【正社員】ルームメンテナンス(賃貸物件の管理)／【未経験者歓迎】ブランクOK！中高年の方や40代活躍中！

　　　　～人と街をつなごう。～ 私たち三和住宅は、地域に根づいて 土地や建物に対するニーズを把握し ご満足いただける形で橋渡しすることで たくさんの人に「栃木に住みたい」と 思ってもらえる街づくりを目指しています。 - ――――＜ココがポイント！＞―――― - ＊未経験スタート大歓迎！イチから教えます ＊家族手当や資格など、福利厚生・手当充実 ＊休暇充実！事前申請でお休み調整可能！ 　ワークライフバランスもバッチリです - ―――――――――――――――――― - 【仕事内容】 ルームメンテナンス ※賃貸物件のメンテナンス業務 (小修繕・発注・工事の現場管理等) ＜具体的には…＞ 賃貸物件のオーナー様に代わって、 入退去時の契約業務、家賃の収納、 建物のメンテナンスやリフォームなど、 入居から退去までトータルに サポートします。 入居様の「お困りごと」を 迅速かつ正確な対応で解決し 管理物件の付加価値を高めます。 ＊管理物件の小修繕 ┗水漏れ対応、蛍光灯の玉切れの対応など ＊外壁塗装の専門業者への発注 ＊工事の際の現場管理　など 当社の対応力の良さで、 オーナー様からは厚い信頼を得ています！ ＝＝＝　やりがい　＝＝＝ 入居者様やオーナー様の困りごとを 解決すると、直に感謝の言葉を頂くことも あります！ ＝＝＝　大変なこと　＝＝＝ お部屋のリフォーム後、 すぐに入居が決まらない場合もあり、 オーナー様に申し訳ない気持ちに なることも。 そんな時は入居キャンペーン等を実施して 早期満室を目指します。 ＜社員Aのある一日（例）＞ 8:30　出社・清掃・朝礼 9:00　現場へ出向く 12:00　昼休み 13:00　引き続き現場対応 16:00　帰社して見積書の作成、 　　　　業務の発注、請求書の作成 18:30　退社 《異業種からの挑戦もできます！》 実務を通じて、 不動産知識や接客スキルを養うとともに、 当社の経営理念など、仕事に対する考え方も 同時に学んでいます。 オーナー様や入居者様と直接お会いして、 様々なお声を頂き、 自身の成長を実感できます。 異業種からの転職で 未経験スタートでしたが、 人の役に立て、楽しく働けています！ ルームメンテナンス(経験2年/48歳) 前職：カーディーラー 【会社概要】 [社名] 株式会社三和住宅 [設立]1977年4月(創業46年) [本社]栃木県那須塩原市太夫塚1-195 [資本金]5000万円 [従業員数]88名(2023年4月1日現在) [店舗]本社/西那須野店/那須塩原駅前店/大田原店/ 　　　矢板店/さくら店/ゆいの杜店/宇都宮駅東口店/ 　　　宇都宮平松本町店 ――――――――《事業内容》―――――――― ---------------------------------------- 　賃貸斡旋(アパマンショップの運営) ---------------------------------------- アパマンショップの店舗を中心に、 賃貸物件をお探しの方に、 ご希望にあったお部屋をご紹介しています。 アパマンショップだけでなく、 三和住宅オリジナルの店舗に、くつろぎながら お部屋探しができるカフェのような店舗も！(宇都宮駅東口店) お部屋探しだけでなく、道を聞きたい人も 気軽に入店できるような、新しい空間を作りました。 -------------- 　賃貸管理 -------------- 家賃の収納から入居者様対応、建物のメンテナンスまで、 オーナー様に代わり賃貸物件を総合的に管理します。 入居率を高めるためのお手伝いも行っています。 ＊県内トップクラスの管理物件数 三和住宅が契約から管理までお任せいただいている 賃貸管理物件の部屋数は、9000室以上！ その数は栃木県内でトップクラスです。 管理物件数は、オーナー様からの信頼の証です。 目指すは10000室！ ＊入居率UPもお任せください！ 栃木県全体の貸家入居率69％に対し、 当社管理物件の入居率は、なんと90.09％(2022年2月)。 県全体の空室率を減らせるよう、 お部屋探しのお手伝いはもちろん、 魅力あるお部屋・街づくりに励んでいます。 -------------- 　資産活用 -------------- 不動産の売買の仲介をはじめ、 不動産を有効活用するためのご提案や相続対策など、 不動産に関する様々なご相談に対応しています。 お客様の土地を有効活用するために、 店舗を誘致することもあります。 よく見るあのコーヒーチェーン店やコンビニが、 実は三和住宅が計画段階から携わっていたりします！

不動産法人営業