最終更新日:

2025/05/09

【正社員】不動産仕入営業/諦めかけていた「仕入」の喜びを、もう一度分かち合いませんか?

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  • 月給 35万円 〜
  • 阿佐ヶ谷駅~徒歩3分|南阿佐ケ谷駅~徒歩11分
  • 東京都杉並区阿佐谷北1-21-2リンクスビル2階

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お仕事について

仕事内容

――――――――――――――――――― 今、仕入出来ていますか? 「J・リンクス」という新たな活路で あなたの営業経験、もっと輝かせませんか? ――――――――――――――――――― 私たちに大きな可能性があるのは、 「どんな物件でも買える」柔軟さと、 「どんな物件でも売れる物件へと変貌させるノウハウ」 があるから。 「新築一戸建の用地」 「土地」 「区分マンション」 「再建築不可の物件」 「連棟の物件」 「借地の物件」 「連棟、借地、再建築不可の物件」 など、なんでも仕入れることが可能です! その中でも、特に「再建築不可物件」には、とても多くの可能性が秘められています! なぜ、再建築不可物件に「多くの可能性」があるのか? それは、当社には再建築不可物件を「売れる物件」へと変貌させる独自のノウハウと、強力なリフォーム体制があるからです。 業界経験がある方であれば、尚更その可能性を引き出す力を持っているはず。 「思うように仕入ができない…」 「他者の競合にいつも負けてしまう…」 「会社が買ってくれる案件の条件が厳しい」 「大手企業の一員として疲れてしまった…」 そんな焦燥感と戦う日々を過ごしているのであれば、ぜひ当社の門を叩いてください! --------------------------------------------- 【仕事内容】 不動産の仕入れ営業、付随する書類作成・提案など 【仕事の流れ】 ▼01) 情報収集は、あなた次第。 不動産会社への訪問、電話、メール、手紙…あなたの得意なスタイルで、自由に情報を集めてください。 ▼02) ピンと来たら、現地へGO! 良さそうな土地や物件があれば、実際に足を運び、あなたの目で確かめてください。 ▼03) 先輩の知恵も借りて、最適な条件を。 仕入れる条件は、社内の先輩や仲間と相談しながら決定します。納得のいく金額で、売主さんや仲介業者と交渉し、契約・仕入れへと進めます。 ▼04) 仕入れた土地、物件を魅力的に。 不動産の状況に応じて、リフォーム・リノベーションなどを実施。基本は販売部門の担当ですが、「この物件は自分が最後まで!」という意欲があれば、販売まで一貫して担当することも可能です。 --------------------------------------------- ◇◆何でも仕入れてOK!  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 当社の仕入れに、NGはありません。 建売用地はもちろん、アパート、マンション、戸建て、そして、当社の得意分野である、再建築不可などの「訳あり物件」まで、不動産であれば何でも仕入れてOK!再建築不可物件を積極的に買い取ることができる会社は、全国でも稀有な存在です。 当社には長年の経験と、グループのリフォーム会社の技術力があるからこそ、大胆な再生が可能。あなたの仕入れた物件が、見違えるように魅力的な商品へと生まれ変わるのです。 ◇◆キャリアの幅は、無限大。  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 今回の募集は「不動産仕入れ営業」ですが、あなたの未来の可能性は一つではありません。 ◎経験を活かし、チームを率いる課長や幹部候補へ ◎販売の最前線で、圧倒的な成果を出すトップ営業へ ◎仕入れからリフォーム、販売までを手がけるゼネラリストへ ◎もちろん、仕入れのプロフェッショナルとしてスペシャリストを目指す道も! 成長著しい当社で、あなたの経験と情熱を活かし、共に未来を切り拓いていく仲間を求めています。 「もっともっと、仕入れる喜びを味わいたい」 「自分の力を試したい」 そんなあなたからのご応募を、心よりお待ちしています!

職種

不動産法人営業 不動産用地仕入

求める人材

【こんな方を歓迎します】 ◆不動産業界での就業経験者(特に仕入経験者) ◆コツコツ真面目に取り組める方 ◆忍耐力がある方 ※以下のような方は是非ご応募ください! ・人の懐に入るのが得意 ・今までやったことがない領域にチャレンジしたい ・自主性があり、分からないことは素直に質問できる ・ワークライフバランスを実現したい 【社員インタビュー】 ◆ここで働いていることを、家族も喜んでくれています◆ 収益不動産の販売の仕事を経て、もっと稼ぎたいと思い当社へ入社しました。 物件の仕入がしやすいから、収入にも直結。 今では前職から大幅に収入が増えました。 それに、子どもが生まれたことを会社に伝えたら家族手当を新しく作ってくれました! 強制的な残業も一切ないため、プライベートと両立しやすいです。 営業:40代男性 入社5年目 ◆不動産の面白さや奥深さを感じています◆ 投資用マンションの営業を18年間やっていて、独立を試みましたが、上手くいかずにリタイヤ。改めて不動産の経験を活かしながら、これまでと違うスタイルを学びたくて入社。 当社は仕入れを起点に幅広く携われるため、これまで得られなかった知識を習得できる面白さがあります。 営業:30代男性 入社3年目 年齢の条件と理由:あり(例外事由3号のイ・50歳未満(長期勤続によるキャリア形成のため))

スキル

宅地建物取引業法 レインズ ATBB Microsoft Word データ/文字入力 Microsoft Excel Microsoft PowerPoint Excel グラフ Microsoft Outlook Google Spreadsheet Google Docs ANDPAD Vectorworks ArchiCAD 不動産登記法 Jw_cad AutoCAD Zoom Microsoft Onedrive Microsoft Access

経験

マンション リード創出/アポ獲得 不動産売買 不動産活用提案 不動産資産運用 収益不動産仕入 周辺環境調査 商談 営業 営業先リストアップ 営業担当 営業活動 土地情報収集 土地法人向け営業 土地調査 売買交渉 市場調査 建物情報収集 法人営業 訪問営業

資格

宅地建物取引士 普通自動車第一種運転免許(AT限定) 普通自動車第一種運転免許 一級建築士 インテリアコーディネーター マンション管理士 測量士補 賃貸不動産経営管理士 公認 不動産コンサルティングマスター 2級電気通信工事施工管理技士 第一種電気工事士 公認不動産コンサルティングマスター 秘書検定2級 管理業務主任者 1級建築施工管理技士 普通自動二輪車免許 二級建築士 3級FP技能士 2級建築施工管理技士 MOS Excel一般

勤務地

駅近5分以内 転勤なし

勤務地

株式会社J・リンクス

住所

東京都杉並区阿佐谷北1-21-2リンクスビル2階

アクセス

阿佐ヶ谷駅~徒歩3分|南阿佐ケ谷駅~徒歩11分

給与

高収入 賞与あり 歩合給あり 固定給25万円以上

給与

月給 35万円 〜 基本給:月給 35万円 〜 固定残業代:なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:なし 経験・能力に応じて、入社時の基本給が上がる可能性もあります! ◆インセンティブあり 仕入れた不動産が販売されたタイミングでインセンティブ発生! 希望があれば販売まで自分で行うことも可能です。 ※昇給により基本給もアップします! ※経験・スキルによりスタート給与も考慮します! 【賞与】業績による

給与例

1300万円/入社4年目、前職用地仕入れ営業(月給50万円+インセンティブ) 800万円/入社3年目、前職不動産投資営業(月給40万円+インセンティブ) 760万円/入社1年目、前職仕入営業(月給35万円+インセンティブ)

勤務時間

月平均残業時間20時間以内

勤務時間

勤務形態:固定時間制 実働時間:1日あたり8時間30分 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:30~19:00 (休憩時間 1時間00分) ★1日の残業時間1時間程度(日により変動します) ★定時に帰って家族サービスをしている社員もいます!

休日休暇

年間休日120日以上 完全週休2日制 育休あり

休日休暇制度

◆年間休日120日◆ ・完全週休2日制(火曜日、水曜日) ・有給休暇  ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ◎有給は社員同士で協力して取得しています。有給消化率は90%以上。

社会保険 / 福利厚生

交通費支給 研修あり 住宅手当あり 資格取得支援あり インセンティブあり 資格取得手当あり

社会保険 / 福利厚生

【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 交通費支給(規定あり) 住宅手当(規定あり) 健康診断(年1回) 資格取得手当(規定あり) 家族手当(規定あり) 産休育休実績あり(男性取得中) 社内健康推進中(健康増進法に則り、就業時間中喫煙不可) 禁煙手当有 社員旅行 ◎会社の成長に伴って、福利厚生や待遇は今後もっと充実させていく予定です!

職場環境

学歴不問 ブランクOK 管理職・マネジメント経験歓迎 第二新卒歓迎 中途入社50%以上 女性が活躍中 女性管理職登用あり ノルマなし

職場環境

厳しいルールで縛る雰囲気は一切ないため、自由度高く営業活動に臨んでいます。 社長との距離も近く、コアメンバーとして会社成長に関わるやりがいを感じられます。 喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)

試用・研修期間

試用・研修期間

試用・研修期間:6ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ <研修体制について> 入社後1~3ヶ月は先輩が営業活動に同行します。不動産仕入は案件により条件や状況は異なるためマニュアルは用意していません。積極的な姿勢で学び、知識や経験を積んでいってください。 建売用地などに限定した仕入営業ではないため、真面目にコツコツやっていれば成果は必ず出ます。先輩社員はコンスタントに月1件ペースで成果を出しています。

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応募とその後の流れ

採用予定人数

2人

選考プロセス

応募フォームより必要事項を記入のうえで送信をお願いいたします。 Web応募は24時間いつでも受け付けております。 ▼書類選考 ▼面接(一次面接・二次面接あり) ▼内定・入社 ※入社時期、面接日時はご相談に応じます。 【応募後の連絡】 書類選考を通過した方にのみ、7営業日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

問い合わせ先

【メールアドレス】

info@j-links.co.jp

【担当者】

採用担当

会社情報

会社名

株式会社J・リンクス

代表者

代表取締役 川島浩司

住所

166-0001

東京都杉並区阿佐谷北1-21-2リンクスビル

業種 / 許認可番号

不動産仲介
その他(不動産)

設立年月

2009年11月

従業員規模

1~49人

ホームページ

https://j-links.co.jp/

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