【正社員】不動産管理業務／地域の魅力を再発見し、「あこがれの暮らし」を叶える！

■地域の魅力である「建物」 私たちの仕事は、オーナー様が所有する物件の価値を最大限に引き出し、その魅力を長く保つことです。 物件の管理は、単なる維持や修繕にとどまりません。オーナー様の思いを理解し、その物件が提供する価値をさらに高めるためのパートナーとして、寄り添うことが私たちの使命です。 オーナー様と共に歩む、それが私たちの仕事です。 ■たとえば、こんな業務をお任せします。 ・物件の定期点検と保守管理：オーナー様の大切な物件を、日々の点検や修繕を通じて長く愛される空間に保ちます。 ・リーシング業務：立地動向調査、価格設定、テナントの構成、賃貸条件の設計・調整、広告展開を通じて、物件の収益力を高めます。 ・入居者管理：入居者からの問い合わせ対応や契約管理を通じて、物件の運営を円滑に進めます。 ・建物管理：修繕対応や清掃業者との調整を行い、物件の魅力を維持します。 ・収支改善の企画提案：家賃収入アップや物件の運営コスト削減を実現するための戦略的な提案を行います。 ・リフォームプロデュース：居住者のニーズに合わせたリフォーム提案を行い、物件の価値をさらに高めます。 ＼こんな方、大歓迎です！／ ＝＝＝＝＝ ・人とのコミュニケーションを大切にする方 ・責任感が強く、細やかな配慮ができる方 ・提案力を活かしたい方 ＝＝＝＝＝ ほとんどのメンバーが未経験からご入社しております。多様なバックグラウンドを持つ社員が、それぞれの強みを活かして活躍しています。 【あなたのこんなスキルが活かせます！】 ・先を見通す力：物件は長い目で見て管理していくものです。目先の利益や要望だけでなく、長期的な視点で考えられることが重要です。 ・言葉を選ぶ力：オーナー様一人一人に寄り添うためには、相手の心に響く言葉を常に考えることが必要です。 ・相手の立場に立って考える力：オーナ様の不安はもちろん、ご入居者様の不安を解消し、安心してお任せいただける関係を築けます。 ～まずはお任せしたい業務～ 不動産管理業務の一日の流れとは？ ■「この物件の運営にもっと収益性を持たせたいんですが、どうすればいいですか？」 ＝＝＝＝＝＝＝ オーナー様からのご相談を受け、物件の現状を詳しくヒアリングします。立地や市場の動向を踏まえ、最適な改善策を提案します。 「このエリアは今後の開発計画もありますので、賃料の見直しやテナント構成の再検討をお勧めします。」 具体的な提案を通じて、物件の資産価値を向上させるお手伝いをします。 ＝＝＝＝＝＝＝ ■午後は事務所に戻り、テナント募集や物件のメンテナンス計画を進めます。 ＝＝＝＝＝＝＝ 「この物件、空室が続いているのですが、何か良い対策はありますか？」 「修繕が必要な箇所があるのですが、どの業者に依頼すればいいですか？」 オーナー様や入居者からの様々な問い合わせに丁寧に対応しながら、必要な業者との調整も行います。また、テナント募集に向けた広告展開や、物件の修繕スケジュールを立て、円滑な運営をサポートします。 ＝＝＝＝＝＝＝ ■一日の終わりは、チームで振り返り ＝＝＝＝＝＝＝ 仕事の終わりには、チームメンバーと一日の出来事を共有し、フィードバックを行います。 「今日は新しいテナントが決まりそうで、オーナー様もとても喜んでいました。」 「修繕の進捗について確認したところ、予定より早く終わりそうです。」 お互いに励まし合いながら、翌日の業務に向けて準備を整えます。 ＝＝＝＝＝＝＝ ～キャリアステップ～ 〇一般　不動産に関する基礎を学び力をつける。 担当業務　賃貸仲介業務、不動産管理業務 取得資格　宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理、 モデル給与　未経験2年目男性で、年収400万 〇チームリーダー　店舗のリーダーとして、メンバーを束ね統括する。 担当業務　メンバーマネジメント 取得資格　宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 モデル給与　年収500万！賃貸営業リーダー！ 　　　　　　年収450万超え！管理営業リーダー！ 〇マネージャー　PL責任！営業企画や部門マネジメント！ モデル給与　年収600万！不動産コンサルタント！ 〇役員　経営的な判断にも関わる！ モデル給与　年収800万！経営者レベル！ 当社は、「従業員の笑顔と幸せが会社の最大の財産です。」という理念を大切にしています。その結果、お客様に笑顔と愛家を届けられると信じているから。 誰かを笑顔にするのが大好きなあなた、クラココで一緒に働きませんか？ まずはカジュアルにお話できればうれしいです！ ご応募、お待ちしております<m(__)m>

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