最終更新日:

2025/03/12

【正社員】不動産営業(土地活用)※京都営業所/オーナー様の資産を守る仕事│平均月収41.6万円│未経験歓迎

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  • 月給 23万8000円 〜 28万円
  • 「五条駅」徒歩2分、「京都駅」徒歩9分
  • 京都府京都市下京区北町 第5キョートビル6F

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お仕事について

仕事内容

◆◆おすすめポイント◆◆ ✅創業60年以上の安定経営 ✅オーナー様の資産を守る仕事 ✅業界・職種未経験から活躍可能! ✅平均月収41.6万円!20代活躍中! ✅年間休日120日/日曜・月曜休み ✅2024年度グッドデザイン賞受賞 ✅有給休暇の取得推進中! ✅木下グループの福利厚生を利用可能 ―――――――――― ◆仕事内容について◆ ―――――――――― ◎土地活用の企画営業 土地を所有している 個人のオーナー様に対して、 「アパート」「保育園」「介護施設」 など最適な活用方法(資産運用)を ご提案する仕事です。 プランニングの仕方などは、 先輩や上司がイチからお教えしますので 未経験の方もご安心ください。 <<お仕事の流れ>> ▼土地の情報収集 オーナー様や顧客、 金融機関などを訪問し情報収集 ▼ヒアリング (土地活用の検討理由、資産状況など) ▼見積り・プランニング 事業計画書を作成します。 ▼商談・契約 複数回訪問し、信頼関係を築きます。 ▼設計・工事 設計や施工管理の担当者と 協力しながら工事までフォローします。 ――――――――――――――――― ◆2024年度グッドデザイン賞受賞◆ ――――――――――――――――― マルチフェクト断熱壁 「デュラウォール2」と、 子育て世帯向け賃貸住宅 「elever(エルヴェ)」で、 2024年度グッドデザイン賞を W受賞いたしました。 木下グループ全体で培ってきた 豊富なノウハウや実績で、 オーナー様からの信頼を 得やすいことが当社の強みです。 ―――――――――――― ◆木下グループの提案力◆ ―――――――――――― 木下グループは幅広く事業を 展開しているため、様々なご要望に 応えることができます。 <一例> ・介護施設 ・保育施設 ・建て貸し型ロードサイド店舗 ・コンセプト型賃貸住宅 ・多機能空間付賃貸住宅ガレージハウス 土地の有効活用だけでなく、 売却や自己使用といったケースでも 最適な提案ができる環境です。 ――――――――――――――― ◆時代に合わせた働き方が可能◆ ――――――――――――――― ◎年間休日120日 ◎有給休暇の取得推進 ◎残業月20時間程度

職種

不動産法人営業 不動産個人営業 不動産コンサルタント

求める人材

■職種未経験歓迎 ■業種未経験歓迎 ■第二新卒・ブランク歓迎 ■学歴不問 【人柄重視のポテンシャル採用】 営業経験や不動産業界での経験は いっさい必要ありません! 必要なことは入社後に丁寧に お教えしますので、相手の気持ちに 寄り添える方であれば活躍可能です! 中途入社の先輩の前職は、 接客や販売、サービス業など様々です。 ―――――――――――― ◆スタッフインタビュー◆ ―――――――――――― 商談から契約までは オーナー様との信頼関係の構築が 最も重要ですので、 3~6ヶ月くらいかけています。 最終的に、自分に任せてもらえることに なった時は、大きな達成感があります。 5000万円~数億円規模の案件なので、 仕事のスケールの大きさも感じられますよ。 (Aさん/20代男性) 仕事の成果はしっかりと 収入に還元されるのが当社の 魅力の1つですね。 努力次第で年収1000万円を 目指すこともできる環境ですので、 モチベーションの維持につながっています。 (Hさん/20代男性)

スキル

Microsoft Word データ/文字入力 Microsoft Excel Microsoft PowerPoint Excel グラフ

経験

営業 接客 商談 訪問営業 リード創出/アポ獲得 法人営業 営業担当 営業活動 クロージング 不動産商材営業 不動産活用提案コンサルティング 土地活用支援 土地個人向け営業 個人顧客営業 アップセル クロスセル 提案書作成 市場調査 顧客課題ヒアリング 不動産活用提案

資格

普通自動車第一種運転免許(AT限定) 普通自動車第一種運転免許 普通自動車第一種運転免許(MT限定)

勤務地

勤務地

木下工務店 京都営業所

住所

京都府京都市下京区北町 第5キョートビル6F

アクセス

「五条駅」徒歩2分、「京都駅」徒歩9分

給与

賞与あり 歩合給あり

給与

月給 23万8000円 〜 28万円 ※基本給・固定残業代の総額 基本給:月給 18万2000円 〜 21万4300円 固定残業代:あり 1ヶ月あたり5万6000円 〜 6万5700円(固定残業時間:1ヶ月あたり40時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼平均月収41.6万円▼ 月給28万円+成果給 ※経験・能力を考慮し、決定します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【成果給について】 契約金額の1~1.5%を支給します。 例)契約金額1億円の場合:  100万~150万円の支給 ★頑張り次第で年収アップ可能! ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【手当】 通勤交通費支給(月4万円まで) 【昇給】 年1回/能力や伸長度による 【賞与】 年2回/業績による※入社2年目より

給与例

【年収例】 1,200万円/30代/課長(月給470,000円+成果給+賞与) 900万円/20代/主任(月給344,000円+成果給+賞与)

勤務時間

月平均残業時間20時間以内

勤務時間

勤務形態:固定時間制 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 20日 10:00~19:00(実働8h/休憩1h) ※残業は月20時間程度 残業削減に積極的に取り組んでいます! <1日の流れの一例> 10:00/出社・チームMTG 10:30/オーナー様と商談(ご自宅を訪問) 13:30/昼休憩 14:30/オーナー様、不動産会社、銀行への訪問 17:00/帰社、プランニング会議 18:00/提案資料の作成 19:00/退社 ~お疲れ様でした!~

休日休暇

年間休日120日以上 育休あり

休日休暇制度

【年間休日120日】 ◆週休2日制(日曜・月曜) ※年に数回、出社日あり (社内カレンダーによる) ◆祝日 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 ◆産前産後休暇(実績あり) ◆出産休暇 ◆育児休暇(実績あり)

社会保険 / 福利厚生

交通費支給 社割あり 研修あり 退職金あり 資格取得手当あり

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆扶養手当(配偶者/月1万円、第一子/月5000円、第二子/月3000円) ◆育児・介護時短勤務制度 ◆住宅優遇制度(自社管理物件/対象物件の敷金、礼金、更新料全額、さらに賃料5%を会社負担 ※入社1ヶ月前より利用可) ◆介護施設入居優遇制度(対象施設の使用料である月8万円を会社負担) ◆保育料優遇制度(対象保育園の保育料である月2万円を会社負担) ◆グループ商品社割販売(戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケートなどのチケット、書籍などの割引) ◆退職金制度(定年65歳) ◆ジョブチェンジ制度(グループ内転職) ◆社内カフェテリア(従業員特別価格で飲食提供) ※本社のみ

職場環境

学歴不問 管理職・マネジメント経験歓迎 第二新卒歓迎 業界未経験歓迎 中途入社50%以上 女性が活躍中

職場環境

社員を大切にするカルチャーが 根づいており、これまで休日休暇、 福利厚生など、働きやすさに 配慮した就労環境を整えてきました。 残業時間の削減にも積極的に取り組み、 年々成果を上げています。 社員の平均年齢:32.1歳 特に20代が多く活躍中です。 喫煙所:喫煙所あり(屋外)

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:3ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ 入社後は、先輩社員の訪問に 同行していただきます。 商談の進め方や土地活用の知識について じっくり学んでいきましょう。 その後、仕事に慣れるまでは 上司が商談に同行します。 商談も進めてくれますので、 わからないことは都度質問しながら 一人前を目指すことができます。

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応募とその後の流れ

選考プロセス

<選考の流れ> 応募 ▼ 書類選考 ▼ 面接(1~2回) ▼ 内定 ※応募者の状況、適性により選考ステップが早まることがございます。応募から内定までの期間は2週間程度です。 ※個人情報は厳重に管理し、適切な処理を致します。 ※WEB面接を実施する場合がございます。

問い合わせ先

【メールアドレス】

recruit@kinoshita-group.co.jp

【担当者】

採用担当

会社情報

会社名

株式会社 木下工務店

代表者

代表取締役社長 田中 耕三郎

住所

163-1331

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階

業種 / 許認可番号

建築設計
建設・土木

設立年月

2012年3月

従業員規模

250~499人

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