例 入社4年目】 8:00 朝礼 8:15 現場巡回 写真撮影 11:30 打合せ(現場にて) 12:00 昼休憩 13:00 行政対応 各種届出 17:00 帰所 18:30 退勤 ✅会社について FDSグループは土地仕入れから設計、施工、管理まで一貫して行う総合不動産会社です。 自社企画の収益不動産を多数保有し、設立から24期連続増収増益を継続しています。 本町駅徒歩1分に新社屋も完成しました。 ✅説明会について 45分 ・不動産業界と当社の立ち位置 ・施工管理の仕事内容と働き方 ・若手社員のリアルな話 スマホで読んでも分かりやすく、疑問が解消できる説明会です。 会社HPはこちら http://fds.gr.jp/recruit/sales/ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【業界研究】不動産×建設の「正体」と株式会社FDSの独自戦略 【1】業界の基本構造（不動産業界と建設業界の違い） まずは、私たちの生活基盤である「住まい」や「街」をつくる2つの業界の基本的な役割の違いを理解しましょう。 業界 主なプレイヤー 役割とビジネスモデル 不動産業界 （企画・販売・運用） デベロッパー 不動産仲介 不動産管理 デベロッパー: 土地を仕入れ、どのような建物を建てるか企画・開発する（プロジェクトの発注者）。 不動産仲介: 買いたい人と売りたい人、借りたい人と貸したい人を結びつける流通を担う。 不動産管理: 完成した建物の維持管理、入居者対応、資産価値の向上（PM/BM）を行う。 建設業界 （設計・施工） ゼネコン（総合建設業） サブコン（専門工事業） 設計事務所 ゼネコン: デベロッパーから依頼を受け、工事全体のとりまとめ、工程・安全・品質・原価の管理を行う。 サブコン: 基礎、電気設備、内装など、各専門分野の実際の現場工事を担当する。 設計事務所: 建物の意匠・構造・設備の設計、および図面通りに施工されているかの監理を行う。 【2】従来の業界構造が抱える「課題」 一般的なプロジェクトでは、不動産会社と建設会社が明確に分かれているため、以下のような構造的な課題が発生しやすくなります。 コストの増大（中間マージンの発生）: デベロッパーからゼネコンへ、ゼネコンからサブコンへと発注が下るたびに利益（マージン）が上乗せされ、建築コストが高騰します。 コミュニケーションロスとスピード低下: 企画（不動産）と現場（建設）の会社が違うため、顧客のニーズが100%反映されにくく、確認や修正に多大な時間がかかります。 責任の所在の複雑化: トラブル発生時に、企画の問題か、設計の問題か、施工の問題か分かりにくくなるケースがあります。 【3】FDSの解答：常識を覆す「垂直統合（自社一貫）モデル」 FDSグループは、不動産と建設のプロフェッショナル集団として、全ての工程をグループ内で完結させる「二刀流の街づくり」を実現。業界の課題を根本から解決しています。 バリューチェーン FDSの担当部署 自社一貫による圧倒的メリット 土地仕入・企画 営業部 中間コストの大幅カット: 外部発注費を最小限に抑え、適正価格で圧倒的に高品質な建物を生み出せる。 驚異的なスピード: 部署間の連携がシームレスで、迅速な意思決定とプロジェクト進行が可能（年間竣工約150棟を達成）。 顧客ニーズのダイレクト反映: 管理部からの入居者のリアルな声を、ダイレクトに設計や企画にフィードバックする好循環。 設計・監理 設計部 施工・現場管理 建設事業部・特建事業部 分譲・販売 営業部 運用・管理 管理部・総務経理部 【4】25期連続成長を支える「ハイブリッド経営」 不動産・建設業界は「景気に左右されやすい」というイメージがありますが、FDSは盤石なビジネスモデルで設立以来25期連続の増収増益という驚異的な成長を遂げています。 ビジネスモデル 特徴とFDSの取り組み 経営へのインパクト ストック事業 （不動産賃貸・オーナー業） 自社開発の賃貸マンション、民泊・ホテル、福祉施設を保有。ご入居者様・利用者様から毎月家賃・宿泊料をいただく。 景気変動に強く、長期的で「極めて安定した経営基盤」となる。不況時でも会社を支える大黒柱。 フロー事業 （不動産分譲・デベロッパー業） 開発した一棟収益物件や区分所有物件として、投資家や不動産オーナー様に売却する。 短期的で「大きな利益」を生み出す。この利益を新たな事業投資や社員への還元（給与・賞与）へ回す。 【5】単なるマンション開発にとどまらない「多様なアセット展開」 FDSは培った建築技術と不動産ノウハウを活かし、事業領域（アセット）を急速に拡大しています。社会課題の解決やインバウンド需要の取り込みを積極的に行っています。 RC中・高層コンドー（レジデンス）: 圧倒的な実績を誇る主力事業。高いデザイン性と収益性を両立し、オーナーからリピート購入多数。 福祉施設（老人ホーム等）: 高齢化社会という社会課題に対する直接的なアプローチ。社会的意義と需要が極めて高く、安定した運営が可能。 ブティックホテル・宿泊施設: 2025年9月より自社運用も開始。インバウンド需要を捉え、自社で企画・建築・運営までトータルプロデュース。 SYNASIA本町ビル（新本社）: 2026年完成予定の大型自社ビル。自社使用部分以外はオフィス賃貸として新たな収益の柱へ。 【6】データが証明する、FDSの企業価値と働く環境 FDSグループは、第三者機関からも極めて高い評価を受けており、社員が成長できるフェアな環境が整っています。 25期連続増収増益: 直近5年間の成長率は、売上・利益ともに前年比平均約40%UPという驚異的なスピード。 「Aランク」優良企業認定: 東京商工リサーチの企業信用調査で評点69点（ALevel）。日本全国の企業の上位8%、大阪府下の不動産業界でトップ10にランクイン。 サステナグロースカンパニーアワード2025: エントリー12,000社中、わずか14社に選出され「業績アップ賞」を受賞。 透明性の高い人事評価（161段階）: 360度評価による「人物50%・仕事50%」の公平な評価制度。現在の立ち位置が明確で、入社最短半年で昇給の可能性あり。 手厚い福利厚生・資格手当: 一級建築士(月4万円)、1級施工管理技士(月4万円)などの高額資格手当に加え、社宅制度（月3万〜5万円補助）も完備。 【7】エントリー・募集職種 不動産×建設、二刀流のキャリアをFDSで歩みませんか？ ■ 募集職種一覧（文理問わず活躍できるフィールドがあります） ・営業部（土地仕入れ・企画・開発・分譲） ・建設事業部 / 特建事業部（現場全体のマネジメント・施工管理） ・設計部（基本設計・実施設計・役所協議・現場監理） ・管理部（プロパティマネジメント・入居者対応・宿泊施設運営） ・総務経理部（全社を支えるコーポレート業務）

その他施工管理/現場責任者 建築施工管理